大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円

住所	埼玉県川口市大字安行藤八
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩11分、東武伊勢崎線「新田」車4km、ＪＲ武蔵野線「東川口」車2.9km
価格	4890万円～5590万円

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: 【街並み完成予想図】全棟ZEH、太陽光パネル搭載、BELS取得のエコタウンが戸塚安行エリアに誕生します。現地モデルハウス公開中！お問い合わせお待ちしております。

物件名	大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円
価格	4890万円～5590万円
間取り	4LDK
土地面積	115.06m²～115.8m²34.80坪～35.02坪
建物面積	94.6m²～98.54m²28.61坪～29.80坪
住所	埼玉県川口市大字安行藤八

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【街並み完成予想図】自然の要素を切り取り、街並みに豊かな風景をもたらす全11邸のコミュニティタウン。
【区画図】分譲地内の道路は幅6.0ｍを確保しました。車のすれ違いもでき、街並みに開放感をもたらします。
【省エネラベル／1号棟】

(1号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積115.8m²、建物面積98.42m²
(3号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積115.74m²、建物面積94.6m²
(4号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積115.06m²、建物面積98.54m²

【省エネラベル／3号棟】
【省エネラベル／4号棟】
川口市立安行東小学校まで1290m

川口市立安行東中学校まで890m
マミーマート川口安行店まで190m

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地図川口市大字安行藤八周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】川口市立安行東小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】川口市立安行東中学校（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】マミーマート川口安行店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン安行藤八店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス安行藤八店（約340m・徒歩5分）

大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円販売概要

物件名	大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円
価格	4890万円～5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	115.06m²～115.8m²34.80坪～35.02坪	建物面積	94.6m²～98.54m²28.61坪～29.80坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字安行藤八周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩11分乗り換え案内東武伊勢崎線「新田」車4km 乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種低層	地目	宅地、田、畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：木村　直登、設備：都市ガス・本下水・公営水道・東京電力他、建築確認番号：第SJK-KX235650890号（1号棟）他
その他制限事項	4号棟のみ抽選販売となり、引渡可能時期が異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所【TEL】0120-293966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東1-5-27 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字安行藤八（戸塚安行駅） 4890万円～5590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細