リナージュ久留米市藤光町　【新築戸建】22-1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リナージュ久留米市藤光町　【新築戸建】22-1期

住所	福岡県久留米市藤光町
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分、西鉄天神大牟田線「安武」歩43分、ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩43分
価格	1980万円・2080万円

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: （2号棟）
お気軽にお問い合わせください【0120-921-322】
「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積169.51m²、建物面積100.19m²
（2号棟）
21帖のリビング！
南向きなので日当たり◎
（2号棟）
広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、グリル付き３口ガスコンロ☆

（2号棟）
フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
（2号棟）
2階の6帖の洋室です！
WIC付き♪
（2号棟）
2階の5帖の洋室です！
お子様のお部屋としても◎

（2号棟）
南向きのルーフバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も良く乾きます♪
（2号棟）
2階の8帖の洋室です！
主寝室に◎
（2号棟）
玄関の収納力も豊富！

（2号棟）
2階の6帖の洋室のウォークインクローゼットです！
（2号棟）
2階の5帖の洋室のクローゼットです！
（2号棟）
広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎

（2号棟）
2階の8帖の洋室のクローゼットです！
（2号棟）
1階のトイレです！
温水便座・ウォシュレット付きです♪
（2号棟）
便利な宅配ボックスです♪

（2号棟）
グリル付き３口コンロ！
３口あると便利ですね♪
（2号棟）
浄水器付き蛇口なのでいつでもきれいなお水がお使い頂けます♪
カートリッジ交換式になります！
（2号棟）
モニター付きインターホン
お子様のお留守番時も安心ですね♪
録画機能も付いてます！

（2号棟）
追い炊き機能付きの給湯器です！
区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図久留米市藤光町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ライトオン久留米店（約2084m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】フェスティバルガーデン上津（約2010m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ジーユー久留米上津店（約2141m・徒歩27分）
■【スーパー】Aコープあらき店（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】ゆめマート上津店（約2068m・徒歩26分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか久留米南町店（約2214m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米藤光町店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米荒木鷲塚店（約1136m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ久留米荒木店（約1386m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス上津バイパス店（約2193m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上津店（約2094m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス津福店（約2515m・徒歩32分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店（約2192m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル南久留米店（約2211m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ベスト電器久留米南店（約2343m・徒歩30分）
■【高校・高専】久留米市立久留米商業高校（約3181m・徒歩40分）
■【中学校】久留米市立荒木中学校（約1275m・徒歩16分）
■【小学校】久留米市立上津小学校（約3064m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】りんごの木保育園（約888m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひいらぎ保育園（約1568m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】久留米市荒木保育園（約1671m・徒歩21分）
■【病院】高良台リハビリテーション病院（約1302m・徒歩17分）
■【郵便局】久留米荒木郵便局（約677m・徒歩9分）
■【図書館】筑邦市民センター多目的棟図書室（約2841m・徒歩36分）
■【図書館】久留米工業大学図書館（約2997m・徒歩38分）
■【銀行】筑邦銀行荒木支店（約1537m・徒歩20分）
■【銀行】JAくるめ西部支店（約1896m・徒歩24分）
■【銀行】筑邦銀行南町支店（約2485m・徒歩32分）
■【公園】鷲塚公園（約1017m・徒歩13分）
■【公園】藤光公園（約1938m・徒歩25分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  181.3m²
  
  価格
  
  2080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  169.67m²
  
  価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  169.51m²
  
  価格
  
  1980万円

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リナージュ久留米市藤光町　【新築戸建】22-1期販売概要

物件名	リナージュ久留米市藤光町　【新築戸建】22-1期
価格	1980万円・2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.51m²～181.3m²（51.27坪～54.84坪）（実測）	建物面積	95.22m²～102.26m²（28.80坪～30.93坪）
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県久留米市藤光町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「安武」歩43分乗り換え案内ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、西側、南西側、北側
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市周辺エリアの物件

: セキュレア荒木IV　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県久留米市荒木町荒木; 【価格】3490万円～3880万円

: 久留米市江戸屋敷　第8; 【住所】福岡県久留米市江戸屋敷１; 【価格】2599万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石; 【住所】福岡県久留米市長門石４; 【価格】5710万円・5845万円

: 久留米市安武町住吉　第2; 【住所】福岡県久留米市安武町住吉; 【価格】1899万円・1999万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: コモンステージ鉄王Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】福岡県北九州市八幡西区鉄王１; 【価格】1540万円～1850万円

: オープンプレイス春日サンセット; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘東３; 【価格】3199万円

: 【パナソニックホームズ】パークナードテラス福間駅北（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福岡県福津市宮司４; 【価格】1663万円・1675万円

: 鳥栖市田代昌町　全3棟; 【住所】佐賀県鳥栖市田代昌町; 【価格】2498万円～2798万円

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュ久留米市藤光町 【新築戸建】22-1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細