全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪

住所	神奈川県藤沢市立石１
交通	小田急江ノ島線「善行」歩14分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス11分藤沢翔陵高校前歩7分、小田急江ノ島線「藤沢本町」歩26分
価格	3690万円～4490万円

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◆湘南住まい計画◆カースペース2台可♪南ひな壇に全8区画の開発分譲地が誕生♪
＜現地見学会開催＞5月25日（土）26日（日）10：00～17：00※事前予約制

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪
価格	3690万円～4490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.32m²～137.53m²
建物面積	96.05m²～98.53m²
住所	神奈川県藤沢市立石１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
(A)、価格4490万円、4LDK、土地面積125.32m²、建物面積96.47m²

現地（2024年5月）撮影
そうてつローゼン善行店まで1116m

着工前（2024年5月）撮影
(F)、価格3990万円、4LDK、土地面積126.27m²、建物面積97.29m²

現地（2024年5月）撮影
セブンイレブン藤沢渋沢店まで498m

着工前（2024年5月）撮影
(D)、価格3890万円、4LDK、土地面積130.52m²、建物面積97.29m²
ツルハドラッグ善行駅前店まで878m

着工前（2024年5月）撮影
(E)、価格3690万円、4LDK、土地面積137.53m²、建物面積96.05m²
藤沢市立大清水中学校まで990m

着工前（2024年5月）撮影
(G)、価格3990万円、4LDK、土地面積126.09m²、建物面積98.12m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日の見学希望もお気軽にお問合せください！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◎現地／内覧（１５分～）
◎希望条件のご相談（２０分～）
◎住宅ローンシミュレーション・資金計画のご相談（２０分～）
◎土地・家の探し方のご相談（２０分～）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

☆大好評！『湘南住まい計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。

○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？

○個人事業主なんですが。。。？

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？

○今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？

などなど、どんなご相談でも大歓迎です！
お気軽にご相談ください！
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☆キッズスペース完備☆
お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどございますので、
ご家族お揃いでお越しくださいませ。

☆近隣コインパーキングあり☆
お車でお越し頂いたお客様には、近隣コインパーキングをご案内しております。
お帰りの際に駐車料金を精算致します。

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設備仕様

TVモニター付きインターフォン
浴室乾燥機

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地図藤沢市立石１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼン善行店まで1116m
コンビニ
セブンイレブン藤沢渋沢店まで498m
ドラッグストア
ツルハドラッグ善行駅前店まで878m

中学校
藤沢市立大清水中学校まで990m
小学校
藤沢市立俣野小学校まで1044m
幼稚園・保育園
認定こども園藤沢いずみ幼稚園まで911m

公園
第二立石公園まで290m
病院
藤沢市民病院まで1584m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】そうてつローゼン善行店（約1116m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢渋沢店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ善行駅前店（約878m・徒歩11分）
■【中学校】藤沢市立大清水中学校（約990m・徒歩13分）
■【小学校】藤沢市立俣野小学校（約1044m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園藤沢いずみ幼稚園（約911m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】白旗保育園（約1700m・徒歩22分）
■【公園】第二立石公園（約290m・徒歩4分）
■【病院】藤沢市民病院（約1584m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  126.12m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  126.09m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  137.53m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  130.52m²
  
  価格
  
  3890万円

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  126.27m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.47m²
  
  土地面積
  
  125.32m²
  
  価格
  
  4490万円

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全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪ 販売概要

物件名	全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪
価格	3690万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.32m²～137.53m²	建物面積	96.05m²～98.53m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市立石１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「善行」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス11分藤沢翔陵高校前歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」歩26分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：島田哲弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04564-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	湘南住まい計画アイランドエステート(株) 【TEL】0120-335556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 湘南住まい計画アイランドエステート(株)湘南住まい計画アイランドエステート(株)のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-4-64 神奈川県知事（2）第029076号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: メルディア藤沢市辻堂元町４丁目; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町４; 【価格】6180万円・6480万円

: 「長後」駅まで徒歩３分～新規開発分譲地全６棟～; 【住所】神奈川県藤沢市長後; 【価格】4580万円・4780万円

: 辻堂東海岸２丁目; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂東海岸２; 【価格】5290万円～6490万円

: クレイドルガーデン　藤沢市亀井野　第24; 【住所】神奈川県藤沢市亀井野; 【価格】4850万円・4980万円

小田急江ノ島線の物件

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: ルネテラス東林間第２期３次/予告広告; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間３; 【価格】販売価格未定

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市亀井野; 【住所】神奈川県藤沢市亀井野; 【価格】5680万円

: 大和市深見西の宅地; 【住所】神奈川県大和市深見西２; 【価格】2480万円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

全8区画の開発分譲地！南ひな壇につき陽当たり良好♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細