神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円

住所	愛知県名古屋市緑区神沢１
交通	地下鉄桜通線「神沢」歩3分
価格	4280万円・4380万円

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: 区画図

物件名	神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	104.69m²～107.59m²31.66坪～32.54坪
建物面積	86.53m²～93.36m²26.17坪～28.24坪
住所	愛知県名古屋市緑区神沢１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積107m²、建物面積93.36m²
(3号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積107.59m²、建物面積86.53m²
(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積104.69m²、建物面積90.67m²

同仕様　リビング
同仕様　キッチン
同仕様　浴室

同仕様　洗面所・洗面台
食器洗浄乾燥機
床暖房（リビング）

浴室暖房乾燥機
5/8現地撮影
南東側　前面道路含む現地写真

北東側　前面道路含む現地写真

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図名古屋市緑区神沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（約1272m・徒歩16分）
■【スーパー】西友鳴海店（約541m・徒歩7分）
■【スーパー】EQVo！もも山店（約792m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤマナカ滝ノ水店（約1044m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋黒沢台店（約862m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート緑徳重店（約1074m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ黒沢台店（約698m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局相川店（約1064m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM鳴海店（約682m・徒歩9分）
■【中学校】名古屋市立神沢中学校（約463m・徒歩6分）
■【小学校】名古屋市立桃山小学校（約722m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】YMCAかみさわ保育園（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】黒石みどり幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市黒石保育園（約742m・徒歩10分）

神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円販売概要

物件名	神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	104.69m²～107.59m²31.66坪～32.54坪	建物面積	86.53m²～93.36m²26.17坪～28.24坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区神沢１周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「神沢」歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年10月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：中村浩生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-54608号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)ステラ不動産【TEL】052-758-4433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025381号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ステラ不動産(株)ステラ不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区新守山3014 ステラ403 愛知県知事（1）第025381号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神沢１（神沢駅） 4280万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細