山手１ 4098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

山手１ 4098万円

住所	福岡県北九州市小倉南区山手１
交通	西鉄バス「山手一丁目停」歩3分、北九州モノレール「志井」歩14分、北九州モノレール「徳力公団前」歩15分
価格	4098万円

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: 現地外観です♪

物件名	山手１ 4098万円
価格	4098万円
間取り	4LDK
土地面積	98.94m²
建物面積	185.34m²
住所	福岡県北九州市小倉南区山手１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / オール電化 / 高機能トイレ

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現地外観です♪
(9号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積98.94m²、建物面積185.34m²
天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ
開放感と採光を考えた高さで家具を配置しても空間に広がりがあります。

天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ
開放感と採光を考えた高さで家具を配置しても空間に広がりがあります。
広々としたシンクを使用しております♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
広々としたシンクを使用しております♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
ロフトは収納やお部屋としても使える、万能な安らぎスペースです♪
階段下に設けた部屋は1段下がっており、ゆったりと落ち着いた空間です♪

浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。

各居室には大容量の収納スペースがあります♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

一番気になるのは、金利です。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図北九州市小倉南区山手１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小倉長行店（約1859m・徒歩24分）
■【スーパー】ハローデイ徳力本店（約905m・徒歩12分）
■【スーパー】カフェファディ守恒店（約972m・徒歩13分）
■【スーパー】マルショク新守恒店（約972m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート志徳団地店（約745m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ徳力店（約905m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファインマルショク新守恒店（約972m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン企救丘店（約1085m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン遠光徳力店（約952m・徒歩12分）
■【高校・高専】国立北九州工業高等専門学校（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】北九州市立志徳中学校（約227m・徒歩3分）
■【小学校】北九州市立企救丘小学校（約831m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】きくが丘保育園（約405m・徒歩6分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1422m・徒歩18分）
■【郵便局】小倉守恒郵便局（約524m・徒歩7分）
■【図書館】北九州工業高等専門学校図書館（約2000m・徒歩25分）
■【銀行】福岡銀行守恒支店（約1086m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行徳力支店（約1134m・徒歩15分）
■【公園】葉山中央公園（約1562m・徒歩20分）

山手１ 4098万円販売概要

物件名	山手１ 4098万円
価格	4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.94m²	建物面積	185.34m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区山手１周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「山手一丁目停」歩3分北九州モノレール「志井」歩14分乗り換え案内北九州モノレール「徳力公団前」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：西　真司、設備：上下水道、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00714号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年10月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,398円/月	107,648円/月	127,610円/月	157,568円/月	207,520円/月	307,454円/月
5万円	84,313円/月	98,672円/月	118,743円/月	148,809円/月	198,868円/月	298,908円/月
10万円	75,227円/月	89,697円/月	109,876円/月	140,051円/月	190,217円/月	290,363円/月
15万円	66,142円/月	80,721円/月	101,009円/月	131,292円/月	181,565円/月	281,818円/月
20万円	57,056円/月	71,745円/月	92,143円/月	122,533円/月	172,914円/月	273,273円/月
25万円	47,971円/月	62,769円/月	83,276円/月	113,775円/月	164,262円/月	264,728円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,409円/月	105,016円/月	155,611円/月	256,183円/月
支払利息合計	3,265,500円～	2,788,640円～	2,318,400円～	1,848,800円～	1,382,930円～	920,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

山手１ 4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細