和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円

住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘２
交通	名鉄豊田線「日進」歩16分、名鉄豊田線「米野木」歩42分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩37分
価格	3740万円・3790万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円
価格	3740万円・3790万円
間取り	3LDK
土地面積	102.17m²～102.18m²30.90坪～30.90坪
建物面積	100.43m²・101.43m²30.37坪・30.68坪
住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3740万円、3LDK、土地面積102.17m²、建物面積100.43m²
(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積102.18m²、建物面積101.43m²

現地（2024年5月）撮影
ファミリーマート東郷町和合店まで719m
東郷町立高嶺小学校まで1296m

東郷中学校まで2200m
フィール日進店まで1078m
パレマルシェ東郷まで1560m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◇◆『当店限定』マイホームフェア開催◆◇
　
〇●『ハウスドゥ』より新生活のご提案！●〇

～☆ご予約頂きご来店、ご見学された方へ！☆～
『案内予約で　クオカード５０００円分プレゼント！』

＼当店スタッフが、『ワンストップ』でご対応♪／

■現地を見たい。設備仕様の説明を聞きたい。
　□平日のお仕事終わりや、お出かけのついでもＯＫ♪

■いくらまでの住宅ローンの借入が出来るのか。
　□現在、車のローンや、借入がある方も大丈夫♪

◆◆ご案内は平日・夕方も大丈夫◆◆
防犯などの為、御予約頂き、当社にて開錠します！

☆店舗　駐車場・キッズスペース完備☆
●店舗前、駐車スペース６台分！●

●お子様連れでも安心！●
　おもちゃ・絵本・DVDなどをご用意しております！
※おもちゃ、絵本等は各組様ごとに使用後全てアルコール拭き上げを行っております。

※※予約特典は、初回アンケートにご記入いただいた方が対象です。
※※1家族様1回限り。

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地図愛知郡東郷町和合ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パレマルシェ東郷（約1560m・徒歩20分）
■【スーパー】フィール日進店（約1078m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東郷町和合店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東郷店（約978m・徒歩13分）
■【小学校】東郷町立高嶺小学校（約1296m・徒歩17分）
■【中学校】東郷中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園（約436m・徒歩6分）
■【病院】医療法人大医会日進おりど病院（約1561m・徒歩20分）

和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円販売概要

物件名	和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円
価格	3740万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.17m²～102.18m²30.90坪～30.90坪	建物面積	100.43m²・101.43m²30.37坪・30.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘２周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩16分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩42分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：清水　勇希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC107887号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ東郷(株)名東木材【TEL】0120-947866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第020719号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東郷(株)名東木材ハウスドゥ東郷(株)名東木材のその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町大字春木字音貝43-93 愛知県知事（4）第020719号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,105円/月	96,937円/月	114,913円/月	141,890円/月	186,871円/月	276,862円/月
5万円	75,020円/月	87,961円/月	106,046円/月	133,131円/月	178,220円/月	268,317円/月
10万円	65,934円/月	78,986円/月	97,179円/月	124,373円/月	169,568円/月	259,772円/月
15万円	56,849円/月	70,010円/月	88,312円/月	115,614円/月	160,917円/月	251,227円/月
20万円	47,763円/月	61,034円/月	79,446円/月	106,855円/月	152,265円/月	242,681円/月
25万円	ローン不可	52,058円/月	70,579円/月	98,097円/月	143,614円/月	234,136円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	89,338円/月	134,963円/月	225,591円/月
支払利息合計	2,938,590円～	2,512,680円～	2,089,300円～	1,666,080円～	1,246,290円～	829,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和合ケ丘２（日進駅） 3740万円・3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細