大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円

住所	滋賀県大津市大萱３
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」歩10分
価格	3298万円～3698万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円
価格	3298万円～3698万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	108.44m²～117.41m²
建物面積	102.48m²～105.17m²
住所	滋賀県大津市大萱３

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス

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現地（2024年5月）撮影
(2号地)、価格3298万円、2LDK+2S、土地面積108.44m²、建物面積102.48m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
JR「瀬田」駅まで800m

ひかりこども園まで400m
瀬田北幼稚園まで910m
瀬田北小学校まで1120m

瀬田北中学校まで1040m
ダイエー瀬田店まで1120m
イオンモール草津まで1760m

セブンイレブン大津大萱3丁目店まで400m
スギドラッグ瀬田店まで760m

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地図大津市大萱３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】JR「瀬田」駅（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひかりこども園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】瀬田北幼稚園（約910m・徒歩12分）
■【小学校】瀬田北小学校（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】瀬田北中学校（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】ダイエー瀬田店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール草津（約1760m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津大萱3丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ瀬田店（約760m・徒歩10分）
■【ホームセンター】アヤハディオ瀬田店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団瀬田川病院（約1615m・徒歩21分）
■【郵便局】瀬田大江郵便局（約530m・徒歩7分）
■【銀行】滋賀銀行瀬田駅前支店（約835m・徒歩11分）

大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円販売概要

物件名	大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円
価格	3298万円～3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	108.44m²～117.41m²	建物面積	102.48m²～105.17m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市大萱３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC50011号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売【TEL】077-531-1777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（4）第003019号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル滋賀県知事（4）第003019号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大萱３（瀬田駅） 3298万円～3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細