幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円

住所	大阪府堺市堺区幸通
交通	南海高野線「堺東」歩19分、阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩15分、阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩15分
価格	3780万円・3980万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	113.53m²・133.62m²
建物面積	99.36m²
住所	大阪府堺市堺区幸通

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ２４時間有人管理 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全２区画！
前面道路４ｍ！
(１号地)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積113.53m²、建物面積99.36m²
(３号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積133.62m²、建物面積99.36m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年5月）撮影
震度７にも耐えられる安心構造！
夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。
地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぎます。

南海高野線「堺東」駅まで1520m
あすか保育園まで750m
湊つばさ幼稚園まで1120m

堺市立安井小学校まで560m
堺市立陵西中学校まで720m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0800-814-2719迄。

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地図堺市堺区幸通周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海高野線「堺東」駅（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】ライフ大仙店（約729m・徒歩10分）
■【スーパー】コノミヤ堺東店（約807m・徒歩11分）
■【スーパー】めぐみの郷堺東店（約1046m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺一条通店（約322m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン清恵会病院店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大仙店（約632m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂堺旭ヶ丘北店（約976m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店（約1155m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマアウトレット堺店（約737m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ堺大仙店（約701m・徒歩9分）
■【中学校】堺市立陵西中学校（約720m・徒歩9分）
■【小学校】堺市立安井小学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あすか保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】湊つばさ幼稚園（約1120m・徒歩14分）
■【病院】社会医療法人清恵会清恵会病院（約431m・徒歩6分）
■【病院】医療法人朝日会朝日会病院（約821m・徒歩11分）
■【郵便局】堺永代郵便局（約456m・徒歩6分）
■【郵便局】堺一条郵便局（約549m・徒歩7分）
■【図書館】人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室（約941m・徒歩12分）
■【図書館】堺市立中央図書館（約1042m・徒歩14分）
■【銀行】三十三銀行堺支店（約696m・徒歩9分）
■【銀行】池田泉州銀行堺支店（約761m・徒歩10分）

幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円販売概要

物件名	幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	113.53m²・133.62m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区幸通周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「堺東」歩19分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩15分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福井　敏博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2104号(1号地）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店【TEL】0120-161001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010394号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市堺区周辺エリアの物件

: Livele Garden　堺市堺区緑ヶ丘北町４丁　全４区画; 【住所】大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町４; 【価格】3780万円

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南海高野線の物件

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幸通（堺東駅） 3780万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細