大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円

住所 福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一
交通 ＪＲ東北本線「藤田」歩13分
価格 1750万円
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【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語。
【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語。
販売スケジュール

■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (１号棟)、価格1750万円、4LDK、土地面積197.83m2、建物面積103.68m2
    (１号棟)、価格1750万円、4LDK、土地面積197.83m2、建物面積103.68m2
  • 【今日はパパシェフ♪】週に一度はパパにお任せ！煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い！あれ？もしかしてママよりレパートりーが多い！！？(笑）
    【今日はパパシェフ♪】
    週に一度はパパにお任せ！煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い！あれ？もしかしてママよりレパートりーが多い！！？(笑）
  • 【並んで一緒に歯ミガキ】まだ洗面台のボウルには届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
    【並んで一緒に歯ミガキ】
    まだ洗面台のボウルには届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
  • 【幸せはぬくもりが連れてくる】おふろはくつろぎのスペース。自分へのご褒美の時間です。自分をケアして、一日の疲れをすっかり落としましょう。暖かなお湯に心も体もホッとするひととき。何より大切。
    【幸せはぬくもりが連れてくる】
    おふろはくつろぎのスペース。自分へのご褒美の時間です。自分をケアして、一日の疲れをすっかり落としましょう。暖かなお湯に心も体もホッとするひととき。何より大切。
  • 【泣いたり笑ったり家族の時間を】泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
    【泣いたり笑ったり家族の時間を】
    泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
  • 【リビング】上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
    【リビング】
    上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
  • 【家族で育てる好奇心】子どもの可能性は無限大。大人のしていること…それが仕事でも子供は興味しんしん。リビングで音楽や読書や趣味を広げてみよう。家族で、子供たちのワクワクを育てよう♪
    【家族で育てる好奇心】
    子どもの可能性は無限大。大人のしていること…それが仕事でも子供は興味しんしん。リビングで音楽や読書や趣味を広げてみよう。家族で、子供たちのワクワクを育てよう♪
  • 【日本人だなあ、と思うとき】はだしで感じるさらっとした清潔感。ゴロンと横になり感じる開放感！これって日本人のＤＮＡに組み込まれているんでしょうか？ちょっとした和室でも不意のお泊りに大活躍♪
    【日本人だなあ、と思うとき】
    はだしで感じるさらっとした清潔感。ゴロンと横になり感じる開放感！これって日本人のＤＮＡに組み込まれているんでしょうか？ちょっとした和室でも不意のお泊りに大活躍♪
  • 【今どきのこども部屋】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    【今どきのこども部屋】
    昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
  • 【初めての一人部屋】昨日までは兄弟と一緒で川の字で寝てたけれど今日からはここが君の部屋。一人で寝るのは心細いから、泣いちゃうかもしれないけど、それも初めだけ。これが独り立ちへの小さな一歩。
    【初めての一人部屋】
    昨日までは兄弟と一緒で川の字で寝てたけれど今日からはここが君の部屋。一人で寝るのは心細いから、泣いちゃうかもしれないけど、それも初めだけ。これが独り立ちへの小さな一歩。
  • 【ここから家族を見つめる幸せ】毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。1日1日が家族の歴史になります。
    【ここから家族を見つめる幸せ】
    毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。
    楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。
    1日1日が家族の歴史になります。
  • (参考)【ひらめきは無心におりてくる】アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれる♪
    (参考)【ひらめきは無心におりてくる】
    アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれる♪
  • 【玄関で出がけに力をもらう】「外に出ると７人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪
    【玄関で出がけに力をもらう】
    「外に出ると７人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪
  • 【クツの大きさは家族成長のキロクです】子供達の靴が大きくなる～。収納的には困るけれど、成長のあかし(#^.^#)元気に感謝(#^.^#)
    【クツの大きさは家族成長のキロクです】
    子供達の靴が大きくなる～。収納的には困るけれど、成長のあかし(#^.^#)元気に感謝(#^.^#)
  • 【頑張りすぎていませんか？】唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
    【頑張りすぎていませんか？】
    唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
  • 【晴れ、くもり、「時々雨」は無し】広いインナーバルコニーは洗濯物も干し放題。天気予報の「時々雨」も、この際ムシ！して出かけるのも全然アリです。ああ、屋根ありで良かった！
    【晴れ、くもり、「時々雨」は無し】
    広いインナーバルコニーは洗濯物も干し放題。天気予報の「時々雨」も、この際ムシ！して出かけるのも全然アリです。ああ、屋根ありで良かった！
  • 【チャージするのは電気だけじゃない】ズバリ、電気自動車用の屋外コンセントです。でもチャージは車だけじゃない。子供の未来、地球の未来に希望をチャージ！
    【チャージするのは電気だけじゃない】
    ズバリ、電気自動車用の屋外コンセントです。でもチャージは車だけじゃない。子供の未来、地球の未来に希望をチャージ！
  • ■収納上手片付けは完璧を目指して挫折しがち。ここは便利な収納に任せて、人目につかなければいいと割り切ると、気持ちもぐっとラクに。家事はずっと続くので、ムリせず続けられるスタイルを見つけましょう。
    ■収納上手
    片付けは完璧を目指して挫折しがち。ここは便利な収納に任せて、人目につかなければいいと割り切ると、気持ちもぐっとラクに。家事はずっと続くので、ムリせず続けられるスタイルを見つけましょう。
  • ☆国見町藤田　第３　全２棟☆
    ☆国見町藤田　第３　全２棟☆
  • 国見町立国見小学校まで517m
    国見町立国見小学校まで517m

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
　上記のLINE　IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
　・下記の「取り扱い店舗情報」の
　関連リンクから当社の公式LINE

■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

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地図伊達郡国見町大字藤田字日向一 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

「未完成なのに買えるの？」
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等々・・・・
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「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープふくしま国見店（約866m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福島国見役場前店（約668m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国見藤田店（約380m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ国見あつかしの郷店（約853m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ハシドラッグ国見店（約840m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ国見店（約828m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア伊達国見店（約766m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン国見店（約697m・徒歩9分）
  • ■【中学校】国見町立県北中学校（約1553m・徒歩20分）
  • ■【小学校】国見町立国見小学校（約517m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】藤田保育所（約923m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】国見町立くにみ幼稚園（約2381m・徒歩30分）
  • ■【病院】公立藤田総合病院（約1296m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】国見郵便局（約344m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】岩代小坂簡易郵便局（約2898m・徒歩37分）
  • ■【郵便局】半田郵便局（約3075m・徒歩39分）
  • ■【役所】国見町役場（約91m・徒歩2分）
  • ■【図書館】国見町図書館（約603m・徒歩8分）
  • ■【銀行】JAふくしま未来国見総合支店（約165m・徒歩3分）
  • ■【銀行】福島信用金庫国見支店（約875m・徒歩11分）
  • ■【銀行】JAふくしま未来小坂支店（約1880m・徒歩24分）
  • ■【公園】観月台公園（約905m・徒歩12分）

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円 販売概要

物件名 大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円
価格 1750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 197.83m259.84坪 建物面積 103.68m231.36坪
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！
住所 福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一
交通 ＪＲ東北本線「藤田」歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来工法サイディング張2階建 施工 株式会社アーネストワン福島営業所
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％→198％ 特記事項 担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項 一部都市計画道路、建築基準法22条区域
問い合わせ先
  • 住まい工房やまぎし(株)
  • 【TEL】0800-8888288お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：福島県知事（3）第003105号
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    会社情報
    <仲介>
    住まい工房やまぎし(株)住まい工房やまぎし(株)のその他の物件情報を見る
    福島県福島市泉字宮内前1-8
    福島県知事（3）第003105号
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 32,448円/月 37,398円/月 44,333円/月 54,741円/月 72,095円/月 106,814円/月
    5万円 23,362円/月 28,423円/月 35,466円/月 45,983円/月 63,444円/月 98,269円/月
    10万円 ローン不可 19,447円/月 26,600円/月 37,224円/月 54,792円/月 89,723円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,465円/月 46,141円/月 81,178円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 72,633円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
    支払利息合計 1,131,520円～ 969,640円～ 805,200円～ 644,080円～ 483,310円～ 323,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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