愛子東６（愛子駅） 3230万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

愛子東６（愛子駅） 3230万円

住所	宮城県仙台市青葉区愛子東６
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩6分、仙台市営バス「愛子幼稚園前」歩2分、ＪＲ仙山線「陸前落合」バス6分愛子幼稚園前歩2分
価格	3230万円

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: 《４ＬＤＫ＋駐車２台◎》北欧風のおしゃれな外観は、住宅街でひと際目を引く存在感◎駐車スペースをワイドに確保し、マイカー生活も快適◎

物件名	愛子東６（愛子駅） 3230万円
価格	3230万円
間取り	4LDK
土地面積	154.81m²46.82坪
建物面積	103.09m²31.18坪
住所	宮城県仙台市青葉区愛子東６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(B棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積154.81m²、建物面積103.09m²
《駐車２台◎》駐車スペースを並列に配置したことで、運転が苦手な方でも駐車しやすく乗り降りもラクラク♪
《前面道路約６ｍ》広い前面道路に面した邸宅は、車の出し入れもラクラクな広さ♪車の運転に自信がない方も安心ですね♪

《ＬＤＫ約１７．２帖》大きな窓を並べ、部屋中に陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング♪お部屋のどこに居ても快適を目指しました♪
《カウンターキッチン》ビルトイン食洗機を備えたシステムキッチン♪毎日の家事ラクをサポート◎
広々とワイドな洗面脱衣室入浴後の着替えもスムーズに行える広さ◎お子様のお着替えもラクラクです♪

節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレを採用♪使用後もいつも清潔を保てると気持ちが良いですね♪
白を基調とした清潔感溢れるバスルーム♪小窓付きで換気がしやすく、気になる湿気対策にも◎
《１階洋室５帖》お子様がいる家庭にも嬉しいリビング＋もう一部屋♪大容量のクローゼットがあるので、お子様のおもちゃやオフシーズンの布団の収納に役立ちます！

《２階主寝室約７.７帖》２．２帖のWIC付きの広々主寝室で夫婦の時間も大切に♪
《２階洋室約５．１帖》全てのお部屋に収納スペースを備え、物が多い生活にも安心◎衣類も小物もたっぷりと収納が出来ると嬉しいですね♪
《２階洋室約５．１帖》お部屋の2面に採光窓のある洋室♪陽光を呼び込み、心地よく風が取り抜ける快適な住空間を創出◎

《各居室クローゼット》洋服をかけたままで収納◎洋服を畳む手間いらず◎洗濯後の動線がスムーズに♪
《WIC》中に人が立ち入ることが出来るウォークインクローゼット♪洋服が好きなおしゃれさんにも嬉しい大容量◎
《パントリー》日用品のストックや食品のストックにも便利なキッチンパントリー♪災害時用に長期保存食材をローリングストックも◎

《リビング収納》リビング内に収納スペースを配置♪使うものを使う場所へと賢く分散収納◎毎日の生活動線がよりスムーズに♪
《カップボード》キッチンとカラーリングを揃えたカップボード♪調理家電からカトラリー類までスッキリと収納出来て便利♪
《食洗機》主婦には嬉しい食洗器付き！毎日の洗い物が洗浄から乾燥までやってくれるので大助かりですね！

大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪大きなシューズボックスを設置し、たくさんの靴を仕舞えて玄関周りのスッキリを保ちます♪
急な雨にも焦らずに済むと人気のインナーバルコニーを採用◎洗濯物が外から見えづらく、プライバシーも守ります♪

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地図仙台市青葉区愛子東６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル仙台愛子店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI愛子店（約2003m・徒歩26分）
■【コンビニ】ローソン仙台愛子中央一丁目店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台下愛子店（約436m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台愛子東店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品愛子店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ愛子店（約898m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ栗生店（約1864m・徒歩24分）
■【ホームセンター】サンデー愛子店（約1865m・徒歩24分）
■【高校・高専】仙台高等専門学校広瀬キャンパス（約1655m・徒歩21分）
■【高校・高専】宮城県宮城広瀬高校（約2195m・徒歩28分）
■【中学校】仙台市立広瀬中学校（約503m・徒歩7分）
■【中学校】仙台市立錦ケ丘中学校（約1548m・徒歩20分）
■【小学校】仙台市立愛子小学校（約909m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立広瀬小学校（約1353m・徒歩17分）
■【小学校】仙台市立錦ケ丘小学校（約2719m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】愛子幼稚園（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】愛子すぎのここども園（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】愛子すぎのここども園（約597m・徒歩8分）
■【病院】宮城県立こども病院（約1939m・徒歩25分）
■【病院】医療法人財団明理会西仙台病院（約3429m・徒歩43分）
■【病院】エコー療育園（約3787m・徒歩48分）
■【郵便局】愛子郵便局（約480m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台錦ケ丘郵便局（約1968m・徒歩25分）
■【郵便局】大沢郵便局（約2759m・徒歩35分）
■【図書館】仙台市広瀬図書館（約620m・徒歩8分）
■【銀行】JA仙台宮城支店（約376m・徒歩5分）
■【銀行】七十七銀行宮城町支店（約590m・徒歩8分）
■【公園】錦ケ丘中央公園（約2574m・徒歩33分）
■【公園】錦ケ丘西緑地（約2651m・徒歩34分）

愛子東６（愛子駅） 3230万円販売概要

物件名	愛子東６（愛子駅） 3230万円
価格	3230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	154.81m²46.82坪	建物面積	103.09m²31.18坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区愛子東６周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩6分乗り換え案内仙台市営バス「愛子幼稚園前」歩2分ＪＲ仙山線「陸前落合」バス6分愛子幼稚園前歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：関塚都美、設備：公営水道・本下水・オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエ【TEL】022-794-9250お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛子東６（愛子駅） 3230万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細