神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円建築条件付土地

住所	京都府宇治市神明石塚
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分、近鉄京都線「伊勢田」歩12分、近鉄京都線「小倉」歩16分
価格	2380万円（土地価格のみ）

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: ｊR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩11分！通勤・通学に便利なエリアで販売スタート♪詳細はスタッフまでお気軽にお尋ねくださいませ。

物件名	神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円
価格	2380万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	128.08m²
住所	京都府宇治市神明石塚

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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土地価格2380万円、土地面積128.08m²
ｊR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩11分！通勤・通学に便利なエリアで販売スタート♪詳細はスタッフまでお気軽にお尋ねくださいませ。
建物プラン例(参考プラン)4LDK、土地価格2380万円、土地面積128.08m²、建物価格2330万円、建物面積126.69m²

■建物プラン例■建物価格2330万円、建物面積128.08m²
■建物プラン例■建物価格2330万円、建物面積128.08m²
■建物プラン例■建物価格2330万円、建物面積128.08m²

■建物プラン例■建物価格2330万円、建物面積128.08m²
■建物プラン例■建物価格2330万円、建物面積128.08m²
現地（2024年7月）撮影◇こちらの物件の詳細はもちろん、資金面のご相談やお住み替え相談も随時受付中！

現地（2024年7月）撮影◇ｊR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩11分！通勤・通学に便利なエリアで販売スタート♪詳細はスタッフまでお気軽にお尋ねくださいませ。
現地（2024年5月）撮影◇前面道路幅員ゆったり約9.0mのため陽当り・通風良好！駐車もラクラクです♪
現地（2024年5月）撮影◇前面道路幅員ゆったり約6.0mのため陽当り・通風良好！駐車もラクラクです♪

現地（2024年5月）撮影◇前面道路幅員ゆったり約6.0mのため陽当り・通風良好！駐車もラクラクです♪
宇治市立神明小学校まで900m
コープ宇治神明まで250m

セブンイレブン宇治開町店まで548m
ダックス宇治神明店まで272m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆各種相談・サービス◆◆

【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！

ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪

【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること

お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。

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地図宇治市神明石塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立神明小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】宇治市立西宇治中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひいらぎこども園（約397m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園（約488m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ宇治神明（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス宇治神明店（約272m・徒歩4分）
■【スーパー】新鮮激安市場！宇治店（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】宇治南陵郵便局（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治開町店（約548m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇治伊勢田北山店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア宇治伊勢田店（約924m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】キリン堂宇治広野店（約1197m・徒歩15分）
■【スーパー】フレスコ宇治店（約1298m・徒歩17分）

神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円
価格	2380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.08m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市神明石塚周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分乗り換え案内近鉄京都線「伊勢田」歩12分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩16分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、間口：約9.7m
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：植杉友哉、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、居住誘導区域

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店【TEL】075-874-4000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店のその他の物件情報を見る京都府京都市南区久世上久世町798-1 国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神明石塚（ＪＲ小倉駅） 2380万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細