大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円

住所	愛知県小牧市大字三ツ渕
交通	名鉄犬山線「石仏」歩26分、名鉄犬山線「岩倉」歩34分、名鉄犬山線「布袋」歩50分
価格	2690万円・2890万円

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: 1号棟：小・中学校まで徒歩9分圏内！通学安心☆

物件名	大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円
間取り	4LDK
土地面積	127.11m²・143.47m²38.45坪・43.39坪
建物面積	94.41m²・95.66m²28.55坪・28.93坪
住所	愛知県小牧市大字三ツ渕

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積127.11m²、建物面積94.41m²
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積143.47m²、建物面積95.66m²
全体区画図☆

1号棟：インテリアの映える広々リビング♪
１号棟：家族が自然に集まる！広々リビング15帖♪
1号棟：家族の会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪

１号棟：３口コンロで朝の忙しい時間も時短でお料理することができます♪
１号棟：三面鏡にハンドシャワー付き◎使いやすい洗面台♪
1号棟：足を伸ばせるのでゆっくり浸かれます♪

１号棟：節水型トイレで家計に優しい♪
１号棟：客間として活用できる便利な和室♪
１号棟：明るくてクローゼット付きのお部屋はお子様部屋にもピッタリ♪

１号棟：２面採光で日当たり良好♪
１号棟：洗濯物がよく乾きそう♪南向きバルコニー♪
１号棟：玄関横にシューズボックス付き◎玄関もスッキリ♪

３号棟：心地よい広々とした開放的なLDK♪
３号棟：お子様と寛げるLDK併設和室あり◎
名鉄犬山線「石仏」駅…徒歩26分

小牧市立三ツ渕小学校まで320m
小牧市立小牧西中学校まで680m

イベント情報

◆ローンに強いリンクスホーム
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

リンクスホームはお客様のマイホーム探しを
全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図小牧市大字三ツ渕周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ八剱店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】カネスエ八剱店（約1464m・徒歩19分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ小牧三ツ渕店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小牧西之島店（約856m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン小牧トラックターミナル店（約1128m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM21岩倉店（約1202m・徒歩16分）
■【中学校】小牧市立小牧西中学校（約680m・徒歩9分）
■【小学校】小牧市立三ツ渕小学校（約320m・徒歩4分）
■【小学校】岩倉市立岩倉東小学校（約1189m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】小牧市立三ツ渕保育園（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ゆうか幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ゆうか幼稚園（約1320m・徒歩17分）
■【病院】小牧ようてい記念病院（約990m・徒歩13分）
■【銀行】愛知銀行小牧西支店（約1140m・徒歩15分）

大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円販売概要

物件名	大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.11m²・143.47m²38.45坪・43.39坪	建物面積	94.41m²・95.66m²28.55坪・28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市大字三ツ渕周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「石仏」歩26分乗り換え案内名鉄犬山線「岩倉」歩34分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　完一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-61128号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】056-840-0040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る愛知県小牧市新町3-298-1 愛知県知事（1）第024683号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国236位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内38位
全国776位

利便度: 県内4位
全国237位

快適度: 県内23位
全国330位

富裕度: 県内6位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国21位

偏差値: 58.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	100施設	県内10位	全国198位
1万人当たり病床数	62.5床	県内24位	全国707位
1万人当たり医師数	18.0人	県内15位	全国448位
介護老人施設定員数	660人	県内16位	全国352位
介護保険料	4,309円	県内1位	全国3位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内37位	全国725位
千人当たり交通事故件数	3.44件	県内30位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三ツ渕（石仏駅） 2690万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細