セキュレア大槻町花輪　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア大槻町花輪　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	福島県郡山市大槻町字花輪
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス30分静御前堂歩6分～7分
価格	4480万円

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【ダイワハウス】生活利便施設が徒歩圏内に揃う利便性豊かな街
整った教育環境で子育て世帯にやさしい街

: 【7号地】令和6年1月撮影

物件名	セキュレア大槻町花輪　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4480万円
間取り	3LDK
土地面積	169.48m²
建物面積	101.36m²
住所	福島県郡山市大槻町字花輪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【7号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【7号地】7号地
【7号地】7号地

【7号地】7号地
【7号地】7号地
【7号地】7号地

【7号地】7号地
【7号地】7号地
【7号地】令和6年1月撮影

郡山市立朝日が丘小学校まで550m
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
【7号地】7号地
郡山市立第七中学校まで500m

あさひがおか保育園まで500m
ヨークベニマルコスモス通り店まで860m
セブンイレブン郡山御前南1丁目店まで530m

カワチ薬品大槻店まで670m
花輪前公園まで130m

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地図郡山市大槻町字花輪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
郡山市立朝日が丘小学校まで550m
中学校
郡山市立第七中学校まで500m
幼稚園・保育園
あさひがおか保育園まで500m

スーパー
ヨークベニマルコスモス通り店まで860m
コンビニ
セブンイレブン郡山御前南1丁目店まで530m
ドラッグストア
カワチ薬品大槻店まで670m

公園
花輪前公園まで130m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】郡山市立朝日が丘小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】郡山市立第七中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あさひがおか保育園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークベニマルコスモス通り店（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山御前南1丁目店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品大槻店（約670m・徒歩9分）
■【公園】花輪前公園（約130m・徒歩2分）

セキュレア大槻町花輪　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア大槻町花輪　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	169.48m²	建物面積	101.36m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字花輪周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス30分静御前堂歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 211.00m2のうち、6分の1の負担持分(7号地)
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：宇田武司、設備：電気：エネサーブ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23027052号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業福島支店　住宅営業所【TEL】0120-237-626お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア大槻町花輪 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細