田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円

住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩11分～12分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩27分～28分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩34分～35分
価格	4290万円～4550万円

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: 西浦和駅　徒歩11分　
網戸標準仕様
雨戸シャッター付き
アルミ樹脂サッシ複合窓

物件名	田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円
価格	4290万円～4550万円
間取り	4LDK
土地面積	150.08m²～180.8m²45.39坪～54.69坪
建物面積	96.39m²～98.71m²29.15坪～29.85坪
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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6号棟　LDK　17.0帖
2号棟　LDK　16.5帖
システムキッチン（浄水器内蔵シングルレバー混合水栓、ホース引出し・シャワー付タイプ水栓付き）調理スペースも広く三ツ口ガスコンロで使い勝手goodです(^^♪

システムバス　1坪タイプ　換気窓あり　浴室暖房乾燥機付き
2号棟　2階　7.5帖　洋室　クローゼット収納付き
4号棟　2階　8.0帖　洋室　クローゼット収納付き

5号棟　2階　7.125帖　洋室　クローゼット収納付き
6号棟　2階　8.0帖　洋室　クローゼット収納付き
6号棟　和室　6.0帖

リビング収納　掃除機などの収納ができ大変重宝します(^^♪
食洗機の利点は時間の節約と食洗機を使用することで、食器が高温の水で洗われ、衛生的に保たれることも大きな利点です。
食洗機は約50度から60度の高温で洗い、頑固な油汚れもスムーズに溶かします。
洗面化粧台　収納力の高い三面鏡タイプ

2階バルコニー　南からの日差しが気持ちよいです(^^♪
宅配ボックス付き機能門柱
【防犯対策】サムターン回しの対策として、つまみ部分が取り外しできるようになっています。

(2号棟)、価格4550万円、4LDK、土地面積170.09m²、建物面積97.2m²
(4号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積180.8m²、建物面積98.41m²
(5号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積168.99m²、建物面積98.71m²

(6号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積150.08m²、建物面積96.39m²
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地案内会につきまして
・ご見学日の前日までに利用希望のご連絡をお願いします。
・案内会の開始時間は問いません。担当者にご相談ください。当日のご見学時には物件の周辺住環境や小・中学校、スーパー等もご案内いたします。また、ご希望条件等をお伺いし、ネットに載っていない物件情報のご紹介やご見学も可能です。
お気軽にお問合せください(^^♪

■住宅ローン相談会■
住宅ローンもお任せください！
都市銀行から地方銀行または信用金庫、ネット銀行まで幅広い銀行知識が弊社の強みです(^^♪他社様でローンが通らなかった方や難しかった方、借り入れ条件が厳しかった方などお気軽にご相談ください！良い方法や金融機関をお探し、ご提案いたします！
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・新築住宅と中古住宅の違いは？　一戸建てとマンションの違いは？　注文住宅と建売住宅の違いは？・・・不動産購入には疑問がいっぱい？？？です。
経験豊富なスタッフから比較に関するメリット、デメリットを包み隠さずお答えいたします。(^^♪お気軽にお問合せくださいませ。

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地図さいたま市桜区田島１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ西浦和店（約1376m・徒歩18分）
■【スーパー】ダイエー西浦和店（約1404m・徒歩18分）
■【スーパー】ヤスノC＆C浦和店（約1677m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま田島九丁目店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま田島7丁目店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートガーデンシティ西浦和店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約1005m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス桜田店（約1128m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムスさいたま曲本店（約1745m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ浦和店（約1854m・徒歩24分）
■【ホームセンター】プロストック戸田店（約1937m・徒歩25分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和工業高校（約1765m・徒歩23分）
■【中学校】さいたま市立田島中学校（約519m・徒歩7分）
■【小学校】さいたま市立田島小学校（約624m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立田島保育園（約1198m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】西浦和幼稚園（約1299m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】たじま絆保育園（約1341m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団松弘会三愛病院（約1068m・徒歩14分）
■【公園】さくら草公園（約1073m・徒歩14分）
■【公園】荒川彩湖公園（約1253m・徒歩16分）
■【公園】松本2丁目緑道（約1044m・徒歩14分）

田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円販売概要

物件名	田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円
価格	4290万円～4550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.08m²～180.8m²45.39坪～54.69坪	建物面積	96.39m²～98.71m²29.15坪～29.85坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩11分～12分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩27分～28分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩34分～35分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　和浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観地区

問い合わせ先	(株)アゲイン【TEL】048-714-5020お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025260号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アゲイン(株)アゲインのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南浦和2-3-2 日栄ビル1階埼玉県知事（1）第025260号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 田島１０（西浦和駅） 4290万円～4550万円; 【住所】埼玉県さいたま市桜区田島１０; 【価格】4290万円～4550万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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