【ZEH水準住宅】　～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×銀河の街渕野辺～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ZEH水準住宅】　～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×銀河の街渕野辺～

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩17分、ＪＲ横浜線「古淵」歩34分、ＪＲ横浜線「相模原」歩49分
価格	4590万円～4990万円

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～天空の楽園　Sky Balcony～◇◆ZEH相当の高断熱省エネの家×子育てエコホーム対象物件◆◇
●カースペース２台×20帖超のLDK
●見学予約は【0120-146-414】へ

: ◇◆内観完成予想パース◆◇

物件名	【ZEH水準住宅】　～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×銀河の街渕野辺～
価格	4590万円～4990万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	120.28m²～125.26m²
建物面積	96.04m²～109.29m²
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機

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◇◆分譲の街並み◆◇
◇◆外観◆◇
(３号棟)、価格4590万円、3LDK、土地面積120.32m²、建物面積97.69m²

◇◆外観◆◇
アメリアまで600m
◇◆内観完成予想パース◆◇

グルメシティまで700m
◇◆外観◆◇
クリエイトエス・ディーまで500m

◇◆内観完成予想パース◆◇
留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付♪
家事が時短でき、肌にやさしい食洗機付♪

◇◆内観完成予想パース◆◇
エスポットまで1000m
◇◆外観◆◇

(５号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積125.26m²、建物面積99.36m²
TSUTAYA町田木曽店まで2000m
雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機付♪

(７号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積125.24m²、建物面積109.29m²
防犯に安心のテレビモニター付インターホン♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

【東宝ハウスグループ≪４５周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。
全国仲介ランキング第１０位の実績（２０２１年６月１日住宅新報調べ）

フリーダイヤル　【0120－146-414】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【下部の赤色　見学予約ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

宅配ボックス
留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付♪
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
家事が時短でき、肌にやさしい食洗機付♪
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機付♪

モニター付きインターホン
防犯に安心のテレビモニター付インターホン♪
ウォシュレットトイレ
いつも快適に使えるシャワートイレ付♪
都市ガス
家計に優しい都市ガス♪

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地図相模原市中央区淵野辺本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
クリエイトエス・ディーまで500m
ショッピングセンター
アメリアまで600m
スーパー
グルメシティまで700m

公園
根岸からさわ公園まで350m
ショッピングセンター
エスポットまで1000m
公園
鹿沼公園まで1600m

コンビニ
セブンイレブンまで100m
その他環境写真
TSUTAYA町田木曽店まで2000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アメリア（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】グルメシティ（約700m・徒歩9分）
■【公園】根岸からさわ公園（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】エスポット（約1000m・徒歩13分）
■【公園】鹿沼公園（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約100m・徒歩2分）
■【その他環境】TSUTAYA町田木曽店（約2000m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ７号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.29m²
  
  土地面積
  
  125.24m²
  
  価格
  
  4990万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  125.26m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.04m²
  
  土地面積
  
  120.28m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.69m²
  
  土地面積
  
  120.32m²
  
  価格
  
  4590万円

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【ZEH水準住宅】　～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×銀河の街渕野辺～販売概要

物件名	【ZEH水準住宅】　～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×銀河の街渕野辺～
価格	4590万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.28m²～125.26m²	建物面積	96.04m²～109.29m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩17分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」歩34分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相模原」歩49分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：永井　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBISGM23-10-6866号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課【TEL】0120-146414お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: ◆相模原市中央区陽光台４期; 【住所】神奈川県相模原市中央区陽光台６; 【価格】3898万円

: 相模原市中央区田名～全19棟の新築分譲住宅～; 【住所】神奈川県相模原市中央区田名; 【価格】2780万円

: 横山３ 3399万円・3699万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山３; 【価格】3399万円・3699万円

: スマートハイムプレイス相模原横山台【セキスイハイム】; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台２; 【価格】2430万円～2560万円

ＪＲ横浜線の物件

: 台村町　全５棟　; 【住所】神奈川県横浜市緑区台村町; 【価格】5280万円～5380万円

: オープンライブス大口アクセス; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区松見町１; 【価格】4180万円

: 【売主】　ガルボシティー●相模原市中央区緑が丘1丁目5期　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県相模原市中央区緑が丘１; 【価格】2980万円・3080万円

: 横浜市港北区小机　新築　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】5348万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ZEH水準住宅】 ～星空Ｃａｆｅ Sky Balcony×銀河の街渕野辺～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細