◆ 西條町伊重 全4棟 ◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
◆ 西條町伊重 全4棟 ◆
| 住所 | 愛知県愛西市西條町伊重 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」歩17分、名鉄尾西線「五ノ三」歩27分、名鉄尾西線「日比野」歩39分 |
| 価格 | 2280万円・2480万円 |
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【月々４９，０５８円～購入可能です♪】▼価格変更5月▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント
◇家事動線に優れた3LDK◇小学校まで徒歩4分◇広々とした南庭◇
- 【3号棟】約66坪のゆとりある敷地に建つ新築一戸建て全4棟の3号棟です。2階居室4部屋でプライベート空間がしっかり確保された４LDK。
| 物件名 | ◆ 西條町伊重 全4棟 ◆ |
|---|---|
| 価格 | 2280万円・2480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 219.77m2・257.67m2（66.48坪・77.94坪） |
| 建物面積 | 95.95m2・100.62m2（29.02坪・30.43坪） |
| 住所 | 愛知県愛西市西條町伊重 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- (3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積219.77m2、建物面積100.62m2
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- 【4号棟】約77.9坪のゆとりある敷地に建つ新築一戸建て全4棟の4号棟です。周辺は田畑も広がる住宅地です。平屋建てなので生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップ！
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- (4号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積257.67m2、建物面積95.95m2
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- 【3号棟】家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。17帖LDKに隣接したフリースペースはキッズルームなど多用途にお使いいただけます。
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- 【3号棟】食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね。キッチン横の窓を開けてちょっと一息。優しい風が入ってきます。
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- 【3号棟】落ち着いた雰囲気の浴室は浴室乾燥機が完備で雨の日でも干す場所に困りません。ベンチ浴槽になっているバスタブは半身浴やお子様の入浴時にもうれしいですね。
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- 【3号棟】キッチン北側の洗面室はお食事前の手洗いお子さまがスムーズです。忙しい朝の洗濯作業も捗りますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすいです。
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- 7.5帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。アクセントクロスが落ち着いたグレーカラーでご夫婦で過ごす居室にピッタリです。
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- 【4号棟】LDK16帖と洋室4.3帖は扉を開けると約20帖の広々とした居室空間に。対面キッチンになっているので家事をしながらご家族の様子を見守っていただけます。
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- 【4号棟】キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。
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- 【4号棟】爽やかな雰囲気の浴室は浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。
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- 【4号棟】窓から明るい陽射しが入り、気持ち良く朝の身支度が出来ますね。扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。
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- 【4号棟】全居室収納完備ですっきりとした居室に。北側に配置された7帖洋室は一番広いお部屋で寝室にぴったりです。
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- 【4号棟】4.3帖洋室。LDKに隣接しているのでリビングの一部としてお子様の遊び場としてや家事スペースに活用できます。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。
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- 【4号棟】２ケ設置された温水洗浄便座付きトイレは慌ただしい朝など毎日の暮らしを快適に。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置けます♪小窓から優しい光の入り落ち着ける個室です。
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- 【4号棟】天井高さまであるシューズボックスを設置。靴がたくさんあってもスッキリと収納できます。中段にはお気に入りのインテリアや写真など飾っていただけます。
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- 【4号棟】敷地南側にはお庭も確保。お子さまと砂遊びしたり、夏にはプールもできます。一緒にお花や野菜を育てて楽しむこともできますよね。お庭があるのでワンちゃんを飼うこともできますね。
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- 北側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。お車で５分ほどのところにスーパー・ドラッグストアなど生活施設が揃っています。
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- 63坪帖以上のゆとりある敷地に広々とした南庭付き。
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- 愛西市立市江小学校まで260m 【市江小学校】 ＜学校教育目標＞児童一人一人を大切にし、すぐれた個性を伸ばし、知・徳・体の調和のとれた心豊かでたくましい児童の育成する。（自主・誠実・明朗・努力）
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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設備仕様
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- 浴室乾燥機
お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
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- ガスコンセント
LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
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- モニター付きインターホン
モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
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- 給湯モニター
風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
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- 火災報知器
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
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- 24時間換気システム
空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
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構造の特徴
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- はじめの技術を詰め込んだ「HIGH CUBE構法」
【HIGH CUBE構法】軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。
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- 開放的なプランを実現する「高耐力壁」
【高耐力壁】耐力壁を増やせば、間取りも制約され快適さを失いかねないため、低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。
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- 繰り返し地震に強い「構造体」
【構造体】耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。さらに施工性が良く、建て方時に設置可能な構造体を開発中です。
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- 基礎構造の負担が少ない「高耐力ホールダウン金物」
【高耐力ホールダウン金物】住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルトは1本で繋ぎますが、ボルトを2本にして力を分散し、局所にかかる負担を軽減し安価に高耐力を実現しました。
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- 梁材の断面欠損を最小化「最小梁受け金物」
【最小梁受け金物】在来軸組工法の弱点でもある接合部の断面欠損。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。
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- 木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
【せん断力負担腰掛座金】住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し住宅の構造性能の向上を実現しました。
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地図愛西市西條町伊重 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
愛西市立市江小学校まで260m 【市江小学校】 ＜学校教育目標＞児童一人一人を大切にし、すぐれた個性を伸ばし、知・徳・体の調和のとれた心豊かでたくましい児童の育成する。（自主・誠実・明朗・努力）
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- 中学校
愛西市立佐屋中学校まで2140m 【佐屋中学校】 1年生は心を育てる（正しく自己に目覚める）「発志」、2年生は心を鍛える（忍耐を知る）「立志」、3年生は心を整える（生き方をつかむ）「大志」を教育目標とする。
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- 幼稚園・保育園
愛西市立佐屋中央保育園まで600m 【佐屋中央保育園】定員：160人 保育標準時間：7時半～18時半 保育短時間：8時～16時（延長保育7時半～8時、16時～18時半）
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- スーパー
ピアゴ佐屋店まで1250m 【ピアゴ佐屋店】 営業時間：9時半～20時 駐車場：480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。
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- スーパー
ヨシヅヤ佐屋店まで1950m 【ヨシヅヤ佐屋店】 営業時間 月～土曜日：10時～20時 日曜日：9時～20時 名鉄佐屋駅の北に位置し、宝くじ高額当選者続出で今や名物として広く親しまれています。
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- 郵便局
佐屋郵便局まで1878m 【佐屋郵便局】郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 保険窓口：平日9時～16時 ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半 駐車場あり
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- ドラッグストア
ドラッグユタカ佐屋店まで1276m 【ドラッグユタカ 佐屋店】営業時間：8時～23時 処方箋も受付可能。便利なＡＴＭ・宅配ＢＯＸ・資源回収ＢＯＸを設置。。また、ＴＡＸ ＦＲＥＥ ＳＨＯＰなので外国人観光客の方にはうれしいですね。
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- 銀行
名古屋銀行愛西支店まで1357m 【名古屋銀行愛西支店】窓口営業時間：平日9時～15時 ATM利用時間：平日8時～21時 /土日祝8時～21時
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- コンビニ
セブンイレブン愛西北一色町店まで1000m 【セブンイレブン愛西北一色町店】 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）
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路線図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
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その他周辺環境
- ■【小学校】愛西市立市江小学校（約260m・徒歩4分）
- ■【中学校】愛西市立佐屋中学校（約2140m・徒歩27分）
- ■【幼稚園・保育園】愛西市立佐屋中央保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】ピアゴ佐屋店（約1250m・徒歩16分）
- ■【スーパー】ヨシヅヤ佐屋店（約1950m・徒歩25分）
- ■【郵便局】佐屋郵便局（約1878m・徒歩24分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ佐屋店（約1276m・徒歩16分）
- ■【銀行】名古屋銀行愛西支店（約1357m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン愛西北一色町店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら佐屋店（約1448m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】DCM愛西店（約3582m・徒歩45分）
- ■【役所】愛西市役所（約1976m・徒歩25分）
- ■【図書館】愛西市中央図書館（約1896m・徒歩24分）
- ■【公園】愛西市親水公園（約2179m・徒歩28分）
区画図
- 63坪帖以上のゆとりある敷地に広々とした南庭付き。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.95m2
- 土地面積
- 257.67m2
- 価格
- 2480万円
-
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.62m2
- 土地面積
- 219.77m2
- 価格
- 2280万円
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◆ 西條町伊重 全4棟 ◆ 販売概要
| 物件名 | ◆ 西條町伊重 全4棟 ◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2280万円・2480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用についてはお尋ねください |
| 土地面積 | 219.77m2・257.67m2（66.48坪・77.94坪） | 建物面積 | 95.95m2・100.62m2（29.02坪・30.43坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県愛西市西條町伊重 | ||
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」歩17分 名鉄尾西線「五ノ三」歩27分 名鉄尾西線「日比野」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：奥田 賢勇、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS123-0410-63644号、第KS123-0410-63646号、第KS123-0410-63647号 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月8日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
愛西市周辺エリアの物件
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- ◆ 諸桑町郷城 全5棟 ◆
- 【住所】愛知県愛西市諸桑町郷城
- 【価格】2180万円～2780万円
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- 【住所】愛知県愛西市西條町伊重
- 【価格】2280万円・2480万円
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- 【住所】愛知県愛西市町方町南堤外
- 【価格】2290万円・2390万円
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- Livele Garden.S 愛西市日置町第2
- 【住所】愛知県愛西市日置町枝郷
- 【価格】2730万円～2880万円
名鉄尾西線の物件
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- 【ブルーミングガーデン 愛西市北一色町北田面】 全2棟
- 【住所】愛知県愛西市北一色町北田面
- 【価格】2680万円
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- 飯田グループの家 リーブルガーデン 愛西市西條町
- 【住所】愛知県愛西市西條町伊重
- 【価格】2280万円・2480万円
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- ◆ 五之三川平 全6棟 ◆
- 【住所】愛知県弥富市五之三川平２
- 【価格】2398万円・2598万円
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- リーブルガーデン 愛西市西條町 全４棟 ４号棟
- 【住所】愛知県愛西市西條町伊重
- 【価格】2480万円
愛知県愛西市（あいさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内37位
全国761位
- 偏差値
- 47.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 0施設 | 県内38位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 40施設 | 県内31位 | 全国495位 |
| 1万人当たり病床数 | 4.3床 | 県内38位 | 全国808位 |
| 1万人当たり医師数 | 6.0人 | 県内38位 | 全国803位 |
| 介護老人施設定員数 | 385人 | 県内28位 | 全国603位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内23位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.54件 | 県内9位 | 全国409位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内2位 | 全国411位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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