大字中野田（浦和美園駅） 5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩13分
価格	5490万円

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: 生活の中心となるリビングは広々17帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪

物件名	大字中野田（浦和美園駅） 5490万円
価格	5490万円
間取り	4LDK
土地面積	135m²
建物面積	109.7m²
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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1号棟 ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
1号棟明るい陽射しと心地よい風が舞い込む角地！2方向道路になるため、陽当たりの確保がしやすく隣家からの圧迫感も軽減されます♪敷地内カースペースは２台駐車可能！角地のためお車の出し入れもスムーズ♪
1号棟

1号棟広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。いこいの場に相応しくご家族との会話も自然とはずむ仕様です♪
1号棟ゆったりと広さが確保されたキッチンスペースは食器や調理道具を出し入れしやすくスムーズな動線を実現できます！ご家族など複数人での作業にも最適です。
1号棟広々としたワークスペースを確保できるキッチンはご夫婦やお子様と共同でのお料理やお片付けにも適してます♪

1号棟リビングの様子をうかがうことができる機能的なシステムキッチンは家事負担の軽減に配慮されております！
1号棟上質感のある色調の浴室はゆとりの広さで一日の疲れを快適にリフレッシュ♪
雨の日のお洗濯ものに威力を発揮する浴室暖房換気乾燥機付きです♪
1号棟洗面化粧台はキャビネット収納や引き出しにドライヤーや洗顔具、タオルをコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪

1号棟毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり、三面鏡を採用しました。鏡に向かってニッコリ笑顔で今日も元気にいってらっしゃい！
1号棟屋根があることで雨や強い日差しを避けられるインナーバルコニーは、庭感覚で利用するなど外空間をより身近に感じることができ、暮らしの中にちょっとした非日常的な要素をプラスすることが可能になります。
1号棟【洋室5.34帖】リモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます♪

1号棟【洋室６帖】バルコニーへ直接行き来できるリビングは採光と通風に優れた居心地のいい空間に。新生活を鮮やかに彩り、風と光を感じられる毎日を実現します。
1号棟奥行きのあるウォークインクローゼットにはハンガーパイプが設置されており多くの衣類をスッキリ収納！シーズンオフに厚手のコートやシワになりやすい衣服をキレイに収納できるのが魅力的です♪
1号棟

1号棟和室収納も充実！座布団やお布団、こたつなど和室を使うときに欲しいものもスッキリと片付けておけます♪
1号棟モニター付きインターホンは訪問者がひと目でわかるため確認のため玄関先に出る必要がなく防犯にもおすすめです。ワンタッチでお湯張りできるオートバスは帰宅時間の遅い日も入浴準備がラクラク♪
1号棟シューズボックスが設置されている玄関は履き物を収納でき玄関まわりもスッキリ♪明るさと広さをが感じられる空間になっています♪

1号棟独自のI.D.S工法は第三者機関に認められ耐震性に優れた地震に強い邸宅です。ご家族が安心・安全に生活できる住宅です♪
さいたま市立野田小学校まで1800m

イベント情報

おかげさまで創業１２周年！
ハウスストアは川口市・さいたま市・越谷市・草加市とその近郊エリアを中心に未公開物件やオリジナル物件を多数取り扱っており、おうち探し、住宅ローン、お住み替えなど、お客様の最適な不動産購入・売却を専門スタッフがしっかりサポートいたします。

◆将来のために持ち家を考えてみませんか？◆
提携ローン多数・実績多数の当社がお客様の最善の住宅ローンをサポートいたします！
『将来の金利はどうなる』『借りられるか不安』などなどぜひお気軽にご相談ください♪

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

『なにから始めたらいいの？』
という方のために、住宅購入をスムーズに進めるための簡単なプロセスをご紹介致します。お客様のご都合に合わせて【知りたい情報だけ】を短時間でご案内できます！

(1)資金計画を立てる
まずはしっかり『購入予算』を把握していきましょう。ご予算がある程度定まるとおうち探しもスムーズに進められます。

(2)ご希望条件の整理・物件のご紹介
『絶対にゆずれない条件』についてしっかりと話し合い、希望条件に合う物件について担当のスタッフに相談しましょう。

(3)見学に行く
見てみたいおうちが決まったら担当スタッフがご案内いたします。
実際に見学すると新生活をイメージしやすく、今後のおうち探しでも比較検討できる大切なヒントが得られます。

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ご内覧や住宅ローンのご相談等お気軽にお問合せください♪
ご内覧は遠くからお越しの方やお子様連れの方にも安心して見学できるように
無料送迎サービスを実施しております。

店舗は大型駐車場完備！キッズスペースやお子様も飲めるドリンク多数ございます。
感染症対策を実施しておりますので安心してご家族皆様でお気軽にお越しください♪

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地図さいたま市緑区大字中野田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立野田小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】さいたま市立美園中学校（約1700m・徒歩22分）
■【駅】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】三室保育園（約4580m・徒歩58分）
■【病院】大宮共立病院（約3730m・徒歩47分）
■【中学校】さいたま市立美園中学校（約1360m・徒歩17分）
■【駅】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅（約1070m・徒歩14分）
■【図書館】美園図書館（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】ケーズデンキ浦和美園店（約1570m・徒歩20分）

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円販売概要

物件名	大字中野田（浦和美園駅） 5490万円
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135m²	建物面積	109.7m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、南側6M公道西側6M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：田中　秀治、設備：公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー、人感センサーライト、外壁サイディング上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04813号、国土法:不要さいたま市立野田小学校(1800m) さいたま市立美園中学校(1360m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、景観法農地法準防火地域さいたま都市計画事業浦和東部第一特定土地区画整理事業(仮換地：31街区11画地、13画地)、換地予定年月：2034年3月地区計画区域内(浦和東部第一地区 C地区) 高度地区：15m 建ぺい率：角地緩和

問い合わせ先	(株)ハウスストア東川口本店【TEL】048-291-2222お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022122号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスストア東川口本店(株)ハウスストア東川口本店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東2-1-26 埼玉県知事（3）第022122号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅コンテクア東川口Ⅰ期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】5380万円～6580万円

: ポラスの分譲住宅 AUBA北浦和Ⅱ; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】4330万円～5080万円

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埼玉高速鉄道の物件

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: KOMUTEN MADE 川口市南鳩ヶ谷7丁目; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷７; 【価格】3780万円

: 川口市朝日　新築戸建住宅; 【住所】埼玉県川口市朝日６; 【価格】2999万円

: AiTOWN 安行吉岡; 【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】3290万円～3890万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細