豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円

住所	東京都練馬区豊玉中１
交通	西武池袋線「練馬」歩17分、都営大江戸線「新江古田」歩14分、西武新宿線「沼袋」歩19分
価格	6980万円～7680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 駅前に商業施設が充実。また都心へのアクセスも良いので、人気のあるエリアです。
快適な理想の暮らしは素敵な環境から繋がります。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこ

物件名	豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円
価格	6980万円～7680万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	80.33m²～80.38m²
建物面積	87.42m²・91.19m²
住所	東京都練馬区豊玉中１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。
江古田の森公園まで895m 大きな公園もあり駅前に商業施設が充実。また都心へのアクセスも良いので、人気のあるエリアです。
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。

練馬駅まで1360m 4路線利用可能。公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに【東武練馬×快適な暮らし♪】
駅前に商業施設が充実。また都心へのアクセスも良いので、人気のあるエリアです。
快適な理想の暮らしは素敵な環境から繋がります。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこ
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。
現地のご案内可能となります。不動産のご購入におけるご不明な点・ご不安な点がございましたら
お気軽にご連絡ください！！

現地のご案内可能となります。不動産のご購入におけるご不明な点・ご不安な点がございましたら
お気軽にご連絡ください！！
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。

将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。
(2号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積80.38m²、建物面積87.42m²
(1号棟)、価格7680万円、3LDK+S、土地面積80.33m²、建物面積91.19m²

オーケー豊玉南店まで346m
将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。
将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。

【安心・充実・満足】
暮らしを彩る建物仕様
コジマ×ビックカメラ豊玉店まで591m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
　　・ライフプランに合った資金計画。
　　・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。
　　・キャッシュフローをグラフにて提示します。
　　・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　　・効果的な繰り上げ返済方法は？
　　・固定金利？変動金利？どちらがお得？
　　・所得に合う借入額は？　etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。

～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■物件の探し方のご相談（30分～）

□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで

□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。

◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図練馬区豊玉中１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー豊玉南店（約346m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店（約406m・徒歩6分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ豊玉店（約591m・徒歩8分）
■【小学校】中野区立江古田小学校（約846m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】アスクとよたま一丁目保育園（約80m・徒歩1分）
■【郵便局】練馬豊玉中郵便局（約336m・徒歩5分）
■【公園】江古田の森公園（約895m・徒歩12分）
■【駅】練馬駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】新江古田（約1120m・徒歩14分）
■【駅】沼袋駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】練馬駅（約1360m・徒歩17分）
■【公園】平和の森公園（約1360m・徒歩17分）

豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円販売概要

物件名	豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円
価格	6980万円～7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.33m²～80.38m²	建物面積	87.42m²・91.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区豊玉中１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「練馬」歩17分乗り換え案内都営大江戸線「新江古田」歩14分乗り換え案内西武新宿線「沼袋」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、北側私道区有導路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：大竹量介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3110-51278号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	センチュリー21(株)トラスト不動産【TEL】0120-376060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第099890号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)トラスト不動産センチュリー21(株)トラスト不動産のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町6-1-18 東京都知事（2）第099890号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区大泉学園町; 【住所】東京都練馬区大泉学園町６; 【価格】3980万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬田柄2丁目2期～全2棟; 【住所】東京都練馬区田柄２; 【価格】7790万円・8190万円

: まちなかジーヴォ練馬石神井町6丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都練馬区石神井町６; 【価格】1億7500万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　練馬区大泉町２丁目; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】5180万円～5880万円

西武池袋線の物件

: セキュレア豊島目白4丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都豊島区目白４; 【価格】1億7780万円

: Livele　Garden.S　豊島区南長崎６丁目; 【住所】東京都豊島区南長崎６; 【価格】6490万円

: 練馬区桜台5丁目　新築分譲地全7区画; 【住所】東京都練馬区桜台５; 【価格】6480万円

: ♪当社グループ物件♪都心へのアクセス良好で2線路利用可能！; 【住所】東京都練馬区豊玉中１; 【価格】7180万円～7680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊玉中１（練馬駅） 6980万円～7680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細