西谷3丁目　全8棟　残5棟【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西谷3丁目　全8棟　残5棟建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３
交通	相鉄本線「西谷」歩4分、相鉄本線「上星川」歩18分、ＪＲ東海道本線「横浜」バス20分梅の木歩5分
価格	3480万円～4780万円（土地価格のみ）

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西谷駅、徒歩4分の平坦地で建物フリープラン！
-REAL AGENT STYLE-
建物込み4880万円～
南西道路の明るい現地、明るい家が明るい暮らしを約束します！

: 『現地・前面道路撮影』
西谷駅に平坦徒歩４分、角地を含む南西道路の明るい現地！期間限定、建物フリープラン、まずはいお気軽にお問合せ下さいませ！

物件名	西谷3丁目　全8棟　残5棟
価格	3480万円～4780万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	8区画
土地面積	55.22m²～73.05m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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全体区画図
『現地撮影』
マルエツ西谷店まで徒歩３分♪住環境良好です！
『現地・前面道路撮影』
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。
お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい♪

『現地撮影』
東急線、JR線と相互乗り入れをしていて、特急や快速など全ての種類の電車が止まるので非常に便利な西谷駅、徒歩4分の平坦地♪
E号棟参考プラン（建物込5280万円、土地面積55.70m²、建物面積87.33m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
H号棟参考プラン（建物込5280万円、土地面積55.22m²、建物面積87.67m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！

D号棟参考プラン（建物込4880万円、土地面積72.11m²、建物面積91.52m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
B号棟参考プラン（建物込6180万円、土地面積73.05m²、建物面積88.39m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
G号棟参考プラン（建物込4880万円、土地面積72.64m²、建物面積91.46m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！

フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
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オプション工事にも対応可能です！

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カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
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『現地撮影』
お気軽にお問い合わせください♪

『現地撮影』
南西道路の明るい現地、明るい家が明るい暮らしを約束します
フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
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カラーセレクトはもちろん、
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西谷駅まで360m
マルエツ西谷店まで230m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご見学時の流れ

（１）問合せ物件の見学　所要時間：３０分程
・お問合せ物件を実際に見てみましょう！ネット上ではわからない発見がたくさんありますよ♪
・未完成物件の場合はモデルハウスも見てみましょう♪

（２）周辺物件の見学　所要時間：１物件毎に２０～３０分程
・物件の比較をすることで相場感を養いましょう♪

（３）周辺環境のご案内　所要時間：２０分～３０分程
・駅迄のルートはもちろん、スーパーや公園、学校などの距離感も大切なポイントです♪

（４）資金計画・住宅ローンについてのご説明　所要時間：１時間～
・物件購入時に発生する諸費用や月々のお支払い額など、失敗しない・後悔しない為のお話をさせて頂きます♪

上記１～４は省略したり、追加したり、延長したりとお客様のご都合に合わせてアレンジさせて頂きます♪
☆全接客ブースにキッズスペースを完備、おむつ交換台付きの授乳室のご用意もございます♪

●リアルエージェントとは
横浜市・川崎市をメインとした販売特化型の不動産仲介会社です！
グループ会社に建売会社が３社、建築会社１社がありますので、未公開物件が豊富なことが何よりの強みです！

●個別相談も随時・無料で行っております！（必ずご予約ください）
住宅ローンはいくらまで組めるの？適切な借入額は？頭金は必要？繰り上げ返済はいつ・どのくらいするのが効果的？建物の仕様は？周辺環境は？災害関係は？住み始めてからの費用は？
不動産の購入は人生においてとても大きなお買物。わからないことだらけで当然です。だからこそお客様の不安を一つでも多く取り除き、安心・安全なお取引きはもちろん、お引き渡しからお住まいになられた後まで、プロとしてしっかりとサポートすることをお約束いたします！

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地図横浜市保土ケ谷区西谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ西谷店まで230m
スーパー
サミットストア上星川店まで1130m
公園
西谷町第三公園まで60m

小学校
横浜市立川島小学校まで980m
中学校
横浜市立西谷中学校まで650m
幼稚園・保育園
えぶちにしや園まで220m

コンビニ
セブンイレブン横浜西谷町店まで530m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー旭川島町店まで910m
駅
西谷駅まで360m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ西谷店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】サミットストア上星川店（約1130m・徒歩15分）
■【公園】西谷町第三公園（約60m・徒歩1分）
■【小学校】横浜市立川島小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立西谷中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】えぶちにしや園（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜西谷町店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー旭川島町店（約910m・徒歩12分）
■【駅】西谷駅（約360m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ココロットつるがみね（約1839m・徒歩23分）
■【高校・高専】神奈川県立保土ケ谷高校（約1976m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】西谷保育園（約305m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】えがお園（約389m・徒歩5分）
■【病院】横浜鶴ケ峰病院（約1835m・徒歩23分）
■【郵便局】横浜西谷郵便局（約276m・徒歩4分）
■【銀行】横浜銀行西谷支店（約267m・徒歩4分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.67m²
  
  土地面積
  
  55.22m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.46m²
  
  土地面積
  
  72.64m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  E号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.33m²
  
  土地面積
  
  55.7m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.52m²
  
  土地面積
  
  72.11m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3480万円

- タイプ
  
  B号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  88.39m²
  
  土地面積
  
  73.05m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  4780万円

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西谷3丁目　全8棟　残5棟【建築条件付土地】販売概要

物件名	西谷3丁目　全8棟　残5棟
価格	3480万円～4780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3800万円台（各2区画）
土地面積	55.22m²～73.05m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「西谷」歩4分乗り換え案内相鉄本線「上星川」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」バス20分梅の木歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント二俣川センター【TEL】045-465-4775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント二俣川センター(株)リアルエージェント二俣川センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川1-4-1 二俣川第一ビル5階神奈川県知事（3）第028428号
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

: 【GHコート今井町】新築一戸建全２棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町; 【価格】4280万円

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: ◇◆桜ヶ丘1丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１; 【価格】4980万円

: 保土ケ谷区月見台　新築戸建/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台; 【価格】販売価格未定

相鉄本線の物件

: 全棟完成しました！お問い合わせ増えてます！ルーフバルコニーからの眺望は絶景です/収納豊富/床暖房・食洗器完備/【境之谷】; 【住所】神奈川県横浜市西区境之谷; 【価格】5480万円・5580万円

: 【売主】　ガルボシティー　◆横浜市保土ケ谷区東川島町◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町; 【価格】5380万円

: 保土ケ谷区常盤台　新築戸建　全7棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台; 【価格】4390万円

: 新築分譲戸建　上星川　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町; 【価格】4650万円・4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市保土ケ谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西谷3丁目 全8棟 残5棟 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細