平田台（茨木市駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平田台（茨木市駅） 4380万円

住所	大阪府茨木市平田台
交通	阪急京都線「茨木市」歩24分、阪急京都線「南茨木」歩31分、大阪モノレール本線「南茨木」歩32分
価格	4380万円

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: (【１棟】)、価格4380万円、4LDK、土地面積103.53m²、建物面積100.84m²

物件名	平田台（茨木市駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	4LDK
土地面積	103.53m²31.31坪
建物面積	100.84m²30.50坪
住所	大阪府茨木市平田台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■現地写真・５月１０日撮影■
本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地写真・５月１０日撮影■
前面道路も広々、明るい街並みです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
■現地写真・５月１０日撮影■
雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪

■現地写真・５月１０日撮影■
これから建築されていきますので、工事を見ながら完成まで見ていけますよ♪
■現地写真・５月１０日撮影■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
茨木市立玉島小学校まで1117m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

茨木市立平田中学校まで427m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
認定こども園ときのはこども園まで609m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
認定こども園おとのは学園まで409m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

万代茨木真砂店まで929m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
スギ薬局茨木平田店まで539m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪
キリン堂真砂玉島台店まで877m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

イオンスタイル新茨木まで1337m 小売店や飲食店など沢山でショッピングも楽しめますね♪
茨木星見郵便局まで591m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図茨木市平田台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】茨木市立玉島小学校（約1117m・徒歩14分）
■【中学校】茨木市立平田中学校（約427m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園おとのは学園（約409m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ときのはこども園（約609m・徒歩8分）
■【スーパー】万代茨木真砂店（約929m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル新茨木（約1337m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木平田店（約539m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂真砂玉島台店（約877m・徒歩11分）
■【郵便局】茨木星見郵便局（約591m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマン大阪茨木店（約401m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋茨木平田店（約523m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマーケットまるとく市場平田店（約664m・徒歩9分）
■【スーパー】業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園おとのは学園（約415m・徒歩6分）
■【郵便局】茨木大池郵便局（約813m・徒歩11分）
■【郵便局】茨木真砂郵便局（約1145m・徒歩15分）
■【図書館】茨木市立水尾図書館（約1161m・徒歩15分）
■【銀行】北おおさか信用金庫玉櫛支店（約1104m・徒歩14分）
■【銀行】JA茨木市南支店（約1087m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン新茨木店内出張所（約1358m・徒歩17分）
■【公園】桑田公園（約766m・徒歩10分）
■【公園】若園公園（約863m・徒歩11分）
■【公園】水尾公園（約1432m・徒歩18分）

平田台（茨木市駅） 4380万円販売概要

物件名	平田台（茨木市駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.53m²31.31坪	建物面積	100.84m²30.50坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市平田台周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「茨木市」歩24分乗り換え案内阪急京都線「南茨木」歩31分乗り換え案内大阪モノレール本線「南茨木」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、東側道路に接道　幅員約4.8ｍ　公道
構造・工法	木造3階建（在来軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：山下　潤一、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-53439号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市周辺エリアの物件

: プレステージタウン東太田; 【住所】大阪府茨木市東太田４; 【価格】2840万円～3880万円

: クッキータウン南安威; 【住所】大阪府茨木市南安威２; 【価格】1490万4000円～1977万9000円

: 阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】; 【住所】大阪府茨木市彩都やまぶき３; 【価格】3180万円～3640万円

: 茨木市大池1丁目土地3区画　建築条件付き; 【住所】大阪府茨木市大池１; 【価格】3730万円

阪急京都線の物件

: ドリームタウン西京極佃田町2区画【1号地】; 【住所】京都府京都市右京区西京極佃田町; 【価格】5299万円

: 高槻市赤大路町; 【住所】大阪府高槻市赤大路町; 【価格】4480万円～4680万円

: 【四辻の家】～長岡京長岡三丁目～　【残1区画】; 【住所】京都府長岡京市長岡３; 【価格】4650万円

: アネシス高槻緑町; 【住所】大阪府高槻市緑町; 【価格】3850万円～3853万4000円

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平田台（茨木市駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細