魚住町西岡（東二見駅） 2790万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

魚住町西岡（東二見駅） 2790万円・2990万円

住所	兵庫県明石市魚住町西岡
交通	山陽電鉄本線「東二見」歩12分、ＪＲ山陽本線「魚住」歩16分、山陽電鉄本線「山陽魚住」歩20分
価格	2790万円・2990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: JR「魚住」駅まで徒歩約16分、山陽電鉄「東二見」駅まで徒歩約12分の2WAYアクセス良好の立地です♪現地（2024年4月26日）撮影

販売スケジュール	販売スケジュール ■現在販売中少しでも気になったらお気軽にお問い合わせください。また、市場の物件すべての情報をご提供させていただきます。どんな小さなことでもご質問ください。 ■このページをご覧いただいた皆様西神住宅販売のページをご覧いただきありがとうございます！私たちは神戸市西区、神戸市垂水区、明石市、加古川市、播磨町、稲美町での取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします！ ■店舗情報・お車でお越しの際は本店：カーナビ：神戸市西区小山１丁目３番16号　（無料駐車場あり）・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。

販売スケジュール

販売スケジュール

■現在販売中
少しでも気になったらお気軽にお問い合わせください。
また、市場の物件すべての情報をご提供させていただきます。
どんな小さなことでもご質問ください。

■このページをご覧いただいた皆様
西神住宅販売のページをご覧いただきありがとうございます！
私たちは神戸市西区、神戸市垂水区、明石市、加古川市、播磨町、稲美町での
取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします！

■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店：カーナビ：神戸市西区小山１丁目３番16号　（無料駐車場あり）

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

広々ゆったりのLDKです。家具配置のしやすい間取りです♪現地（2024年4月22日）撮影
キッチンには便利な床下収納庫も完備しております！小窓付きで換気も良好です！現地（2024年4月22日）撮影
(A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積116.31m²、建物面積94.5m²

陽当り良好の南向きバルコニーを完備♪現地（2024年4月26日）撮影
LDKです。二面採光の明るい団欒スペースとなっております♪現地（2024年4月22日）撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です！現地（2024年4月22日）撮影

キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地（2024年4月22日）撮影
1階洋室です。玄関側・LDK側の二方向より出入り可能です。現地（2024年4月22日）撮影
玄関には定番のコの字型のシューズボックスを完備しております。現地（2024年4月22日）撮影

現地（2024年4月22日）撮影
ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です！現地（2024年4月22日）撮影
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）
学校は「錦浦小学校」「魚住中学校」のエリアです。現地（2024年4月26日）撮影
お車は全棟2台ずつ駐車可能です。前面道路は交通量少なめで入出庫の際も安心です♪現地（2024年4月26日）撮影

2部屋より出入りが可能なワイドタイプのバルコニーです！陽当たりも良好です♪現地（2024年4月22日）撮影
明石市立錦浦小学校まで1379m

物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます！現地（2024年4月22日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ナイター見学会実施中！】
弊社では夜の物件見学会も実施しております！
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい！」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます！
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください！
＜問合せ先：西神住宅販売 078-929-9400までスタッフ一同お待ちしております＞

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図明石市魚住町西岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】明石市立錦浦小学校（約1379m・徒歩18分）
■【中学校】明石市立魚住中学校（約1267m・徒歩16分）
■【スーパー】トーホーストア東二見店（約816m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】魚住モール（約1388m・徒歩18分）
■【スーパー】マルアイ東二見店（約1367m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石二見町店（約723m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂魚住店（約1320m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ明石魚住店（約1821m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】第二恵泉保育園（約734m・徒歩10分）
■【スーパー】プチマルシェ魚住店（約1199m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石東二見店（約828m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石明姫幹線二見店（約986m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン魚住店（約1592m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コーナンPRO魚住店（約1627m・徒歩21分）
■【ホームセンター】明石西二見商業施設：仮称　2024年冬オープン（約1583m・徒歩20分）
■【高校・高専】国立明石工業高等専門学校（約1202m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】きらりん保育園（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】リトルキューピット保育園（約750m・徒歩10分）
■【病院】明石回生病院（約848m・徒歩11分）
■【病院】医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院（約1934m・徒歩25分）
■【郵便局】明石東二見郵便局（約1125m・徒歩15分）
■【郵便局】二見郵便局（約1290m・徒歩17分）
■【郵便局】明石二見北郵便局（約1512m・徒歩19分）
■【図書館】明石工業高等専門学校図書館（約1116m・徒歩14分）
■【図書館】明石市立西部図書館（約1597m・徒歩20分）
■【銀行】JA兵庫南二見支店（約688m・徒歩9分）
■【銀行】みなと銀行二見支店（約951m・徒歩12分）
■【銀行】播州信用金庫二見支店（約866m・徒歩11分）
■【公園】西岡1号緑地（約210m・徒歩3分）
■【公園】西岡2号緑地（約236m・徒歩3分）

魚住町西岡（東二見駅） 2790万円・2990万円販売概要

物件名	魚住町西岡（東二見駅） 2790万円・2990万円
価格	2790万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.31m²・137.76m²35.18坪・41.67坪	建物面積	93.15m²・94.5m²28.17坪・28.58坪
販売スケジュール	販売スケジュール ■現在販売中少しでも気になったらお気軽にお問い合わせください。また、市場の物件すべての情報をご提供させていただきます。どんな小さなことでもご質問ください。 ■このページをご覧いただいた皆様西神住宅販売のページをご覧いただきありがとうございます！私たちは神戸市西区、神戸市垂水区、明石市、加古川市、播磨町、稲美町での取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします！ ■店舗情報・お車でお越しの際は本店：カーナビ：神戸市西区小山１丁目３番16号　（無料駐車場あり）・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。
住所	兵庫県明石市魚住町西岡周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「東二見」歩12分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「魚住」歩16分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽魚住」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：服部　勇兵、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	西神住宅販売(株) 【TEL】078-929-9400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（5）第010612号資料請求をする
会社情報	<仲介> 西神住宅販売(株)西神住宅販売(株)のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区小山1-3-16 兵庫県知事（5）第010612号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: Cradle garden 明石市　二見町東二見　第８; 【住所】兵庫県明石市二見町東二見; 【価格】3180万円～3380万円

: 【Pal　Town】パルタウン二見町福里全7区画; 【住所】兵庫県明石市二見町福里; 【価格】1290万円～1890万円

: スマイルタウン西明石藤江17; 【住所】兵庫県明石市藤江; 【価格】2041万円～2247万円

: 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里　全１７区画; 【住所】兵庫県明石市二見町福里; 【価格】1290万円～1890万円

山陽電鉄本線の物件

: 神戸市垂水区星陵台５丁目; 【住所】兵庫県神戸市垂水区星陵台５; 【価格】4480万円

: ヴェルビレッジ王子; 【住所】兵庫県明石市王子２; 【価格】2475万9000円

: 明石市藤江　パールヒルズ藤江Ⅱ 　全2区画; 【住所】兵庫県明石市藤江; 【価格】1891万円

: パールヒルズ高丸Ⅲ/垂水区高丸6丁目/全12区画; 【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸６; 【価格】2680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

魚住町西岡（東二見駅） 2790万円・2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細