光ケ丘４（増尾駅） 3748万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

光ケ丘４（増尾駅） 3748万円

住所	千葉県柏市光ケ丘４
交通	東武野田線「増尾」歩19分、東武野田線「新柏」歩21分、ＪＲ常磐線「南柏」歩35分
価格	3748万円

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: 外観：デザイン性の高くカッコイイですね☆

物件名	光ケ丘４（増尾駅） 3748万円
価格	3748万円
間取り	4LDK+S（納戸）+WIC×2・スタディカウンター・フリースペース
土地面積	127.27m²38.49坪
建物面積	108.47m²32.81坪
住所	千葉県柏市光ケ丘４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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価格3748万円、4LDK+S、土地面積127.27m²、建物面積108.47m²
LDK：キッチンのアクセントもGood(^^♪
外観：駐車場は並列2台可能です♪

LDK：広々LDKで家族団らん時間が楽しい☆
LDK：キッチンからみたリビング♪見渡せます☆
LDK：ワークスペース＆高さ調整可能な棚付きです(^^♪

キッチン：食洗機付きで家事負担軽減に♪
洗面所：三面鏡付で寝癖チェックもバッチリ☆
浴室：1坪タイプなのでお子様とも入れます☆

玄関：防犯性の高い玄関で安心ですね☆
玄関：姿鏡付きでオシャレさんも安心ですね☆
主寝室：アクセントがカッコイイ！

主寝室：大きなフリースペースとその奥にはWIC付き☆
主寝室：フリースペース＆WICです☆
バルコニー：広々バルコニーで開放感Good(^^♪

洋室：大きな窓で明るい♪デザインもGood(^^♪
洋室：2面採光＆WIC付きです(^^♪
洋室：大きなWIC♪タンスもそのまま入っちゃいますね☆

洋室：2面採光で明るさ確保！更にクローゼット付き(^^♪
洋室：2面採光＆クローゼット付きです(^^♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
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◆　シングルで配偶者もいないし…
◆　正規雇用、正社員ではないし・・

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ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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地図柏市光ケ丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋柏光ヶ丘店（約479m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ柏光ヶ丘店（約983m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら増尾台店（約1093m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルクス柏つくしが丘店（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP増尾台店（約1127m・徒歩15分）
■【スーパー】マミーマート光ヶ丘店（約1505m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン柏光ケ丘店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】生活彩家聖光ヶ丘病院店（約891m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン柏中原2丁目店（約941m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ光ケ丘店（約863m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ柏酒井根店（約1017m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア柏光ケ丘麗澤大学前店（約1181m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン柏店（約661m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ビバホーム柏増尾台店（約963m・徒歩13分）
■【中学校】柏市立酒井根中学校（約1014m・徒歩13分）
■【小学校】柏市立酒井根東小学校（約448m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東中新宿保育園（約864m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】柏みどりこども園（約773m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】柏みどり保育園（約865m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団聖秀会聖光ヶ丘病院（約916m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷病院（約2371m・徒歩30分）
■【郵便局】柏光ヶ丘郵便局（約795m・徒歩10分）
■【図書館】柏市立図書館光ヶ丘分館（約1107m・徒歩14分）
■【公園】1号つくしが丘緑地（約901m・徒歩12分）
■【公園】酒井根下田の森（約1385m・徒歩18分）
■【公園】5号増尾緑地（約1191m・徒歩15分）

光ケ丘４（増尾駅） 3748万円販売概要

物件名	光ケ丘４（増尾駅） 3748万円
価格	3748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）+WIC×2・スタディカウンター・フリースペース	諸費用	-
土地面積	127.27m²38.49坪	建物面積	108.47m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市光ケ丘４周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「増尾」歩19分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩21分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：男庭　淳一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

問い合わせ先	おにまる不動産 (株)GRowZ 【TEL】04-7157-0444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010670号資料請求をする
会社情報	<仲介> おにまる不動産 (株)GRowZおにまる不動産 (株)GRowZのその他の物件情報を見る千葉県柏市根戸467-30 広瀬ビル202 国土交通大臣（1）第010670号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市周辺エリアの物件

: 柏市東台本町; 【住所】千葉県柏市東台本町; 【価格】3680万円～4580万円

: NEUT北柏　全２０棟　新築分譲住宅; 【住所】千葉県柏市北柏３; 【価格】3990万円・5190万円

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東武野田線の物件

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: レオガーデン船橋　風間の杜/予告広告; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】販売価格未定

: レオガーデン船橋　光輝の郷Ⅵ; 【住所】千葉県船橋市旭町４; 【価格】2240万円

: 【6/1・6/2現地販売会開催】ポッジオ塚田Ⅰ; 【住所】千葉県船橋市前貝塚町; 【価格】3489万円・3800万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,313円/月	97,176円/月	115,196円/月	142,240円/月	187,333円/月	277,546円/月
5万円	75,227円/月	88,201円/月	106,330円/月	133,482円/月	178,681円/月	269,000円/月
10万円	66,142円/月	79,225円/月	97,463円/月	124,723円/月	170,030円/月	260,455円/月
15万円	57,056円/月	70,249円/月	88,596円/月	115,964円/月	161,378円/月	251,910円/月
20万円	47,971円/月	61,274円/月	79,729円/月	107,206円/月	152,727円/月	243,365円/月
25万円	ローン不可	52,298円/月	70,863円/月	98,447円/月	144,075円/月	234,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	89,688円/月	135,424円/月	226,275円/月
支払利息合計	2,945,950円～	2,519,080円～	2,094,500円～	1,670,080円～	1,249,270円～	831,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

光ケ丘４（増尾駅） 3748万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細