【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目建築条件付土地

住所	北海道札幌市東区東苗穂三条１
交通	地下鉄東豊線「元町」バス11分東苗穂3条2丁目歩4分
価格	1680万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目
価格	1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	152.03m²（45.98坪）（登記）
住所	北海道札幌市東区東苗穂三条１

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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建物プラン例
建物価格1980万円税込み
建物面積　90.26m²
建物プラン例
建物価格1980万円税込み
建物面積　90.26m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

『ラクいえ』…それは自然に片付いてキレイがつづく毎日のふとした瞬間に「あ、片付く」が実感できる整理収納アドバイザーとつくる新しい家づくりのカタチ
業務スーパー伏古店まで700m
セイコーマート東苗穂3条店まで78m

ツルハドラッグ伏古店まで548m
セブンイレブン札幌伏古8条店まで472m
札幌市立東苗穂小学校まで1021m

保育所型認定こども園伏古かしわ保育園まで490m
サンドラッグ伏古6条店まで464m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～21:00
家づくりで失敗したこと、後悔していること第1位は…収納でした。
収納があるのに片付かない…片付かないのは「あなた」や「家族」ではありません！
収納のお悩みは“ラクいえ“が解決します！！

大進ホームの”ラクいえ”ショールームでは、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備を展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズスペースもあるので、じっくりとご見学も可能です。
見学のご予約をしていただきますと、家づくりに関するお悩みのあれこれをサポートいたします。
ぜひ、ご家族皆様でご来場ください♪

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・水曜は休館日ですので水曜日以外をお選びください。
・平日の17：00～21：00は事前にご予約いただいた方のみになりますので
必ずご予約ください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ラクいえショールーム所在地】
〒007-0871 札幌市東区伏古11条2丁目7-1
・駐車スペース：６台

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地図札幌市東区東苗穂三条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー伏古店まで700m
コンビニ
セイコーマート東苗穂3条店まで78m
コンビニ
セブンイレブン札幌伏古8条店まで472m

ドラッグストア
サンドラッグ伏古6条店まで464m
ドラッグストア
ツルハドラッグ伏古店まで548m
小学校
札幌市立東苗穂小学校まで1021m

幼稚園・保育園
保育所型認定こども園伏古かしわ保育園まで490m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ラルズマート伏古店（約529m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー伏古店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セイコーマート東苗穂3条店（約78m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌伏古8条店（約472m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伏古6条店（約464m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ伏古店（約548m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM東苗穂店（約663m・徒歩9分）
■【ホームセンター】100満ボルト東苗穂店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】札幌市立東苗穂小学校（約1021m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あゆみ幼稚園（約286m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園伏古かしわ保育園（約490m・徒歩7分）

区画図

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【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目
価格	1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.03m²（45.98坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区東苗穂三条１周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「元町」バス11分東苗穂3条2丁目歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準住居地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	大進ホーム(株) 【TEL】011-783-1122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大進ホーム(株)大進ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市東区東苗穂三条1-2-1 北海道知事石狩（13）第002516号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大進ホーム】東区東苗穂4条1丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細