府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅

住所 東京都府中市日新町４
交通 ＪＲ南武線「西府」歩13分～14分、ＪＲ南武線「谷保」歩19分～20分、京王線「中河原」歩24分～25分
価格 4490万円～4990万円
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■5月17日情報更新■カーナビ【府中市日新町4‐2‐1】直接現地へお越しください！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！詳細はお気軽にお問い合わせください！

府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅
●H号棟●
建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
物件名

府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅
価格

4490万円～4990万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

118m2～146.06m2（実測）
建物面積

89.01m2～93.15m2（実測）
住所

東京都府中市日新町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (A)、価格4790万円、4LDK、土地面積118m2、建物面積90.66m2
  • 府中市日新町　全８棟　新築分譲住宅です。建物プレゼンもさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ●G号棟●
    対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。
  • ●G号棟●
    対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
  • ●H号棟●
    今なら家の骨組みなど、完成してからでは確認ができないような構造をご覧いただけます！まだブルーシートが被っておりますので、安全にご案内させていただくため、ぜひお問い合わせください。
  • ●E号棟●
    建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
  • ●G号棟●
    部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
  • ●C号棟●
    現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。是非ご見学のお問合せを！
  • ●G号棟●
    LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
  • 府中市立日新小学校まで790m 教育目標　かしこく　やさしく　たくましく
  • 府中市立府中第十中学校まで960m 教育目標　人間性豊かな生徒の育成をめざし、将来の日本をになう人間にふさわしい底力のある生徒を育てる。
  • 西府駅まで840m JR南武線「西府」駅徒歩11分
  • フレスポ府中まで2050m 日常生活の暮らしに便利なショッピングセンター。JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩20分。
  • 国立天神下郵便局まで1420m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
  • ●F号棟●
    現在建築中につき、完成後には確認できなくなる構造部分などがご覧いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学が可能です。
  • ●G号棟●
    木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
  • ●B号棟●
    今なら家の骨組みなど、完成してからでは確認ができないような構造をご覧いただけます！まだブルーシートが被っておりますので、安全にご案内させていただくため、ぜひお問い合わせください。
  • (C)、価格4590万円、4LDK、土地面積118m2、建物面積90.46m2
  • (D)、価格4650万円、4LDK、土地面積118m2、建物面積89.63m2
  • (B)、価格4490万円、4LDK、土地面積118.01m2、建物面積89.84m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
  • 対面式キッチン
    対面式キッチン
    ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　
  • 全室2面採光
    全室2面採光
    全居室2面採光で明るいお部屋　

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地図府中市日新町４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    西府駅まで840m JR南武線「西府」駅徒歩11分
  • 小学校
    小学校
    府中市立日新小学校まで790m 教育目標　かしこく　やさしく　たくましく
  • 中学校
    中学校
    府中市立府中第十中学校まで960m 教育目標　人間性豊かな生徒の育成をめざし、将来の日本をになう人間にふさわしい底力のある生徒を育てる。
  • 図書館
    図書館
    府中市立四谷図書館まで980m 開館時間 午前9時から午後5時まで
  • 郵便局
    郵便局
    国立天神下郵便局まで1420m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
  • 郵便局
    郵便局
    府中日新郵便局まで960m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フレスポ府中まで2050m 日常生活の暮らしに便利なショッピングセンター。JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩20分。
  • スーパー
    スーパー
    西友 府中四谷店まで1400m 営業概要　年中無休
  • スーパー
    スーパー
    西友中河原店まで1860m 営業概要 年中無休

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
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◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
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・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
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【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

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その他周辺環境

  • ■【駅】西府駅（約840m・徒歩11分）
  • ■【小学校】府中市立日新小学校（約790m・徒歩10分）
  • ■【中学校】府中市立府中第十中学校（約960m・徒歩12分）
  • ■【図書館】府中市立四谷図書館（約980m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】国立天神下郵便局（約1420m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】府中日新郵便局（約960m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ府中（約2050m・徒歩26分）
  • ■【スーパー】西友 府中四谷店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】西友中河原店（約1860m・徒歩24分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約308m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋府中四谷SC店（約1394m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ府中四谷店（約1498m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】オーケー西府店（約1132m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1569m・徒歩20分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国立青果市場前店（約175m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中日新町2丁目店（約144m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ国立谷保店（約700m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約1054m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1717m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店（約1565m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約395m・徒歩5分）
  • ■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1092m・徒歩14分）
  • ■【ホームセンター】ノジマ府中四谷店（約1498m・徒歩19分）
  • ■【高校・高専】東京都立府中西高校（約294m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】国立文化幼稚園（約447m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】明桜保育園（約939m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】府中ひばり幼稚園（約870m・徒歩11分）
  • ■【公園】市川緑道（約647m・徒歩9分）
  • ■【公園】谷保緑地（約1503m・徒歩19分）
  • ■【公園】城山公園（約1759m・徒歩22分）

区画図

府中市日新町　全８棟　新築分譲住宅です。建物プレゼンもさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.66m2
      土地面積
      118m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.84m2
      土地面積
      118.01m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.46m2
      土地面積
      118m2
      価格
      4590万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.63m2
      土地面積
      118m2
      価格
      4650万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.01m2
      土地面積
      118.01m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.01m2
      土地面積
      118.01m2
      価格
      4750万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.43m2
      土地面積
      118m2
      価格
      4850万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      146.06m2
      価格
      4990万円

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府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅 販売概要

物件名 府中市日新町4丁目　全8棟　新築分譲住宅
価格 4490万円～4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台・4700万円台（各2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118m2～146.06m2（実測） 建物面積 89.01m2～93.15m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都府中市日新町４
交通 ＪＲ南武線「西府」歩13分～14分 ＪＲ南武線「谷保」歩19分～20分 京王線「中河原」歩24分～25分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、北5.3m公道　南9.07m公道　西5.4m公道　南6.3m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％・60％　容積率：80％・200％ 特記事項 担当者：田倉 光一郎、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/TVモニタ付インターホン/全居室収納/南道路/全室南向き/全室2面採光、建築確認番号：第HPA‐24‐02234‐1号他
その他制限事項 西部地区土地区画整理事業　北側公道約5.3～5.5m、南側公道約9.07m～11.1m　前面道路に電柱有（A・B・C・E・F・G・H）、電柱・支線有（H号棟）　H号棟用途境あり
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店
  • 【TEL】0120-315108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る
    東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
    国土交通大臣（8）第004224号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    府中市周辺エリアの物件

    物件写真
    飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　府中市押立町第１２
    【住所】東京都府中市押立町５
    【価格】4180万円
    物件写真
    グラフィアス府中新町II新／発／表/予告広告
    【住所】東京都府中市新町２
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　府中西原町第１期
    【住所】東京都府中市西原町４
    【価格】4550万円
    物件写真
    オープンライブス是政アクセス
    【住所】東京都府中市是政１
    【価格】4080万円～4480万円

    ＪＲ南武線の物件

    物件写真
    中原区上平間　全２棟分譲地
    【住所】神奈川県川崎市中原区上平間
    【価格】5590万円
    物件写真
    川崎市幸区小倉５丁目 新築戸建6棟
    【住所】神奈川県川崎市幸区小倉５
    【価格】4280万円～4780万円
    物件写真
    川崎区鋼管通１丁目　限定１棟分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区鋼管通１
    【価格】5290万円
    物件写真
    リーブルガーデン　宮前区南野川３丁目　全３棟
    【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川３
    【価格】4080万円～4480万円
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    東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内8位

    全国37位

    偏差値
    53.02

    項目別順位

    安心度
    都内9位
    全国447位
    利便度
    都内35位
    全国593位
    快適度
    都内20位
    全国97位
    富裕度
    都内3位
    全国4位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内2位

    全国5位

    偏差値
    60.41

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		60施設都内23位全国110位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,515人都内19位全国92位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		14人都内28位全国432位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設都内16位全国118位
    一般診療所数186施設都内28位全国120位
    1万人当たり病床数140.9床都内13位全国339位
    1万人当たり医師数37.9人都内11位全国80位
    介護老人施設定員数1,171人都内18位全国160位
    介護保険料5,995円都内24位全国467位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.03件都内16位全国514位
    千人当たり交通事故件数1.24件都内4位全国157位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    府中市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
    5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
    10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
    15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
    20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
    25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
    30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
    支払利息合計 3,619,420円～ 3,094,080円～ 2,569,300円～ 2,048,880円～ 1,532,550円～ 1,020,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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