Kyoudaiの家　愛子中央２丁目物件詳細

Kyoudaiの家　愛子中央２丁目

住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央２
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩9分、ＪＲ仙山線「陸前落合」歩37分
価格	3480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎

物件名	Kyoudaiの家　愛子中央２丁目
価格	3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.81m²・138.88m²（登記）
建物面積	100.19m²・103.09m²（登記）
住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
仙台市立愛子小学校まで1059m

仙台市立広瀬中学校まで284m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市青葉区愛子中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

中学校
仙台市立広瀬中学校まで284m
小学校
仙台市立愛子小学校まで1059m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】仙台市立広瀬中学校（約284m・徒歩4分）
■【小学校】仙台市立愛子小学校（約1059m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】あっぷる愛子保育園（約598m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】愛子幼稚園（約949m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アスク愛子保育園（約894m・徒歩12分）
■【病院】医療法人財団明理会西仙台病院（約3158m・徒歩40分）
■【病院】宮城県立こども病院（約2255m・徒歩29分）
■【病院】エコー療育園（約3703m・徒歩47分）
■【郵便局】愛子郵便局（約1050m・徒歩14分）
■【郵便局】仙台錦ケ丘郵便局（約2147m・徒歩27分）
■【郵便局】大沢郵便局（約2675m・徒歩34分）
■【図書館】仙台市広瀬図書館（約1034m・徒歩13分）
■【図書館】仙台高等専門学校広瀬キャンパス図書館（約1320m・徒歩17分）
■【銀行】JA仙台宮城支店（約946m・徒歩12分）
■【銀行】七十七銀行宮城町支店（約856m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル仙台愛子店内出張所（約1028m・徒歩13分）
■【公園】錦ケ丘中央公園（約2753m・徒歩35分）
■【公園】錦ケ丘西緑地（約2829m・徒歩36分）
■【公園】錦ケ丘六丁目緑道（約2882m・徒歩37分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  138.88m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  138.81m²
  
  価格
  
  3480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Kyoudaiの家　愛子中央２丁目販売概要

物件名	Kyoudaiの家　愛子中央２丁目
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.81m²・138.88m²（登記）	建物面積	100.19m²・103.09m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央２周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩9分乗り換え案内ＪＲ仙山線「陸前落合」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、※私道持分あり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05確認建築東建セ-0931号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業愛子店【TEL】0120-972582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区周辺エリアの物件

: LiveleGarden.S　鷺ケ森１丁目第３; 【住所】宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１; 【価格】2990万円・3190万円

: LiveleGarden.S　『桜ケ丘５丁目４期』; 【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５; 【価格】3380万円

: 新築分譲住宅　◆GRAFARE◆　仙台市旭ケ丘５期・２号棟; 【住所】宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４; 【価格】3880万円

: 堤町; 【住所】宮城県仙台市青葉区堤町３; 【価格】2480万円

ＪＲ仙山線の物件

: ☆全室《フローリング・南向き》！☆　Heartful-Town　上愛子１期; 【住所】宮城県仙台市青葉区上愛子字平治; 【価格】2590万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン桜ヶ丘7期※最終一棟【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５; 【価格】2390万円

: Heartful-Town　宮町６期; 【住所】宮城県仙台市青葉区宮町４; 【価格】4290万円・4390万円

: LiveleGarden.S　国見３丁目２期; 【住所】宮城県仙台市青葉区国見３; 【価格】3580万円・3650万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Kyoudaiの家 愛子中央２丁目 物件詳細