【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前

住所	熊本県熊本市東区桜木４
交通	産交「小楠公園前」歩1分～2分
価格	3298万円～3688万円

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【3号地モデルハウス！プライスダウン！】
大通り沿いで買い物施設や医療機関も車で５分圏内とアクセス◎
桜木東小学校・桜木中学校　公園も近く子育てしやすい環境！

: 【3号地モデルハウス】
白と黒のシンプルモダンな外観のモデルハウス！駐車スペースも３台分設けてます！
日差しをたっぷり取り込むことができる南向きのモデルハウスとなっています！

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前
価格	3298万円～3688万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	149.07m²～149.54m²（45.09坪～45.23坪）
建物面積	100.69m²～101.84m²（30.45坪～30.80坪）
住所	熊本県熊本市東区桜木４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【3号地モデルハウス】
18.4帖あるLDK！日中は明るい日差しをたっぷり取り込むことができ、夜はダウンライトで少し落ち着いた空間に！２つの空間を楽しむことができます！
【3号地モデルハウス】
リビングに目が届くキッチンなので、お子様の様子をみながらお料理をすることができます！また右側にはパントリーがあるので収納スペースに困ることはありません！！
【3号地モデルハウス】
収納棚+洗面台にも沢山収納できる洗面脱衣室！タオルやお着換えの置き場に困りません！お子様のお着換えなどもさせやすい広々とした洗面脱衣室になっています

【3号地モデルハウス】
浴室乾燥機のついた浴室！マグネット対応なのでシャンプーボトルなどを浮かせておくことができるので、お掃除の手間を省けます！
【3号地モデルハウス】
主寝室にはエアコン完備！収納も沢山できるので、すっきりとしたお部屋になり落ち着いた空間になります！
【3号地モデルハウス】
サンルームのドアは中が見えるようになっているおしゃれなドアになっています！窓も設けているため日光をしっかり取り込むことができます！

【1号地モデルハウス】
ホワイトを基調としたシンプルなデザインのモデルハウス
南向きの窓が多くついているので室内は日当たりがよく過ごしやすい空間となります！
【1号地モデルハウス】
17.8帖の広々としたLDK
IOT搭載住宅となっているので電気やエアコンの操作を外出先からでも行うことが可能！またリビング収納を確保しているので掃除道具などを収納しておけます
【1号地モデルハウス】
食洗機と床下収納付きのキッチン
部屋全体を見渡すことができるので来客時でも安心してキッチンに立つことができます！またペンダントライトがあることでよりおしゃれな空間になります♪

【1号地モデルハウス】
グレーのアクセントクロスが特徴的な7帖の主寝室
バルコニーへ直接出入りできるので布団もストレスなく干すことができます！またウォークインクローゼットがついているので収納も安心です
【1号地モデルハウス】
4.5帖の洋室
ウォークインクローゼットがついているので収納場所に困らず、部屋を最大限まで使用することができます！また窓が２ヶ所ついているので空気の入れ替えも楽に行えます◎
【1号地モデルハウス】
広々としたバルコニー
日を遮る建造物がないので日当たり抜群で衣類の乾燥には最適の場所となっています！！また水栓がついているのでバルコニー掃除もストレスなく行えます♪

【2号地モデルハウス】
白を基調とした外観！ブラウンを少し用いたことでよりオシャレなモデルハウスに！IOT搭載のため安心安全かつ便利な暮らしになること間違いなし！駐車3台可能です！
【2号地モデルハウス】
17.8帖設けたLDKは収納を2ヵ所設けているのでお部屋の片付けも簡単！階段下収納には防災グッズなども収納しておくと安心です♪日中と夜では雰囲気がまったく違う空間を楽しめます！
【2号地モデルハウス】
ハンドミキサーなども使用しやすいようにキッチンにはコンセントを挿しこめるようになっています！横にはパントリーもあるので使用頻度の低い調理器具など収納することでキッチンスッキリ！

【2号地モデルハウス】
玄関には大容量のシューズボックを設けました！全身鏡もついているので出発前に身だしなみ確認もできます！玄関外の電気は人感センサーになっているため防犯対策としてもばっちり！
【2号地モデルハウス】
玄関から直接出入りできるおかえり動線を採用した洗面脱衣室！感染症対策もばっちりできます！収納スペースも豊富にあるのでゲストに貸しても生活感感じさせない洗面脱衣室になります！
【2号地モデルハウス】
主寝室は6帖設けたので夫婦共有スペースのプライベート空間を楽しむことができる1室です！クローゼットも設けているため衣類もしっかり収納できます！

【2号地モデルハウス】
2階に4室設けた間取りになっており、5.3帖設けた洋室には収納棚+クローゼット完備となっているのでお子様の成長に合わせて使用することができます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
来場予約されたお客様にはAmazonギフト券2000円分プレゼント！！
当日予約・夜間内覧可能！

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地図熊本市東区桜木４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニー桜木店まで1332m
コンビニ
セブンイレブン熊本小楠公園前店まで172m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス桜木店まで1541m

中学校
熊本市立桜木中学校まで546m
小学校
熊本市立桜木東小学校まで1393m
郵便局
秋津郵便局まで695m

役所
熊本市東区役所まで2012m
銀行
肥後銀行秋津支店まで1183m
公園
小楠公園まで202m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー桜木店（約1332m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本小楠公園前店（約172m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桜木店（約1541m・徒歩20分）
■【中学校】熊本市立桜木中学校（約546m・徒歩7分）
■【小学校】熊本市立桜木東小学校（約1393m・徒歩18分）
■【郵便局】秋津郵便局（約695m・徒歩9分）
■【役所】熊本市東区役所（約2012m・徒歩26分）
■【銀行】肥後銀行秋津支店（約1183m・徒歩15分）
■【公園】小楠公園（約202m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  トレステージ桜木中学校前1号地モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.69m²
  
  土地面積
  
  149.13m²
  
  価格
  
  3688万円
- タイプ
  
  トレステージ桜木中学校前2号地モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  149.54m²
  
  価格
  
  3538万円
- タイプ
  
  トレステージ桜木中学校前3号地モデルハウス
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.93m²
  
  土地面積
  
  149.07m²
  
  価格
  
  3298万円

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【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前
価格	3298万円～3688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.07m²～149.54m²（45.09坪～45.23坪）	建物面積	100.69m²～101.84m²（30.45坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区桜木４周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	産交「小楠公園前」歩1分～2分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第1230237号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング【TEL】096-345-5812お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ桜木中学校前 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細