鷺ケ森１（台原駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鷺ケ森１（台原駅） 3380万円

住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩16分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩19分
価格	3380万円

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: オール電化で快適安心生活♪
豊富な収納力♪機能的なお家です！
現地（2023年12月）撮影

物件名	鷺ケ森１（台原駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	4LDK+S（納戸）【間取紹介】◆１階の洋室に大！大！大容量収納スペースを確保！◆外出先で汚れた物も安心して収納できるシューズイン◆独立キッチンで飛び跳ね汚れも軽減できます！
土地面積	122.36m²37.01坪
建物面積	95.22m²28.80坪
住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

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（LDK）
大きな窓から明るい光が取り込める♪
家族の憩いのスペース！
角地で陽当たり通風良好♪
オール電化で快適安心生活♪
現地（2023年12月）撮影
（キッチン）
収納豊富なシステムキッチン♪
独立式なので水や油跳ねなどの汚れを軽減できますね！

(1棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積122.36m²、建物面積95.22m²
地下鉄２駅徒歩圏内♪通勤通学も安心の立地！
現地（2023年12月）撮影
（浴室）
浴室暖房乾燥機付きのお風呂！
寒い冬は温か♪ジメジメの夏はカラッと♪

（洋室）
主寝室はダブルウォークインクローゼット仕様！たっぷり収納が出来る住む人の欲しいを備えたお部屋！
（洋室）
お子様のお部屋などにもとっても便利！
大きなクローゼットも完備！
（1階洋室）
ドアを開ければLDKと一体になってとっても開放的♪

（食器洗乾燥機）
家事の時間を裏技短縮！
空いた時間を家族との団らん時間へ♪
（洗面化粧台）
シャワーホース付きの洗面化粧台なのでお掃除も簡単♪
（靴箱）
広々開放的な玄関！
お客様をお出迎えする際も自慢の空間になりそうです♪

（SIC）
玄関直通のシューズインクローク！
ご家族の靴はもちろんアウトドア用品の収納も可能！
（パントリー）
たっぷり買いだめしても安心！
可動式の棚が付いた食品庫♪
（カップボード）
備え付けのカップボード！
デザインに統一感がありとっても素敵♪

（1階洋室収納）
1階の洋室に大！大！大容量収納完備♪
シーズン品などもスッキリ収納！
地下鉄南北線「台原」駅まで1280m
堤町あしぐろ保育所まで880m

ローソン仙台鷺ケ森店まで390m
西友台原店まで880m

イベント情報

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地図仙台市青葉区鷺ケ森１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「台原」駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】地下鉄南北線「北仙台」駅（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】堤町あしぐろ保育所（約880m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立北仙台小学校（約1464m・徒歩19分）
■【中学校】仙台市立北仙台中学校（約848m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン仙台鷺ケ森店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート東勝山二丁目店（約659m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台北郵便局（約667m・徒歩9分）
■【スーパー】西友台原店（約880m・徒歩11分）
■【銀行】七十七銀行東勝山支店（約946m・徒歩12分）

鷺ケ森１（台原駅） 3380万円販売概要

物件名	鷺ケ森１（台原駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【間取紹介】◆１階の洋室に大！大！大容量収納スペースを確保！◆外出先で汚れた物も安心して収納できるシューズイン◆独立キッチンで飛び跳ね汚れも軽減できます！	諸費用	-
土地面積	122.36m²37.01坪	建物面積	95.22m²28.80坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩16分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西　4ｍ、南西　4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店【TEL】0120-382480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鷺ケ森１（台原駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細