大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円

住所	佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩61分、ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩88分、ＪＲ長崎本線「鍋島」歩83分
価格	2299万円～2499万円

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: 【1号棟】
ご家族が集うLDKは約19.5帖と広々とした空間になります。南向きの掃き出し窓を含む2面採光で明るく開放的な空間になります。

物件名	大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円
価格	2299万円～2499万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	120.9m²～189.78m²36.57坪～57.40坪
建物面積	93.15m²～97.2m²28.17坪～29.40坪
住所	佐賀県佐賀市大和町大字尼寺

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

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【2号棟】
ご家族が集うLDKは20帖と広々とした空間になります。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓を含んだ2面採光で開放的な空間になります。
(2号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積170.59m²、建物面積95.58m²
敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。

(1号棟)、価格2399万円、3LDK、土地面積189.78m²、建物面積95.58m²
【ステンレスシンク】
お手入れしやすいステンレスシンクですので、清潔に保っていただけます。浄水カートリッジ内蔵型水栓のため、いつでも美味しいお水が飲めます。
【IHクッキングヒーター】
火を使わないため、お子様と一緒にお料理を楽しむこともできます。フラットなトッププレートでお手入れも簡単です。

【2号棟】ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
【浴室】
体を包み込むような丸みを帯びた浴槽で、1日の疲れをゆったりと癒していただけます。ベンチ付きのため、半身浴も楽しめます。
【洗面化粧台】
ハンドシャワー付洗面化粧台のため、洗髪やボウルのお掃除に便利です。鏡裏やボウル下部に収納スペースが備わっており、化粧品や掃除用具もすっきりと片付きます。

【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレのため、快適にお使いいただけます。汚れてもサッと一拭きでお手入れも楽々！トイレを清潔に保つことができます。
【和室3号棟】
3.5帖。お子様のお昼寝場所や遊び場、家事スペースなど、多用途に使える和空間。落ち着いた雰囲気で客間としてもお使いいただけます。
【2号棟】インナーバルコニーあり♪天候に左右されずに洗濯物を干すことが出来ます♪

【2号棟/シューズボックス】
シンプルなデザインのシューズボックス。毎日履くものやお子様の靴は手の届く位置に収納できます。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。
(4号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積121.49m²、建物面積97.2m²
(3号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積120.9m²、建物面積93.15m²

【同仕様写真/浴室暖房乾燥機】
天候や時間帯を気にせず、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。また、暖房機能を活用し、寒い季節でも快適なバスタイムを楽しめます◎
佐賀市立春日小学校まで1016m 徒歩13分。学校教育目標は「自分から(か)んがえ　(す)なおに　(が)んばる春日っ子の育成～温もり～」を目標としています。学校ホームページではイベントギャラリーや学校からのお知らせを確認できます。
【4号棟/LDK16帖】ご家族が集うLDKに和室が隣接し、合わせて19帖越えの広々とした空間になります。

【2号棟】LDKは20帖で広々とした空間になります。2階の洋室は6.5帖5.3帖5帖5帖で各部屋に収納スペースがあり充実しています。2部屋から出入り可能な南向きのインナーバルコニー付き。
【前面道路含む現地写真１号棟】
春日小学校まで徒歩13分と通学も安心。その他病院、スーパー、郵便局、銀行が徒歩8分以内にあります。

イベント情報

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お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
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地図佐賀市大和町大字尼寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】佐賀市立春日小学校（約1016m・徒歩13分）
■【中学校】佐賀市立大和中学校（約2041m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀大和町店（約121m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】イオンモール佐賀大和（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ大和店（約655m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】春日保育園（約1188m・徒歩15分）
■【病院】大和正信会ふじおか病院（約274m・徒歩4分）
■【郵便局】春日郵便局（約618m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール佐賀大和内出張所（約520m・徒歩7分）

大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円販売概要

物件名	大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円
価格	2299万円～2499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	120.9m²～189.78m²36.57坪～57.40坪	建物面積	93.15m²～97.2m²28.17坪～29.40坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市大和町大字尼寺周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩61分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩88分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「鍋島」歩83分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	'24年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1.3号棟：80％、2号棟：69.24％　4号棟：66.55　容積率：200％	特記事項	担当者：藤原　綾人、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106728号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市周辺エリアの物件

: 【大英CODATE】アーキデイズ佐賀市高木瀬東6丁目; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬東６; 【価格】3498万円

: いろどりアイタウン　佐賀市末広2丁目; 【住所】佐賀県佐賀市末広２; 【価格】2590万円

: セキュレア兵庫北Ⅳ　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市兵庫北７; 【価格】5980万円

: 【大英CODATE】アーキデイズ佐賀市高木瀬東1丁目; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬東１; 【価格】3398万円

ＪＲ長崎本線の物件

: セキュレア大和町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字尼寺; 【価格】3890万円

: 【大英CODATE】アーキデイズ佐賀市大和町久池井; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字久池井; 【価格】2898万円・2998万円

: コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬西１; 【価格】1770万円

: セキュレア北川副（4・5・6号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市北川副町大字江上; 【価格】4450万円～4880万円

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国261位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内10位
全国607位

利便度: 県内1位
全国65位

快適度: 県内2位
全国436位

富裕度: 県内2位
全国272位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国322位

偏差値: 50.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内1位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	8,215人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	234施設	県内1位	全国98位
1万人当たり病床数	210.1床	県内3位	全国132位
1万人当たり医師数	49.5人	県内2位	全国34位
介護老人施設定員数	1,765人	県内1位	全国91位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内10位	全国586位
千人当たり交通事故件数	5.66件	県内9位	全国805位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大和町大字尼寺（佐賀駅） 2299万円～2499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細