坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円

住所	広島県安芸郡坂町坂東２
交通	ＪＲ呉線「坂」歩6分
価格	3580万円・3680万円

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: 2号棟　完成イメージです♪

物件名	坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円
価格	3580万円・3680万円
間取り	4LDK
土地面積	102.3m²・102.5m²30.94坪・31.00坪
建物面積	98.82m²・99.22m²29.89坪・30.01坪
住所	広島県安芸郡坂町坂東２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積102.3m²、建物面積98.82m²
1号棟　完成イメージです♪
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積102.5m²、建物面積99.22m²

区画図です♪
なぎさ若竹こども園まで533m
坂町立坂小学校まで459m

坂町立坂中学校まで1317m
済生会広島病院まで1759m
現地前面道路です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-533-6240
nishihiroshima@daishin-3.co.jp

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図安芸郡坂町坂東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フジグラン安芸（約1807m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン坂北インター店（約771m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】なぎさ若竹こども園（約533m・徒歩7分）
■【小学校】坂町立坂小学校（約459m・徒歩6分）
■【中学校】坂町立坂中学校（約1317m・徒歩17分）
■【病院】済生会広島病院（約1759m・徒歩22分）
■【郵便局】坂郵便局（約1028m・徒歩13分）
■【銀行】JA安芸坂支店（約371m・徒歩5分）

坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円販売概要

物件名	坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円
価格	3580万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.3m²・102.5m²30.94坪・31.00坪	建物面積	98.82m²・99.22m²29.89坪・30.01坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡坂町坂東２周辺地図安芸郡坂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「坂」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.9ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：千葉　拓真、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP16-3884465号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】082-533-6240お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区中広町3-4-10 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂東２（坂駅） 3580万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細