【GHコート今井町】新築一戸建全２棟物件詳細

【GHコート今井町】新築一戸建全２棟

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス8分環２今井歩4分、相鉄本線「二俣川」バス25分今井町歩1分、ＪＲ東海道本線「横浜」バス42分今井町歩1分
価格	4280万円

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☆彡最終1棟となりました☆彡
完成済につき即入居いただけますよ
当日のご見学も可能です
オール電化でエコ生活
生活用品から食品まで品揃え豊富なクリエイトまで徒歩1分

: 【B棟】幅広い年齢層に好まれるモノトーンでスタイリッシュな外観をセレクト。将来にかかるメンテナンス軽減も考えた設計を採用しており、注文住宅仕様も取り入れたワンランク上の建物となっております。

物件名	【GHコート今井町】新築一戸建全２棟
価格	4280万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	83.11m²（25.14坪）（登記）
建物面積	104.84m²（31.71坪）（登記）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【B棟】対面キッチンは食洗機付きなので家事の時間を短縮できます。節水や洗剤の料も手洗いより少なくなり地球にもお財布にもエコな設備です。※こちらはVRインテリアを使用しており室内イメージ画像となります
(B棟)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積83.11m²、建物面積104.84m²
【B棟】18.3帖のゆとりとフローリングと建具のコントラストが居心地の良いリビングを演出し、心休まるリラックス空間をお届けします。※こちらはVRインテリアを使用しており室内イメージ画像となります

【B棟】ダイニングセットや3人掛けソファも置けるゆとりの広さ。スペースが広いと家具のレイアウトも幅広く、模様替えもスムーズです。※こちらはVRインテリアを使用しており室内イメージ画像となります
【B棟】木目を生かしたカラー。バランスの良いコントラストで落ち着いた室内。建具はハイドアで出し入れしやすいデザインを採用しています。※こちらはVRインテリアを使用しており室内イメージ画像となります
【B棟】暮らしの中で癒しをもたらしてくれる空間。ゆったりしたリラックスタイムをお楽しみいただけます。浴室換気乾燥暖房機があるので、洗濯物を深夜電力を使って乾かすこともできますよ。

【B棟】シンプルで無駄のないデザインのタンクレストイレ。お掃除のしやすさも魅力のひとつになっております。手洗いキャビネット付きでお掃除道具も収納でき清潔を保つことができますね。
【B棟】三面鏡ミラーは、薄型のLED照明で空間をスッキリ。中央の鏡は曇り止めシャット付きです。キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、お掃除が簡単です。
【B棟】ご家族全員分たっぷり収納のSIC。お家の顔でもある玄関先もスッキリ片付きます。可動棚でロングブーツやお子様のシューズなど大きさに合わせて高さの調整が可能です。

イベント情報

担当スタッフが弊社施工物件の特徴を細部にわたってご説明いたします。
住宅ローン相談も実施しております。
お気軽にお問い合わせください。

≪住宅ローン相談会≫
自分はどのくらいまでローンが組めるのだろうか？
自分以外の人は、どのような金利を選んでいるのか？
固定金利と変動金利、フラット３５　名前だけは聞いたことあるけど
実際はなにが違うの？
転職する予定があるが、大丈夫？
勤続年数が短いけど、借りられるのか？

まずはお気軽にご相談ください。

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
小さいお子さんがいる方や、年配のご家族がいらっしゃる方は
ご自宅までお迎えに上がりますので、まずはご相談くださいませ。

≪ご来店の場合≫
弊社は、東横線「綱島駅東口」徒歩1分、綱島街道沿いにございます。
電車でお越しの際は、綱島駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。

お車でお越しの方は提携駐車場はございませんので近隣のコインパーキングをご利用ください。

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」・「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。
なんでも、相談してください。

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設備仕様

●シャッター設備●
1階リビングの引き違い窓には防犯面や台風時にも安心のシャッターが設置されています。
●TVモニター付きインターホン●
子機付きなのでお部屋のどこにいても来客を確認できます。
●浴室換気乾燥暖房機●
浴室乾燥機はお風呂上がりの湯気を素早く排出。カビ防止や寒い時期のヒートショック緩和にも大活躍です。

●食器洗い乾燥機・浄水器●
便利な食洗機付き、お出かけ前やお休み前にスイッチオンできれいに洗って乾燥までとても便利です。水栓部分に浄水器が内蔵されているので蛇口はひとつでスッキリ。
●給湯器●
キッチンや洗面、浴室で家族分のお湯を同時に使うことができる給湯器。
●階段●
安心してお部屋の移動ができるように階段には手すりを設置しました。

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構造の特徴

●ベタ基礎●
家を地面から支える重要な部分はベタ基礎を採用しており安心してお住まいいただけます。
●準耐火構造●
構造計算された準耐火構造の建物は火災に強いとされており、火災保険は通常より保険料を安くすることができます。
●外壁●
外壁材は外壁塗装など将来かかるメンテナンス費用軽減に役立つサイディングを採用しております。

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地図横浜市保土ケ谷区今井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー保土ヶ谷今井町店まで80m
コンビニ
ファミリーマート横浜今井町店まで80m
スーパー
今井町ストアーまで240m

小学校
横浜市立今井小学校まで720m
郵便局
横浜今井郵便局まで480m
公園
今井の丘公園まで400m

周辺の街並み
ENEOSまで80m
病院
関小児科医院まで400m
病院
清和歯科医院まで160m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷今井町店（約80m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜今井町店（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】今井町ストアー（約240m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立今井小学校（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜今井郵便局（約480m・徒歩6分）
■【公園】今井の丘公園（約400m・徒歩5分）
■【周辺の街並み】ENEOS（約80m・徒歩1分）
■【病院】関小児科医院（約400m・徒歩5分）
■【病院】清和歯科医院（約160m・徒歩2分）
■【公園】新桜ヶ丘第二公園（約560m・徒歩7分）
■【病院】ほそみずペットクリニック（約240m・徒歩3分）

区画図

: 先着順申込受付中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  104.84m²
  
  土地面積
  
  83.11m²
  
  価格
  
  4280万円

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【GHコート今井町】新築一戸建全２棟販売概要

物件名	【GHコート今井町】新築一戸建全２棟
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.11m²（25.14坪）（登記）	建物面積	104.84m²（31.71坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス8分環２今井歩4分乗り換え案内相鉄本線「二俣川」バス25分今井町歩1分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」バス42分今井町歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約4.0m公道・北東側幅員約3.1m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　拓海、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：B棟：第KBI-YKH23-10-2388号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、下水道処理区域・緑化地域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ゲットハウス【TEL】0120-540844お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> センチュリー21(株)ゲットハウスセンチュリー21(株)ゲットハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区綱島東1-6-3 TS吉原ビル2階神奈川県知事（5）第023713号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【GHコート今井町】新築一戸建全２棟 物件詳細