よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期

住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台３
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分、市営バス「日吉台三丁目」歩5分
価格	3698万円

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完成しました☆平日・土日・夜問わず、即日複数物件ご案内可能！
☆フルローン可能！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポート！

: 車は４台駐車可能。お友達や親族が遊びに来たときも、楽々停めることができます！バーベキューやパーティーなど、屋外でのイベントを開催する際にも活用できます。

物件名	よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期
価格	3698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	199.47m²（登記）
建物面積	113.4m²（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積199.47m²、建物面積113.4m²
リビングは南向きで、開放感と採光にこだわりました。日差しが溢れ、くつろぎと団らんの空間が広がります。自然光が心地よく差し込み、特別な時間を家族や友人と過ごせる理想のリビング空間です。
家族や友人と素敵な時間を過ごす空間です。窓が大きく日当たり良好です。飾り棚がお部屋のアクセントとなっています。

1階洋室。リビング横にあり目が届きやすく、クローゼットも充分な大きさです。子ども部屋にいかがでしょうか？
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン。ご家族やお客様との会話も楽しめ、リビング学習するお子様の様子も見られます。広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。
洗面ボールが広く使い勝手の良い洗面です。
収納は開き扉となっており、収納スペースの中身を一目で確認できます。

浴室乾燥機が完備され、天気を気にせず洗濯物を乾かせます。手すりが付いており、お子さまや高齢の方も安心です。窓からは新鮮な空気が取り入れられ、空気がこもらず明るく開放的な雰囲気が広がります。
コンパクトでお手入れがしやすく、機能的な玄関です。シューズボックスの上にウェルカムスペースがあります。お花や写真を飾ってはいかがでしょうか。隣の収納には傘やほうき等長いものが入るので生活感が出ません。
2階にもトイレがあるので、夜中や朝、2階での生活でも手軽に利用できます。トイレ待ちのストレスを解決できます

玄関横のファミリークローク。家族全員の衣類や小物を収納でき、朝の身支度や外出時の準備がスムーズに行えます。きちんと収納できるため、家の中が整理されていて生活が快適になります。
玄関には土間収納。収納スペースが広いので大容量収納可。常に玄関がスッキリ片付きます。急な来客時も安心
朝には窓からの自然光が心地よく差し込み、明るく爽やかな目覚めをサポートします。アクセントカラーの壁紙には観葉植物やアートを飾るとホテルライクな空間になりますね。

広いウォークインクローゼットです。壁面には可動棚を置いたり、引き出し式の収納を置くと、お部屋の整理整頓がスムーズに行えます。
大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！二面バルコニーで全員分の布団もゆったり並べられるのが魅力。

北九州市立折尾西小学校まで908m
北九州市立則松中学校まで2200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

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設備仕様

遮熱高断熱型Low-Eガラス
特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット、冬は暖かです。
室外側ガラスにコーディングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
キレイシンク
色も形もキレイなシンクは、簡単お手入れでキレイが保てます。
くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
※イラストはイメージです。
※効果的な渦流を発生させるためには、浴槽水位が150ｍｍ以上必要です。

まる洗いカウンター
たっぷり置けて、裏までキレイ。
カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます
新てまなし排水口
排水口のお掃除を簡単にする
「新てまなし排水口」。
髪・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状です。

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地図北九州市八幡西区日吉台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立折尾西小学校まで908m
中学校
北九州市立則松中学校まで2200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立折尾西小学校（約908m・徒歩12分）
■【中学校】北九州市立則松中学校（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】グランモール（約1154m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約826m・徒歩11分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおかみずまき店（約1527m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン水巻頃末北4丁目店（約963m・徒歩13分）
■【コンビニ】Yショップ小宮（約435m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】愛真幼稚園（約920m・徒歩12分）
■【郵便局】折尾日吉台郵便局（約490m・徒歩7分）
■【公園】中の谷公園（約1577m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.4m²
  
  土地面積
  
  199.47m²
  
  価格
  
  3698万円

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よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期販売概要

物件名	よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.47m²（登記）	建物面積	113.4m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台３周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩19分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分乗り換え案内市営バス「日吉台三丁目」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社よかタウン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：寇（こう）、設備：公営上下水道、都市ガス、側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（4）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

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: arune東鳴水2丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区東鳴水２; 【価格】3998万円～4448万円

: 【全2棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町美吉野; 【価格】2498万円～2698万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

よかタウン八幡西区日吉台３丁目３期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細