松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円

住所 東京都中野区松が丘2
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩13分、西武新宿線「新井薬師前」歩13分、西武新宿線「沼袋」歩15分
価格 7790万円
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松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円
類似外観同仕様:当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
販売スケジュール

先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 価格7790万円、2LDK+S、土地面積73.36m2、建物面積105.81m2
  • 落合南長崎駅まで1040m
  • まいばすけっと新井薬師前駅北店まで720m
  • コモディイイダ沼袋店まで480m
  • 中野区立第七中学校まで624m
  • 中野区立江原小学校まで640m
  • にじいろ保育園松が丘まで184m
  • 松が丘保育園まで640m
  • 中野江古田三郵便局まで705m
  • 江古田公園まで265m

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


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地図中野区松が丘2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】落合南長崎駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎(約1045m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ落合南長崎店(約1062m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋アイテラス落合南長崎店(約1096m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと新井薬師前駅北店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ沼袋店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルマンストア江古田店(約726m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中野江古田1丁目店(約236m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン江古田1丁目店(約318m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン新宿西落合三丁目店(約464m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル新井薬師店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新井薬師前店(約929m・徒歩12分)
  • ■【中学校】中野区立第七中学校(約624m・徒歩8分)
  • ■【小学校】中野区立江原小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園松が丘(約184m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】松が丘保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園やはたみずのとう幼稚園(約365m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会福祉法人武蔵野療園病院(約1074m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】中野江古田三郵便局(約705m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】新宿西落合郵便局(約1049m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】中野上高田郵便局(約1155m・徒歩15分)
  • ■【図書館】中野区立江古田図書館(約514m・徒歩7分)
  • ■【図書館】(財)東京子ども図書館(約682m・徒歩9分)
  • ■【図書館】中野区立上高田図書館(約739m・徒歩10分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫西落合支店(約730m・徒歩10分)
  • ■【銀行】西武信用金庫新江古田支店(約815m・徒歩11分)
  • ■【銀行】りそな銀行中野支店新井薬師出張所(約1143m・徒歩15分)
  • ■【公園】江古田公園(約265m・徒歩4分)
  • ■【公園】片山小さな緑地(約531m・徒歩7分)
  • ■【公園】南長崎はらっぱ公園(約1152m・徒歩15分)

松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円 販売概要

物件名 松が丘2(落合南長崎駅) 7790万円
価格 7790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 73.36m2 建物面積 105.81m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


住所 東京都中野区松が丘2
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩13分 西武新宿線「新井薬師前」歩13分 西武新宿線「沼袋」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年11月予定 入居時期 '24年12月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道部分合計59.65m2(持分1/10)
構造・工法 木造3階建(耐震住宅+制震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 1種低層、1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ペい率:①②60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)■容積率:①150%②300% 特記事項 担当者:藤原 立春、設備:各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS124-3120-50236号、■建物面積には以下を含みます。車庫面積 12.14m2
その他制限事項 高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • 【TEL】03-6680-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(5)第078633号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
    東京都知事(5)第078633号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月29日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都中野区(なかのく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内38

    全国417

    偏差値
    49.64

    項目別順位

    安心度
    都内41
    全国783
    利便度
    都内17
    全国249
    快適度
    都内44
    全国250
    富裕度
    都内10
    全国41

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設都内28位全国211位
    一般診療所数316施設都内20位全国65位
    1万人当たり病床数52.0床都内41位全国749位
    1万人当たり医師数20.1人都内29位全国357位
    介護老人施設定員数1,111人都内23位全国180位
    介護保険料5,726円都内9位全国321位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.51件都内38位全国737位
    千人当たり交通事故件数1.74件都内17位全国326位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 189,237円/月 218,109円/月 258,554円/月 319,253円/月 420,461円/月 622,940円/月
    5万円 180,152円/月 209,133円/月 249,687円/月 310,495円/月 411,810円/月 614,395円/月
    10万円 171,066円/月 200,157円/月 240,820円/月 301,736円/月 403,158円/月 605,850円/月
    15万円 161,981円/月 191,182円/月 231,954円/月 292,977円/月 394,507円/月 597,305円/月
    20万円 152,895円/月 182,206円/月 223,087円/月 284,219円/月 385,855円/月 588,760円/月
    25万円 143,810円/月 173,230円/月 214,220円/月 275,460円/月 377,204円/月 580,214円/月
    30万円 134,724円/月 164,255円/月 205,353円/月 266,701円/月 368,552円/月 571,669円/月
    支払利息合計 6,601,310円~ 5,637,960円~ 4,681,600円~ 3,733,200円~ 2,792,310円~ 1,859,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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