IJSタウン【天白土原】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

IJSタウン【天白土原】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

IJSタウン【天白土原】

住所 愛知県名古屋市天白区土原1
交通 地下鉄桜通線「相生山」歩23分、地下鉄鶴舞線「原」歩30分、名古屋市バス「土原荘」歩8分
価格 4590万円
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【半期決算特別価格!】ラスト1棟!\仲介手数料不要/まるで注文住宅のような間取りとハイクオリティな充実設備を装備しております!

D棟 少し高いキッチンカウンターに合うチェアーで家族のくつろぎタイムを。
D棟 少し高いキッチンカウンターに合うチェアーで家族のくつろぎタイムを。
物件名

IJSタウン【天白土原】

価格

4590万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

188.5m2

建物面積

103.11m2(実測)

住所

愛知県名古屋市天白区土原1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • D棟 リビングダイニングには暖かい床暖房付き。
    D棟 リビングダイニングには暖かい床暖房付き。
  • D棟 くつろぎと会話が生まれるキッチンカウンタースペースです。
    D棟 くつろぎと会話が生まれるキッチンカウンタースペースです。
  • D棟 リビングの大きな窓から庭を眺めて頂けます。
    D棟 リビングの大きな窓から庭を眺めて頂けます。
  • D棟 可愛いガラスのペンダント照明も魅力で木目の天井とのコーディネートがお洒落な空間。勝手口前にはパントリー収納もご用意しました。
    D棟 可愛いガラスのペンダント照明も魅力で木目の天井とのコーディネートがお洒落な空間。勝手口前にはパントリー収納もご用意しました。
  • D棟 2430cmのワイドカップボードが魅力です。棚板に置くインテリアで可愛く演出してみてください。
    D棟 2430cmのワイドカップボードが魅力です。棚板に置くインテリアで可愛く演出してみてください。
  • D棟 体感でお伝えしたい広々空間です。
    D棟 体感でお伝えしたい広々空間です。
  • D棟 家事をしながらご家族とコミュニケーションできる対面キッチンです。広いリビングダイニングがゆとりある空間です。
    D棟 家事をしながらご家族とコミュニケーションできる対面キッチンです。広いリビングダイニングがゆとりある空間です。
  • D棟 手洗い器付きのシンプルで収納棚のあるトイレです。
    D棟 手洗い器付きのシンプルで収納棚のあるトイレです。
  • D棟 延長敷地のため駐車スペースは4台分あります。宅配ボックスとevコンセントも完備。YKK玄関でスマホとリモコンで施錠開錠できる便利なドアです
    D棟 延長敷地のため駐車スペースは4台分あります。宅配ボックスとevコンセントも完備。YKK玄関でスマホとリモコンで施錠開錠できる便利なドアです
  • D棟 主寝室にはバルコニーとウォークイン収納がご用意してあります。
    D棟 主寝室にはバルコニーとウォークイン収納がご用意してあります。
  • D棟 並列2台+2台駐車可能物件。可愛らしい靴収納のある物件です。
    D棟 並列2台+2台駐車可能物件。可愛らしい靴収納のある物件です。
  • D棟 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスとエコアクアシャワーで3タイプのシャワーでくつろぐバスタイム。
    D棟 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスとエコアクアシャワーで3タイプのシャワーでくつろぐバスタイム。
  • D棟 大きな収納のある洗面化粧台。洗面室と脱衣室は別になっていて、誰かが入浴中であっても他の家族は気兼ねなく洗面所が使用できます。
    D棟 大きな収納のある洗面化粧台。洗面室と脱衣室は別になっていて、誰かが入浴中であっても他の家族は気兼ねなく洗面所が使用できます。
  • 輻射熱効果で、お部屋ポカポカ。風が出ない為、埃が舞わず健康的に利用できます。
    輻射熱効果で、お部屋ポカポカ。風が出ない為、埃が舞わず健康的に利用できます。
  • ボタン一つでラクラク開錠施錠。スマホ5台まで登録可能。施開錠のほかに通知機能が利用可能。
    ボタン一つでラクラク開錠施錠。スマホ5台まで登録可能。
    施開錠のほかに通知機能が利用可能。
  • リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準装備
    リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準装備
  • PHV車、電気自動車を充電できるコンセントです。
    PHV車、電気自動車を充電できるコンセントです。
  • 不在時に受け取り可能な宅配ボックスです。暗証番号でセキュリティーもバッチリです。
    不在時に受け取り可能な宅配ボックスです。暗証番号でセキュリティーもバッチリです。
  • 駐車場4台分もあり、お友達やご両親が来られても安心です。
    駐車場4台分もあり、お友達やご両親が来られても安心です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◎平日でもご案内可能です!
◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい!

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設備仕様

  • 玄関ドア ポケットキー機能
    玄関ドア ポケットキー機能
    ボタン一つでラクラク開錠施錠。スマホ5台まで登録可能。
    施開錠のほかに通知機能が利用可能。
  • 電動シャッター雨戸
    電動シャッター雨戸
    リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準装備
  • EVコンセント
    EVコンセント
    PHV車、電気自動車を充電できるコンセントです。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時に受け取り可能な宅配ボックスです。暗証番号でセキュリティーもバッチリです。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排気熱を再利用する高効率給湯器。ガス基本料金も割引が適用され、ガスの使用量も節約できます。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    輻射熱効果で、お部屋ポカポカ。風が出ない為、埃が舞わず健康的に利用できます。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    火災に強い住宅の証明。火災保険、地震保険の大幅割引適用。
  • 住宅瑕疵担保責任保険加入
    住宅瑕疵担保責任保険加入
    新築住宅の場合は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で、住宅を供給する事業者が引き渡して10年間は、瑕疵があった場合に補修したり損害賠償したりする義務(この義務を「瑕疵担保責任」という)を負っています。
  • 白蟻保証
    白蟻保証
    防蟻処理された土台に基礎パッキン工法で10年の保証を実現しました。10年以内にシロアリの被害が出た場合は1000万円の保証が受けられます。
  • 耐震性に優れたピン工法・耐震等級3
    耐震性に優れたピン工法・耐震等級3
    反りや狂いの少ない『集成材』を使い、梁や柱の欠損率を抑えたピン工法で建築しております。耐震性能は最高等級の耐震等級3。
  • IJSの安心サポート
    IJSの安心サポート
    無償点検や住宅トラブル、病気やケガの医療サポートの対応も充実しております。

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地図名古屋市天白区土原1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄桜通線「相生山」駅まで1840m 地下3階に桜通線ホームがあり、地下1階の改札口は1か所です。 駅出入り口は2か所、エレベーター出入り口が2か所で、 北側が1番線徳重方面、南側が2番線今池・名古屋・中村区役所方面です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで808m 営業時間: 24時間営業 年中無休 住宅街にあるコンビニです。すぐ近くに島田一ツ山のバス停留所があり、バスの待ち時間にちょっとした買い物をしたい時に便利なコンビニです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    V・drug天白島田店まで724m 営業時間: 9:00~21:00 名古屋市天白区の島田東の交差点を南に行った場所。駐車場がとても広く車で非常に利用しやすいです。生活に必要なものがほぼ揃っていて便利な店舗です。
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立天白小学校まで1277m 開校110周年、歴史のある小学校。定期的に家庭内外での暴力等のアンケート、スクールカウンセラーの案内。支援学級があり学習補助で個別指導。
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立天白中学校まで640m 校舎 入口の緑化や藤棚が造られていて学校の環境も静かで、部活も充実し運動場の広々した学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    土原の丘保育園まで545m 生後2ヶ月から5歳児までを保育。天白公園そばで、自然いっぱいの保育園です。通常保育時間9:30~15:30。基本保育時間はご両親の勤務時間+通勤時間。残業や急な出勤等にも対応します。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレス天白原店まで1229m 営業時間: 通常 7:00~23:30 そんなに大きくはない店舗ですが、隣の公園でバーベキューやピクニックをするときに食材を購入すると便利な店舗です。
  • 病院
    病院
    社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院まで955m 午前診察時間 9:00~12:00(受付8:30~11:30)午後診察時間 13:30~16:30(受付13:00~16:00)内科 腎臓内科 人工透析内科 糖尿病・内分泌内科 血管外科 外科 整形外科 リウマチ科 リハビリテーション科
  • 駅

    地下鉄鶴舞線「原」まで2330m 相対式ホーム2面2線を有する地下駅。出入口は2ヶ所と少なめですが、2番出入口からそのまま原駅市バスターミナルへつながっているため、市バスへの乗り換えは容易です。

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案内図

現地案内図
広域MAP
現地案内図
詳細MAP

交通アクセス図

交通アクセス図
地下鉄路線図
桜通線相生山駅から名古屋駅乗換なし31分・名城線八事駅から栄駅乗換なし27分

路線図

路線図
市バス 路線表
土原荘から八事まで乗換なし約16分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◎平日でもご案内可能です!
◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい!

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「相生山」駅(約1840m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店(約808m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug天白島田店(約724m・徒歩10分)
  • ■【小学校】名古屋市立天白小学校(約1277m・徒歩16分)
  • ■【中学校】名古屋市立天白中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】土原の丘保育園(約545m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス天白原店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【病院】社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院(約955m・徒歩12分)
  • ■【駅】地下鉄鶴舞線「原」(約2330m・徒歩30分)
  • ■【駅】名古屋市バス「土原荘」停(約630m・徒歩8分)

区画図

駐車場4台分もあり、お友達やご両親が来られても安心です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      103.11m2
      土地面積
      188.5m2
      価格
      4590万円

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IJSタウン【天白土原】 販売概要

物件名 IJSタウン【天白土原】
価格 4590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 188.5m2 建物面積 103.11m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市天白区土原1
交通 地下鉄桜通線「相生山」歩23分 地下鉄鶴舞線「原」歩30分 名古屋市バス「土原荘」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、6m幅アスファルト塗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地(現況宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率40%、容積率80% 特記事項 設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:建確H棟確愛R03第0555号・建各他
その他制限事項 高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
問い合わせ先
  • (株)いのうえ住宅産業
  • 【TEL】0120-029174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)いのうえ住宅産業(株)いのうえ住宅産業のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市名東区極楽3-302
    愛知県知事(6)第018128号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国21

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37
    全国763
    利便度
    県内1
    全国24
    快適度
    県内8
    全国156
    富裕度
    県内2
    全国5

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31

    全国184

    偏差値
    52.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,170円/月 122,368円/月 145,060円/月 179,114円/月 235,896円/月 349,496円/月
    5万円 97,084円/月 113,392円/月 136,193円/月 170,356円/月 227,245円/月 340,951円/月
    10万円 87,999円/月 104,417円/月 127,326円/月 161,597円/月 218,593円/月 332,405円/月
    15万円 78,913円/月 95,441円/月 118,459円/月 152,838円/月 209,942円/月 323,860円/月
    20万円 69,828円/月 86,465円/月 109,593円/月 144,080円/月 201,290円/月 315,315円/月
    25万円 60,742円/月 77,490円/月 100,726円/月 135,321円/月 192,639円/月 306,770円/月
    30万円 ローン不可 68,514円/月 91,859円/月 126,562円/月 183,988円/月 298,225円/月
    支払利息合計 3,709,320円~ 3,171,200円~ 2,633,400円~ 2,099,840円~ 1,570,790円~ 1,045,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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