高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円

住所	東京都国分寺市高木町３
交通	ＪＲ中央線「国立」歩23分～24分、ＪＲ中央線「立川」バス16分団地南歩4分～5分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩36分～37分
価格	4998万円・5298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆現地ＭＯＶＩＥ公開中☆
当日のご見学はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪
住宅ローン支払い月々１２４，７２４円～！
LDK15帖以上×対面キッチン×長期優良住宅

: 【現地全景】バス停徒歩2分！JR中央線「国立」駅利用可♪

物件名	高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円
価格	4998万円・5298万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	98.64m²・100m²（29.83坪・30.24坪）
建物面積	77.96m²・79.78m²（23.58坪・24.13坪）
住所	東京都国分寺市高木町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積98.64m²、建物面積77.96m²
【現地全景】陽当り・風通し共に良好な新築住宅全2棟！
【2号棟/LDK】南面に設けた窓からは豊かな陽光がリビングを照らします。家具の配置や空間のデザインを考えるのも新生活の楽しみの一つですね。

【2号棟/キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる点が人気です。
【2号棟/LDK】子どもの学習や、大人のPCスペースにも使えるカウンター付きです。
【2号棟/玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。

【2号棟/浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
前面道路は車の交通量が少なめです♪

【2号棟/洋室4.875帖】南側に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【2号棟/洋室5.25帖】北側の洋室は日が直接入る時間は限られますが、二面採光のため明るさはあります。納戸代わりに、書斎に、趣味のお部屋に、などライフスタイルに合った使い方を。
【2号棟/洋室7.43帖】主寝室は7.43帖の広さです。ベッドを二つ置いても十分な大きさで一日の疲れを癒します。

【2号棟/洋室7.43帖ロフト】ロフトは収納としての利用だけでなく、居室の延長として利用される方もいます。いろいろな使い方ができそうです。
【2号棟/バルコニー】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
【現地全景】開放的なロケーション、良好な住環境♪

【2号棟/外観】広々としたカースペースと明るい南庭付き！
【2号棟/LDK】広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。
【2号棟/LDK】ご家族のコミュニケーションが自然と増える開放的なリビングイン階段です。

【2号棟/キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
【2号棟/1階トイレ】ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも気軽にできます。

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
浄水器付キッチン水栓
【キッチン】キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になります。
三口ガスコンロ
【キッチン】3口コンロでお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし！

三面鏡付洗面化粧台
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】モニター付きインターフォンはお子様だけでのお留守番でも来訪者を確認できるので安心です。カラーモニターのため夜間もはっきり確認できます。
玄関スマートキー
【玄関】「スマートキー」を採用いたしました。付属の「カード」や「シール」で玄関扉の施錠・解錠ができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
外壁サイディング
スレート葺

集成材
ペアガラス
24h換気システム

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図国分寺市高木町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ヤオコー立川若葉町店まで780m
小学校
国分寺市立第八小学校まで770m
幼稚園・保育園
ともだちの森保育園まで240m

幼稚園・保育園
国分寺けやき幼稚園まで560m
スーパー
業務スーパー国立弁天通り店まで870m
ドラッグストア
サンドラッグ国分寺西町店まで840m

ショッピングセンター
若葉ケヤキモールまで1000m
コンビニ
ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店まで340m
中学校
国分寺市立第三中学校まで420m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー立川若葉町店（約780m・徒歩10分）
■【小学校】国分寺市立第八小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ともだちの森保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店（約840m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約340m・徒歩5分）
■【中学校】国分寺市立第三中学校（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺高木町店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川若葉町店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】Olympic立川若葉店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】立川けやき台郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】若葉公園（約340m・徒歩5分）

区画図

: 前面道路は車の交通量が少なめです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  79.78m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  5298万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.96m²
  
  土地面積
  
  98.64m²
  
  価格
  
  4998万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円販売概要

物件名	高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円
価格	4998万円・5298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.64m²・100m²（29.83坪・30.24坪）	建物面積	77.96m²・79.78m²（23.58坪・24.13坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市高木町３周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス16分団地南歩4分～5分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩36分～37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：齋藤　公佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC100041号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、インターネット利用の際は指定回線になります。（月額別途費用要）

問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店【TEL】0120-934691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

: 三井の戸建　ファインコート国立オーセンティア第2期2次/予告広告; 【住所】東京都国分寺市富士本１; 【価格】7900万円～8700万円台(予定)

: コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】; 【住所】東京都国分寺市日吉町２; 【価格】6180万円～6330万円

: グローイングスクエア国立ガーデンズ　第1期3次/予告広告; 【住所】東京都国分寺市戸倉３; 【価格】6400万円～7300万円台(予定)

: 野村不動産　プラウドシーズン国立ガーデンシティ　第3期 4次/予告広告; 【住所】東京都国分寺市西町５; 【価格】5600万円～6200万円台(予定)

ＪＲ中央線の物件

: コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】; 【住所】東京都国立市中２; 【価格】1億3350万円

: ガルボシティー府中市栄町1丁目; 【住所】東京都府中市栄町１; 【価格】6380万円・6680万円

: 三鷹市上連雀７丁目建築条件付売地; 【住所】東京都三鷹市上連雀７; 【価格】4380万円・4580万円

: 国分寺市日吉町二丁目; 【住所】東京都国分寺市日吉町２; 【価格】5680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細