福田２ 2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福田２ 2698万円

住所	愛知県名古屋市港区福田２
交通	地下鉄東山線「高畑」バス16分福田二丁目歩4分、ＪＲ関西本線「八田」バス20分福田二丁目歩4分、あおなみ線「港北」バス12分七反野歩6分
価格	2698万円

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: 1号棟　
広々LDK♪
家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段♪

物件名	福田２ 2698万円
価格	2698万円
間取り	4LDK
土地面積	102.72m²31.07坪
建物面積	89.44m²27.05坪
住所	愛知県名古屋市港区福田２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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10月24日撮影♪　
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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(1号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積102.72m²、建物面積89.44m²

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1号棟　
収納力十分な玄関収納付き♪　
スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
1号棟　
システムキッチン♪
使い勝手良好で家事がはかどりそうです♪

1号棟　
小窓付きで換気もバッチリです♪
1号棟　
シャワー付き洗面化粧台♪
朝の身支度もラクラクです♪
1号棟　
2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪

1号棟　
全居室収納付きで室内スッキリとお使いいただけます♪
1号棟　
季節物の収納に便利なWIC完備♪
室内スッキリとお使いいただけます♪
1号棟　
小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪

1号棟　
東向きバルコニー♪
洗濯物が良く乾きそうです♪
不在時でも宅配業者からの荷物を受け取れるので便利です♪
長期の旅行や台風などの災害にも役立ちます♪

湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪
キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事の時短や手荒れの防止、節水などメリットいっぱい♪
1号棟　
キッチン下の床下収納♪
キッチンがスッキリ片付きます♪

訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
東側前面道路

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0800-817-4425　【通話無料】ハウスドゥ南陽へ！
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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

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地図名古屋市港区福田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール名古屋茶屋（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】イオン南陽店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ザ・ビックエクスプレス南陽店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ南陽店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ南陽店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート港福田店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】名古屋市立南陽中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立福田小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市南陽第二保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】富士文化幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【公園】福田東公園（約55m・徒歩1分）
■【公園】福田公園（約450m・徒歩6分）
■【病院】たけだ医院（約350m・徒歩5分）

福田２ 2698万円販売概要

物件名	福田２ 2698万円
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.72m²31.07坪	建物面積	89.44m²27.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区福田２周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「高畑」バス16分福田二丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ関西本線「八田」バス20分福田二丁目歩4分乗り換え案内あおなみ線「港北」バス12分七反野歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域、下水処理区域、10ｍ高度地区、最高高さ10ｍ、第2種臨海部防災区域

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福田２ 2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細