楠味鋺５（味鋺駅） 3490万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

楠味鋺５（味鋺駅） 3490万円～3890万円

住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩7分、東海交通事業城北線「味美」歩17分、名鉄小牧線「味美」歩25分
価格	3490万円～3890万円

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: 全3棟
前面道路が広く駐車しやすい計画です。
どの棟も駐車2台分確保しています♪

物件名	楠味鋺５（味鋺駅） 3490万円～3890万円
価格	3490万円～3890万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK
土地面積	105.41m²～115.65m²31.88坪～34.98坪
建物面積	97.4m²～106.61m²29.46坪～32.24坪
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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5月14日までのお申込みかつ5月31日までに引渡しが可能な方限定キャンペーン実施中です！
子育てエコホーム支援事業対象物件！
※補助金交付には物件の要件以外に買主の年齢や家族構成も関係します。詳しくは弊社までお問合せください。
全3棟

A棟外観
切妻屋根を延長したインナーバルコニーが建物奥行きを演出する素敵な外観です♪
(A棟)、価格3490万円、1LDK+3S、土地面積106.1m²、建物面積106.61m²
A棟LDK
18帖の広々LDKです♪

B棟外観
1階外壁部分には本物の木を使用したお洒落な外観です♪
(B棟)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積105.41m²、建物面積97.4m²
B棟リビング
リビングの幅は約4.4ｍ！
16.8帖の広々LDK♪

C棟外観
ツートンのモダンな外観です♪
(C棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積115.65m²、建物面積103.28m²
C棟リビング
17帖の広々LDKです♪

B棟玄関
テラコッタが映えるナチュラルカラーの玄関です♪
A棟ストックルーム
幅約2.5ｍの大容量空間♪
B棟主寝室（8.8帖）+納戸（4.5帖）
将来的に間仕切りをし2部屋にできます♪

B棟バルコニー
南側隣地は低層の建物の為、陽当たり良好です♪
ファミリータイプの対面型システムキッチン
食洗器付きです♪
ゆったり入れる1坪タイプの浴室♪

幅90センチの洗面化粧台
ミラーの背面も収納になっており、収納豊富です♪
カーナビ（北区楠味鋺5丁目2203番）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学の際は必ずご予約をお願いいたします。
※ご来場受付時にはアンケートの記入が必要になります。

平日も現地見学可能です（完全予約制）

-- 個別相談会 --
月・火・金～日（10時～19時）
住みかえSHOP名東店にて開催中！
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。（052-734-8100）

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地図名古屋市北区楠味鋺５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立味鋺小学校（約807m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立北中学校（約892m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園味鋺（約298m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オアシスあじま保育園（約313m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園（約435m・徒歩6分）
■【スーパー】ヤマナカ追進店（約1425m・徒歩18分）
■【スーパー】ピアゴ味鋺店（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】わくわく広場アピタ名古屋北店（約2410m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋味鋺店（約137m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート東あじま三丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア味鋺店（約1125m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局味美店（約1141m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】フレスポ春日井（約1262m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋辻本通店（約1804m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン楠あじま店（約374m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターケベック（約1055m・徒歩14分）
■【病院】愛仁会名春中央病院（約636m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋楠郵便局（約225m・徒歩3分）
■【図書館】名古屋市楠図書館（約1571m・徒歩20分）
■【公園】水分橋東緑地（約727m・徒歩10分）

楠味鋺５（味鋺駅） 3490万円～3890万円販売概要

物件名	楠味鋺５（味鋺駅） 3490万円～3890万円
価格	3490万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	105.41m²～115.65m²31.88坪～34.98坪	建物面積	97.4m²～106.61m²29.46坪～32.24坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩7分乗り換え案内東海交通事業城北線「味美」歩17分乗り換え案内名鉄小牧線「味美」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24127号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、緑化地域

問い合わせ先	エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店【TEL】052-734-8100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022994号資料請求をする
会社情報	<仲介> エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区名東本通4-10 愛知県知事（2）第022994号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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