字伊保石（利府駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字伊保石（利府駅） 2680万円

住所	宮城県塩竈市字伊保石
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩40分、ＪＲ仙石線「本塩釜」歩40分、ＪＲ仙石線「東塩釜」歩44分
価格	2680万円

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物件名	字伊保石（利府駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	171.05m²51.74坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	宮城県塩竈市字伊保石

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積171.05m²、建物面積104.33m²
並列２台駐車可能です♪
私道ではあるものの、道路が広いので不便さを感じることはありません！

断熱性が高いため、冬は暖かく、夏は涼しい住まいです。
ゆとりある駐車スペースを確保。道路も広いので運転が苦手な方も駐車がしやすいです◎
限定１棟！
早い者勝ちとなりますのでお早めにお問い合わせください♪

ホワイトとネイビーのお洒落な外観！
お庭スペースも確保しております。
【同仕様例】
玄関ドアを開けることなく来客者の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります♪訪問販売や不審者の接触を避けることができ、お子様のお留守番も安心◎
【同仕様例】
お手入れが簡単！ヒーターの表面がフラットだから、油汚れもサッとお掃除できます◎

【同仕様例】
浄水機能付き水栓なので蛇口をひねれば常に美味しい水を飲むことが出来ます！炊飯に使う水なども、米を研ぐときにはミネラルウォーターを使った方が美味しく炊けると言われています♪
【同仕様例】
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため入浴時に快適に過ごすことが可能です♪浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます◎
【同仕様例】
大きいお風呂なので家族３人でお風呂に入ることが出来ます♪足し湯の必要が無く節約になるだけでなく夫婦の会話も生まれて家族の絆が深まりそうです♪

【同仕様例】
デザインと機能性の両方が叶う三面鏡付洗面台！鏡を閉めてしまえば小物が見えずスタイリッシュな見た目になるうえに、収納力があるので家族が複数人いても使いやすい♪
【同仕様例】
便座カバーが無くても暖かい便座を体感できる温水洗浄便座♪サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちます！
塩竃市立第二小学校まで2536m （徒歩32分）

塩竃市立第一中学校まで2346m （徒歩30分）
セブンイレブン塩釜庚塚店まで1381m （徒歩18分）
塩釜ひまわり幼稚園まで878m （徒歩11分）

ツルハドラッグ塩釜栄町店まで2446m （徒歩31分）
COOP　MIYAGI塩釜栄町店まで2355m （徒歩30分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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地図塩竈市字伊保石周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI塩釜栄町店（約2355m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン塩釜庚塚店（約1381m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ塩釜栄町店（約2446m・徒歩31分）
■【中学校】塩竃市立第一中学校（約2346m・徒歩30分）
■【小学校】塩竃市立第二小学校（約2536m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】塩釜ひまわり幼稚園（約878m・徒歩11分）

字伊保石（利府駅） 2680万円販売概要

物件名	字伊保石（利府駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	171.05m²51.74坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県塩竈市字伊保石周辺地図塩竈市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩40分乗り換え案内ＪＲ仙石線「本塩釜」歩40分乗り換え案内ＪＲ仙石線「東塩釜」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-14509-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県塩竈市（しおがまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国403位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内13位
全国621位

利便度: 県内1位
全国50位

快適度: 県内2位
全国209位

富裕度: 県内14位
全国705位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国357位

偏差値: 50.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内10位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	769人	県内8位	全国460位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内9位	全国437位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	39施設	県内7位	全国507位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	29.5人	県内2位	全国141位
介護老人施設定員数	250人	県内12位	全国756位
介護保険料	6,000円	県内9位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内5位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内8位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

塩竈市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

塩竈市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字伊保石（利府駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細