八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円建築条件付土地

住所 埼玉県川口市八幡木１
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩16分～16分
価格 2490万円～2590万円（土地価格のみ）
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八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円
【区画図】
Ａ：92.8m2(28.07坪)
Ｂ：92.9m2(28.1坪)
Ｃ：109.6m2(33.15坪)
D:113.1m2(34.21坪)
物件名

八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円
価格

2490万円～2590万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

4区画
土地面積

92.85m2～113.06m228.08坪～34.20坪
住所

埼玉県川口市八幡木１

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩15分
  • 【ヤマトで建てると？】
  • 【建売以上、注文未満】
  • 【建売と注文はそんなに違う？】
  • 【標準仕様】
  • 【お客様満足度95％】
  • 【当社施工例】外観
  • 【当社施工例】リビング
  • 【当社施工例】室内
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地図川口市八幡木１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【駅】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)（約1110m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】業務スーパー川口八幡木店（約390m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川口南鳩ヶ谷一丁目店（約210m・徒歩3分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口八幡木店（約460m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】みつわ幼稚園（約290m・徒歩4分）
  • ■【小学校】川口市立中居小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】川口市立八幡木中学校（約420m・徒歩6分）
  • ■【病院】はとがや病院（約1060m・徒歩14分）
  • ■【役所】川口市役所鳩ヶ谷支所（約930m・徒歩12分）

八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 八幡木１（南鳩ヶ谷駅） 2490万円～2590万円
価格 2490万円～2590万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 92.85m2～113.06m228.08坪～34.20坪 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市八幡木１
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩16分～16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12.8ｍ、南側8.0～12.8ｍ、西側6.0～8.5ｍ
用途地域 １種住居 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率／６０％、容積率／２００％ 特記事項 設備：本下水、都市ガス、電気
その他制限事項 高さ制限/22ｍ以下(景観計画)、日影制限/[対]高さ10m超 [測]4m [時](1)4h・2.5h、道路制限/[道]1.25 [隣]20+1.25 [北]規制なし
問い合わせ先
  • (株)ヤマトサービス
  • 【TEL】0120-444533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：埼玉県知事（5）第019409号
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    会社情報
    <売主>
    (株)ヤマトサービス(株)ヤマトサービスのその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3
    埼玉県知事（5）第019409号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月3日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円～ 1,543,040円～ 1,281,550円～ 1,024,000円～ 769,010円～ 511,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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