大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円

住所	奈良県桜井市大字大福
交通	近鉄大阪線「大福」歩6分、ＪＲ桜井線「香久山」歩8分、近鉄大阪線「耳成」歩20分
価格	2380万円・2480万円

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: ■現地写真・５月９日■
耐震等級３を取得♪
接道が広く、駐車のしやすさも魅力の１つです♪

物件名	大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円
間取り	4LDK
土地面積	141.66m²・155.08m²42.85坪・46.91坪
建物面積	105.3m²・106.1m²31.85坪・32.09坪
住所	奈良県桜井市大字大福

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地写真・５月９日■
モデルハウスのご案内できます♪
お問い合わせお待ちしております♪
■現地写真・５月９日■
特殊な表面コートの働きで雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能付き♪
(【１号棟】)、価格2380万円、4LDK、土地面積141.66m²、建物面積105.3m²

(【２号棟】)、価格2480万円、4LDK、土地面積155.08m²、建物面積106.1m²
■現地写真・５月９日■
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【ＱＵＩＥ】。ふたつの備えでお客様の家を守ります！
■現地写真・５月９日■
近鉄大阪線「大福」駅徒歩６分

外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
桜井市立大福小学校まで1346m
桜井市立桜井西中学校まで1327m

桜井市立桜井西幼稚園まで847m
ヤマトー桜井南店まで1498m
サンディ桜井店まで1908m

イオン桜井店まで2165m
ディスカウントドラッグコスモス安倍木材団地店まで1592m
ディスカウントドラッグコスモス出合店まで1572m

ホームセンターコーナン橿原香久山店まで1225m
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図桜井市大字大福周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】桜井市立大福小学校（約1346m・徒歩17分）
■【中学校】桜井市立桜井西中学校（約1327m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】第1保育所（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】桜井市立桜井西幼稚園（約847m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立香久山幼稚園（約1414m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】CAMP　DEPOT橿原香久山店（約1513m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン橿原香久山店（約1411m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら桜井店（約1770m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマトー桜井南店（約1498m・徒歩19分）
■【スーパー】サンディ桜井店（約1908m・徒歩24分）
■【スーパー】イオン桜井店（約2165m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン桜井阿部西店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン桜井阿部店（約1113m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート桜井安倍木店（約1624m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス安倍木材団地店（約1592m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス出合店（約1572m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド桜井店（約1108m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン橿原香久山店（約1225m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシン桜井店（約2114m・徒歩27分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院（約1289m・徒歩17分）
■【病院】清心会桜井病院（約1673m・徒歩21分）
■【郵便局】香久山郵便局（約554m・徒歩7分）
■【郵便局】桜井戒重郵便局（約1489m・徒歩19分）
■【郵便局】安倍郵便局（約1750m・徒歩22分）
■【役所】桜井市役所（約2188m・徒歩28分）
■【銀行】JAならけん大福出張所（約652m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン桜井店内出張所（約1935m・徒歩25分）
■【銀行】三十三銀行桜井支店（約1803m・徒歩23分）
■【公園】上ノ庄分区園緑地（約1727m・徒歩22分）
■【公園】桜井公園（約1968m・徒歩25分）

大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円販売概要

物件名	大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.66m²・155.08m²42.85坪・46.91坪	建物面積	105.3m²・106.1m²31.85坪・32.09坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字大福周辺地図桜井市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大福」歩6分乗り換え案内ＪＲ桜井線「香久山」歩8分乗り換え案内近鉄大阪線「耳成」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングルガルバリウム鋼板横葺　２階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：８０％	特記事項	担当者：鷲見　敬介、設備：関西電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号：第R05SHC127422号
その他制限事項	景観法による規制有、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店【TEL】0120-838505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-2 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市周辺エリアの物件

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近鉄大阪線の物件

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: 【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲; 【住所】奈良県橿原市小槻町; 【価格】1986万9000円～2612万円

: Heartful-Town　八尾市福万寺町　全３邸; 【住所】大阪府八尾市福万寺町３; 【価格】3090万円・3290万円

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奈良県桜井市（さくらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国694位

偏差値: 47.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国378位

利便度: 県内3位
全国528位

快適度: 県内7位
全国613位

富裕度: 県内9位
全国582位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国644位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内5位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,180人	県内5位	全国365位
保育所等の状況（待機児童数）	138人	県内8位	全国523位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内7位	全国403位
1万人当たり病床数	93.4床	県内8位	全国568位
1万人当たり医師数	22.2人	県内7位	全国294位
介護老人施設定員数	578人	県内5位	全国413位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.24件	県内8位	全国563位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内4位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桜井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桜井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大福（大福駅） 2380万円・2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細