長嶺南７ 3198万円・3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長嶺南７ 3198万円・3298万円

住所	熊本県熊本市東区長嶺南７
交通	熊本市電健軍線「通町筋」バス26分託麻南歩2分、ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス19分西戸島団地歩16分、熊本市電健軍線「健軍町」バス27分長嶺団地歩17分
価格	3198万円・3298万円

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: (1号棟)、価格3198万円、3LDK+S、土地面積162.72m²、建物面積107.64m²

物件名	長嶺南７ 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	162.72m²・164.78m²49.22坪・49.84坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	熊本県熊本市東区長嶺南７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積164.78m²、建物面積107.64m²
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

☆ＴＶモニター付インターホン(同仕様)☆
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪
スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆給湯器リモコン(同仕様)☆
温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪
☆コンロ(同仕様)☆
お料理が捗る3口コンロ♪
汚れてもさっと一拭き♪
お手入れのしやすさも魅力です♪

☆ベタ基礎工法☆
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用♪
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます♪
☆外壁材☆
外壁仕上げ材は外壁の美しさが長持ちする窯業系サイディング♪サイディングの裏側には通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています♪
☆樹脂アングルサッシ☆
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い樹脂アングル使用♪
結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります♪

☆玄関ドア電気錠☆
便利で快適なカードキータイプの電気錠♪
1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働きます♪
☆Low-E複層ガラス☆
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です♪
熊本市立託麻南小学校まで300m 徒歩4分。

熊本市立長嶺中学校まで450m 徒歩6分。
鮮ど市場東部店まで1180m 徒歩15分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談ください。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図熊本市東区長嶺南７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立託麻南小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】熊本市立長嶺中学校（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊本長嶺南店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス託麻南店（約250m・徒歩4分）
■【公園】長嶺南出口西公園（約400m・徒歩5分）
■【銀行】肥後銀行長嶺支店（約880m・徒歩11分）
■【病院】居中会窪田病院（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】アタックスマート戸島店（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】鮮ど市場東部店（約1180m・徒歩15分）

長嶺南７ 3198万円・3298万円販売概要

物件名	長嶺南７ 3198万円・3298万円
価格	3198万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	162.72m²・164.78m²49.22坪・49.84坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区長嶺南７周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「通町筋」バス26分託麻南歩2分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス19分西戸島団地歩16分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍町」バス27分長嶺団地歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分/あり
構造・工法	木造2階建て	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％　容積率１５０％	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、建築確認番号：第R05SHC126152号・第R05SHC126153号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店【TEL】0120-306301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長嶺南７ 3198万円・3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細