【フジケン】LiCOTT岡崎市大門4丁目/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フジケン】LiCOTT岡崎市大門4丁目/予告広告

住所	愛知県岡崎市大門４
交通	愛知環状鉄道「大門」歩10分～11分、名鉄バス「大門」歩3分
価格	販売価格未定

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◇大門駅徒歩10分◇大門小学校徒歩4分
◇コンビニ・スーパー・薬局徒歩8分以内
◇日当り良好◇東南角地区画あり◇床暖房
◇和室◇各所に収納充実◇インナーバルコニー

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 全体区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(No.2)、価格未定、4LDK、土地面積129.89m²、建物面積109.11m²
(No.3)、価格未定、4LDK、土地面積123.33m²、建物面積104.35m²
現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。

耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。

制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！

＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど

どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【現地案内会開催中】
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内もします！
是非ご体感ください♪

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平日のご案内も承っております♪
赤色の≪ 見学予約ボタン≫
または、TEL：0800-603-1615まで
お気軽にお問い合わせください!!
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設備仕様

玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。

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構造の特徴

長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
耐震等級3(最高ランク)
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。

省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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地図岡崎市大門４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
まこと幼稚園まで30m 徒歩1分　ひとりひとりのこころにすてきな色を　の下、豊かな情操の育成、自然に対する興味・関心の育成、豊かな表現力の育成、健全な身体の育成を目標とする
幼稚園・保育園
大門保育園まで200m 徒歩3分　保育園の周りには、水郷、大樹寺、州山、三百田、勝蓮寺公園があり、散歩やドングリ拾い、土手滑りなど自然を生かした遊びを楽しんでいます。
小学校
大門小学校まで270m 徒歩4分　校訓「よく考える子　たすけ合う子　やりとげる子　じょうぶな子」

中学校
北中学校まで1500m 徒歩19～20分　「克己・友愛・励学」の精神を礎に、校風と伝統を創造する心豊かな生徒の育成を目指している
スーパー
ドミー大樹寺店まで850m 徒歩11分　営業時間：10:00～20:00 店内にスギ薬局（営業時間：10:00～20:00）、おおたけクリーニング（営業時間：10:00～19:00水曜定休）あり
ショッピングセンター
アルテ岡崎北店まで1200m 車で5分　食料品の他に、ファッションセンターしまむらや100円ショップ、パン屋や個別指導塾などあり営業時間：9:30～23:00　一部店舗は異なります

病院
しいの木こどもクリニックまで650m 徒歩9分　診療時間：9:00～12:00、15：30～18：30　休診日：水曜・土曜午後、日曜、祝日予防接種・乳児健診の時間枠が別であり
公園
堤下公園まで900m 徒歩13分　大型遊具ありポプラ並木がきれいな公園です野球場もありボール遊びもできます
その他環境写真
おモチや　匠やまで400m 徒歩6分　営業時間：10:00～17:00　定休日：月曜・火曜日　つきたてのお餅が食べられるお店！ランチもやっています

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】まこと幼稚園（約30m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】大門保育園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】大門小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】北中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ドミー大樹寺店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アルテ岡崎北店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】しいの木こどもクリニック（約650m・徒歩9分）
■【公園】堤下公園（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】おモチや　匠や（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ岡崎大門店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】メグリアミニ上里店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎大樹寺店（約600m・徒歩8分）
■【病院】中西整形外科（約400m・徒歩5分）
■【病院】おばた皮ふ科（約400m・徒歩5分）
■【病院】ところ内科（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】大樹寺郵便局（約850m・徒歩11分）
■【公園】洲山公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】大樹寺公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.11m²
  
  土地面積
  
  129.89m²
  
  価格
  
  未定
- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.35m²
  
  土地面積
  
  123.33m²
  
  価格
  
  未定

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【フジケン】LiCOTT岡崎市大門4丁目/予告広告販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市大門4丁目/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.33m²・129.89m²	建物面積	104.35m²・109.11m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市大門４周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「大門」歩10分～11分乗り換え案内名鉄バス「大門」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2024建築確認00549号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【フジケン】LiCOTT岡崎市中島町井龍/予告広告; 【住所】愛知県岡崎市中島町字井龍; 【価格】販売価格未定

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市中島町井龍/予告広告; 【住所】愛知県岡崎市中島町字井龍; 【価格】販売価格未定

愛知環状鉄道の物件

: Asobi-創家　岡崎市鴨田南町第一; 【住所】愛知県岡崎市鴨田南町; 【価格】3990万円

: 井田新町ガーデンⅡ：ミキホーム; 【住所】愛知県岡崎市井田新町; 【価格】1890万円～2190万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市鴨田町; 【住所】愛知県岡崎市鴨田町字池内; 【価格】3890万円・4050万円

: 【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市薮田; 【住所】愛知県岡崎市薮田１; 【価格】3590万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT岡崎市大門4丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細