福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町４
交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩21分
価格	4560万円・4690万円

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: 敷地50坪以上！広々お庭付き！

物件名	福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円
価格	4560万円・4690万円
間取り	3LDK・4LDK◆間取紹介◆リビング続きの和室で広々（Ａ棟）○ガレージ＆シューズクローク付き（B棟）○リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
土地面積	166.59m²・213.59m²50.39坪・64.61坪
建物面積	95.22m²・104.33m²28.80坪・31.55坪
住所	宮城県仙台市宮城野区福田町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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前面道路広く駐車ラクラク！
全体配置図
（リビング）
家具を置いてもゆとりある17帖オーバーの広々リビング！

（キッチン）
会話が弾むカウンターキッチン！後片付けまで家族で団らん♪便利な勝手口付き！
(A棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積213.59m²、建物面積95.22m²
(B棟)、価格4560万円、3LDK、土地面積166.59m²、建物面積104.33m²

（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪
（和室）
お子様の遊び場や寛ぎスペースなど使い方自由♪
（洋室）
アクセントクロスがおしゃれな洋室！2面採光で陽当たり良好♪

（洋室）
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
（浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
（IHクッキングヒーター）
汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き！キレイを持続できますね♪

（食器洗浄乾燥機）
家事の負担を軽減する食洗機付き！嬉しい時短アイテム♪
（洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
（靴箱）
大容量の靴箱完備！家族の靴もスッキリ収納できます♪

（カップボード）
収納力たっぷり！統一感のあるカップボードが標準装備♪
JR仙石線「福田町」駅まで1632m
仙台市立鶴巻小学校まで800m

ヨークベニマル福田町店まで850m
仙台福田町郵便局まで1143m

イベント情報

■■おかげさまで☆4.7の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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地図仙台市宮城野区福田町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙石線「福田町」駅（約1632m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】ふくだまち幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立鶴巻小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立高砂中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ヨークベニマル福田町店（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】仙台福田町郵便局（約1143m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマートみやぎ福田町店（約431m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂店（約2081m・徒歩27分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI高砂駅前店（約2057m・徒歩26分）
■【スーパー】西友高砂駅前店（約2023m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福田町南1丁目店（約319m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート福田町三丁目店（約448m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ高砂店（約1968m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ユノメ家具Z・福田町店（約1354m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】仙台市鶴巻保育所（約484m・徒歩7分）
■【病院】東北医科薬科大学病院（約1921m・徒歩25分）
■【郵便局】仙台東部工場団地簡易郵便局（約1135m・徒歩15分）
■【銀行】杜の都信用金庫福田町支店（約1036m・徒歩13分）
■【銀行】仙台銀行東部工場団地支店（約1198m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北医科薬科大学病院内出張所（約1958m・徒歩25分）
■【公園】福田町南一丁目公園（約496m・徒歩7分）

福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円販売概要

物件名	福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円
価格	4560万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK◆間取紹介◆リビング続きの和室で広々（Ａ棟）○ガレージ＆シューズクローク付き（B棟）○リビングを見渡せるカウンターキッチン♪	諸費用	-
土地面積	166.59m²・213.59m²50.39坪・64.61坪	建物面積	95.22m²・104.33m²28.80坪・31.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区福田町４周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、西
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,391円/月	121,470円/月	143,995円/月	177,801円/月	234,166円/月	346,932円/月
5万円	96,306円/月	112,495円/月	135,129円/月	169,042円/月	225,515円/月	338,387円/月
10万円	87,220円/月	103,519円/月	126,262円/月	160,283円/月	216,863円/月	329,842円/月
15万円	78,135円/月	94,543円/月	117,395円/月	151,525円/月	208,212円/月	321,297円/月
20万円	69,049円/月	85,568円/月	108,528円/月	142,766円/月	199,560円/月	312,752円/月
25万円	59,964円/月	76,592円/月	99,662円/月	134,007円/月	190,909円/月	304,206円/月
30万円	ローン不可	67,616円/月	90,795円/月	125,249円/月	182,257円/月	295,661円/月
支払利息合計	3,682,560円～	3,147,920円～	2,614,200円～	2,084,720円～	1,559,210円～	1,038,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福田町４（福田町駅） 4560万円・4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細