コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都国分寺市日吉町2
交通 JR中央線「国立」歩10分
価格 6180万円~6330万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】JR「国立」駅まで徒歩10分(最長)/新宿など都心へのアクセス良好/駅周辺で商業施設や利便施設が揃う/通学しやすい子育てに適した環境/閑静な住宅地

コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】
スーパーなどの商業施設や、教育施設なども身近に揃う住環境です。小学校まで徒歩11分(最長)と近く、お子様も無理なく通えます。車通りも少なく、閑静な住宅地です。/2024年2月撮影
販売スケジュール

先着順

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地

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  • 整形地のため、間取りの自由性が高いです。建てられる住宅プランの幅が広がる、奥行きのある土地。プライバシーを確保しやすく穏やかな暮らしが楽しめそうです。/2024年2月撮影
  • 新宿駅や東京駅へ直通でアクセスでき、忙しい朝や遅い帰宅時の通勤・通学がスムーズになります。駅周辺の利便施設や商業施設が日常生活を支えます。
  • JR中央線「国立」駅まで徒歩9~10分の好立地。 朝の通勤・通学時は国立駅から新宿駅へ乗車33分でアクセス可能です。
  • 土地面積39坪超の2区画。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。前面道路は幅員4m。大型車の通行が抑制され、比較的静かにお過ごしいただけます。
  • JR中央線「国立駅」まで730m 徒歩10分。東京駅や新宿駅へ中央線で一本で行くことができ、通勤や通学に便利です。
  • コープみらい コープ国分寺店まで440m 徒歩6分。「使ってお得!」「貯まってうれしい!」ポイントサービスでお得に買い物ができます。営業時間は9時30分~23時。車は50台停められます。
  • サンドラッグ 国分寺日吉店まで650m 徒歩9分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は9時30分~21時30分。
  • nonowa 国立まで700m 徒歩9分。駅直結の商業施設。スーパーや飲食店が入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。小さなお子様連れのご家族に嬉しいベビーシートやベビーチェア、授乳室も完備。
  • 国立さくら病院まで1020m 徒歩13分。一般急性期病床44床。総合診療科、内科、消化器内科、整形外科、形成外科、眼科、泌尿器科、循環器内科のある病院です。予防接種も可能です。
  • 国分寺市立第五小学校まで830m 徒歩11分。昭和38年4月に創立。「緑の森に囲まれて」と校歌に歌われているとおりの環境の中で、「元気な子、やりとげる子、考える子、思いやりのある子」の育成に努めています。
  • 国分寺市立第一中学校まで1720m 徒歩22分。昭和22年に国分寺市内で初めて創立された中学校。「ふるさと国分寺の自然と文化を尊重し、国際社会に貢献できる『たくましい ぶんじっ子』」の育成を目指しています。
  • ニチイキッズ国分寺ひよし保育園まで350m 徒歩5分。様々な角度からお子様の好奇心を育み学べるようなカリキュラムがあり、すべてのカリキュラムにおいて、「おもいっきり」楽しめる工夫がされています。
  • みふじ幼稚園まで360m 徒歩5分。たてわり保育を定期的に実施し、遊びや製作を通し、おにいさん・おねえさんへの尊敬の気持ちや、小さい子への思いやりなどを育てます。

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地図国分寺市日吉町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR中央線「国立駅」まで730m 徒歩10分。東京駅や新宿駅へ中央線で一本で行くことができ、通勤や通学に便利です。
  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第五小学校まで830m 徒歩11分。昭和38年4月に創立。「緑の森に囲まれて」と校歌に歌われているとおりの環境の中で、「元気な子、やりとげる子、考える子、思いやりのある子」の育成に努めています。
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第一中学校まで1720m 徒歩22分。昭和22年に国分寺市内で初めて創立された中学校。「ふるさと国分寺の自然と文化を尊重し、国際社会に貢献できる『たくましい ぶんじっ子』」の育成を目指しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ニチイキッズ国分寺ひよし保育園まで350m 徒歩5分。様々な角度からお子様の好奇心を育み学べるようなカリキュラムがあり、すべてのカリキュラムにおいて、「おもいっきり」楽しめる工夫がされています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みふじ幼稚園まで360m 徒歩5分。たてわり保育を定期的に実施し、遊びや製作を通し、おにいさん・おねえさんへの尊敬の気持ちや、小さい子への思いやりなどを育てます。
  • 病院
    病院
    国立さくら病院まで1020m 徒歩13分。一般急性期病床44床。総合診療科、内科、消化器内科、整形外科、形成外科、眼科、泌尿器科、循環器内科のある病院です。予防接種も可能です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    nonowa 国立まで700m 徒歩9分。駅直結の商業施設。スーパーや飲食店が入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。小さなお子様連れのご家族に嬉しいベビーシートやベビーチェア、授乳室も完備。
  • スーパー
    スーパー
    コープみらい コープ国分寺店まで440m 徒歩6分。「使ってお得!」「貯まってうれしい!」ポイントサービスでお得に買い物ができます。営業時間は9時30分~23時。車は50台停められます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ 国分寺日吉店まで650m 徒歩9分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は9時30分~21時30分。

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案内図

現地案内図
新宿駅や東京駅へ直通でアクセスでき、忙しい朝や遅い帰宅時の通勤・通学がスムーズになります。駅周辺の利便施設や商業施設が日常生活を支えます。

路線図

路線図
JR中央線「国立」駅まで徒歩9~10分の好立地。 朝の通勤・通学時は国立駅から新宿駅へ乗車33分でアクセス可能です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「国立駅」(約730m・徒歩10分)
  • ■【小学校】国分寺市立第五小学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】国分寺市立第一中学校(約1720m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ国分寺ひよし保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】国立さくら病院(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa 国立(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コープみらい コープ国分寺店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 国分寺日吉店(約650m・徒歩9分)

区画図

土地面積39坪超の2区画。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。前面道路は幅員4m。大型車の通行が抑制され、比較的静かにお過ごしいただけます。

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コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】
価格 6180万円~6330万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 129.61m2~129.64m2(39.20坪~39.21坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順
住所 東京都国分寺市日吉町2
交通 JR中央線「国立」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:水道:公営水道、雨水: 浸透式(オーバーフロー分については公共下水)、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積:259.25m2、○所在地:東京都国分寺市日吉町二丁目16番24他○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 景観法、航空法、まちなみガイドライン
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都国分寺市(こくぶんじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6

    全国28

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13
    全国516
    利便度
    都内12
    全国119
    快適度
    都内11
    全国51
    富裕度
    都内14
    全国46

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9

    全国28

    偏差値
    57.51

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
    5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
    10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
    15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
    20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
    25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
    30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
    支払利息合計 5,148,250円~ 4,396,760円~ 3,651,300円~ 2,911,520円~ 2,177,690円~ 1,449,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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