GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟

住所 埼玉県川口市八幡木２
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩30分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩31分
価格 4480万円～4780万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【即日見学可】
◇【認定低炭素住宅】～太陽光発電、オール電化、広々リビング、Sic＆Wic等の収納設計～◇
～東宝ハウス川口　フリーダイヤル【0120-104-861】～

GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟
【川口市の青空に映える全３邸】～認定低炭素住宅～
〇エコで快適な暮らしが叶う「オール電化」
〇吹付断熱で高気密・高断熱の安心の邸
〇太陽光発電完備
物件名

GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟
価格

4480万円～4780万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

70.12m2～111.61m2（21.21坪～33.76坪）
建物面積

124.4m2～127.24m2（37.63坪～38.48坪）
住所

埼玉県川口市八幡木２

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 「A soothing place :癒しの場所」～リビング（2号棟）～18.2帖
    現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
  • 「Seeking the View」３号棟からの眺め
    この青空を眺めて日々の疲れに癒しがプラス。高い建物が無いので陽ざしも差し込み洗濯物もよく乾きそうですね。
  • ～DEN:カウンタースペース（1号棟）～
    パソコンやお子さんの宿題等、２Fリビング横には様々な用途に対応可能なスペースがあります。
  • (1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積70.12m2、建物面積124.4m2
  • ～洋室7.5帖（1号棟）～
    主寝室に合うお部屋、３方向角部屋で明るく心地良い空間。大きなクローゼットもあり奥様方に喜ばれます。バルコニーへも出れます。
  • ～バルコニー（1号棟）～
    2階と3階にバルコニーを設計して開放感を考慮しました。洗濯物もしっかりと乾きますね。
  • 陽光が降り注ぐ明るい空間で家族と愉しいトキを過ごす日々を想う♪柔らかな色合いをベースに団らんの場を演出♪
    ～1号棟LDK17帖～
  • 「Kitchen Niche」
    あるだけでお洒落度が増す「ニッチ」、小物を置いて家族団欒の場を華やかにアレンジして下さい
  • 「開放感ある対面型カフェスタイルキッチン」
    リビングを見渡せるお料理空間。小窓からの採光とダウンライトでお手元明るく美味しい物を作れます。※食洗器、浄水器設置済み
    ～KITCHEN（1号棟）～
  • ～一日の疲れを癒す空間～
    ユニットバスアクセントパネルは、癒しと高級感の茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
    雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
  • ～洗面化粧台～
    ３面鏡、シャワーヘッド、充実した収納を備えた洗面化粧台が設置されております。朝の忙しい時でも準備がはかどりますね♪
  • 「Toilet」　１階、２階に設置
    引き戸や手摺りでバリアフリー的な嬉しい造りで安心です。ウォッシュレットも完備しています。
  • ～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常　1号棟LDK17帖
    爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。天井スピーカーからバックミュージックがながれてリラックス空間になります。
  • ～リビング（3号棟）～17.2帖
  • ～洋室6帖（1号棟）～
    子供部屋合うお部屋。
  • 「Sic:シューズクローク、土間収納」～３号棟～
    多くの靴が並べられる棚を設置。ベビーカーやお子さんの遊び道具、ゴルフバッグもしまえる嬉しい収納です。
  • KITCHEN横には便利な「パントリー」設置済み。２号棟
    棚が設置されており、きれいに缶詰等も並べられますね。休日にたくさんの食料品を買い溜めしてきてもこの広さに収まりそうです。
  • ～駐車スペース（3号棟）～
  • ～外観（1号棟）～
    ・最長30年間の長期建物保証
    ・ZEH住宅（低炭素住宅）
  • ゆったりした道路から駐車が可能です。公園まで徒歩３分、教育施設や買い物施設が近く生活環境良い立地です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • カラーインターホンカメラ
    カラーインターホンカメラ
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 食洗器
    食洗器
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 浄水器
    浄水器
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
  • ウォッシュレット付き
    ウォッシュレット付き
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 発泡ウレタンフォーム断熱材
    発泡ウレタンフォーム断熱材
    吹付断熱は、高い断熱性能を発揮、一年を通して快適な住空間を実現します。硬質ウレタンフォームを、スプレーのように住宅の内側から隅々まで吹き付けることで、隙間のないまるで魔法びんのような家になります。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。
  • EV充電コンセント
    EV充電コンセント
    電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車が自宅で充電することができます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市八幡木２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 小学校
    小学校
    川口市立中居小学校まで990m
  • 中学校
    中学校
    川口市立八幡木中学校まで920m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口まりーな保育園まで520m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みつわ幼稚園まで940m
  • スーパー
    スーパー
    新鮮市場　江戸袋店まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン　川口江戸3丁目店まで595m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアセキ　足立入谷店まで1150m
  • 病院
    病院
    すきがら内科医院まで870m
  • 公園
    公園
    八幡木平柳公園まで250m

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】川口市立中居小学校（約990m・徒歩13分）
  • ■【中学校】川口市立八幡木中学校（約920m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口まりーな保育園（約520m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】みつわ幼稚園（約940m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】新鮮市場　江戸袋店（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　川口江戸3丁目店（約595m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ　足立入谷店（約1150m・徒歩15分）
  • ■【病院】すきがら内科医院（約870m・徒歩11分）
  • ■【公園】八幡木平柳公園（約250m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.4m2
      土地面積
      70.12m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.83m2
      土地面積
      96.46m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      127.24m2
      土地面積
      111.61m2
      価格
      4480万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟 販売概要

物件名 GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟
価格 4480万円～4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.12m2～111.61m2（21.21坪～33.76坪） 建物面積 124.4m2～127.24m2（37.63坪～38.48坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市八幡木２
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩30分 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年11月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、※建物面積に車庫部分の面積を含みます。土地面積に協定道路部分を含みます。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • 【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    AiTOWN 安行吉岡
    【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡
    【価格】3290万円～3890万円
    物件写真
    スマートハイムプレイス川口市上青木西2丁目【セキスイハイム】
    【住所】埼玉県川口市上青木西２
    【価格】8880万円・8980万円
    物件写真
    Style 川口市東領家 ３期　新築分譲住宅 全４棟
    【住所】埼玉県川口市東領家３
    【価格】3798万円・4598万円
    物件写真
    【川口市安行領家 新築分譲住宅 全10棟】
    【住所】埼玉県川口市大字安行領家
    【価格】3498万円

    埼玉高速鉄道の物件

    物件写真
    川口市元郷１丁目
    【住所】埼玉県川口市元郷１
    【価格】3680万円
    物件写真
    クレストステージ川口朝日2期　全6棟クレストステージ川口朝日2期
    【住所】埼玉県川口市朝日６
    【価格】3530万円～4280万円
    物件写真
    Heartful Town　川口市朝日 2期
    【住所】埼玉県川口市朝日６
    【価格】3090万円・3690万円
    物件写真
    【最寄り駅徒歩約３分の２階建】
    【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３
    【価格】4280万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川口市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    埼玉高速鉄道の駅から探す

    日暮里・舎人ライナーの駅から探す

    その他の都道府県から探す

    川口市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
    5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
    10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
    15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
    20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
    25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
    30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
    支払利息合計 3,610,220円～ 3,086,440円～ 2,563,100円～ 2,043,760円～ 1,528,690円～ 1,017,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ