ミラスモシリーズ　川崎市麻生区金程113① 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ミラスモシリーズ　川崎市麻生区金程113①

住所	神奈川県川崎市麻生区金程１
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩13分、小田急線「百合ヶ丘」車2.2km、小田急多摩線「五月台」車3km
価格	5180万円

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【　平日、祝休日も即日ご案内可能です　】　憧れの”新百合ヶ丘”駅まで徒歩１３分☆　徒歩圏に教育施設、買い物施設がバランスよく揃う、暮らしやすい住環境が魅了です♪

: 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩１３分☆限定１棟　新築分譲住宅☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0800-602-4689までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　0800-602-4689までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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敷地面積３１坪☆カースペース１台分ございます！
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くと安心です♪
落ち着きのある閑静な住宅街に立地します☆
小中学校・幼稚園・保育園・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩１１分圏内に揃います！
(1号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積104.39m²、建物面積93.57m²

落ち着きのある閑静な住宅街に立地の限定１邸です☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
川崎市立金程小学校まで570m 、徒歩８分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
川崎市立金程中学校まで870m 、徒歩１１分です。（自転車４分です。）

アスク新百合ヶ丘保育園まで552m 、徒歩７分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩7分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
はなぶさ幼稚園まで760m 、徒歩１０分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね！
ファミリーマート金程住宅店まで422m 、徒歩６分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！

ユーコープ千代ケ丘店まで440m 、徒歩６分です。【　営業時間　10：00～20：00　】　毎日のお買い物も便利です♪
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅まで1040m 、徒歩１３分です。駅前に大型商業施設が並ぶ、お洒落な雰囲気が人気の街。駅前の賑わいを抜けると緑の丘陵地が続き、季節感豊かなロケーションに癒されます！！
クリエイトエス・ディー川崎万福寺店まで494m 、徒歩７分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　日用品のお買い物も便利です☆

麻生郵便局まで575m 、徒歩８分です。徒歩圏に郵便局があると何かと重宝しますね！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆　メリットいっぱい！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　
（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、
お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

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設備仕様

キッチン
食洗機完備のカウンターキッチンを採用致します☆
浴室
浴室乾燥機完備の1坪バスルーム☆
ランドリースペース☆
3面鏡洗面台を完備☆

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構造の特徴

joto基礎パッキン工法☆
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆
階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆
近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！
実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

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地図川崎市麻生区金程１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅まで1040m 、徒歩１３分です。駅前に大型商業施設が並ぶ、お洒落な雰囲気が人気の街。駅前の賑わいを抜けると緑の丘陵地が続き、季節感豊かなロケーションに癒されます！！
小学校
川崎市立金程小学校まで570m 、徒歩８分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
中学校
川崎市立金程中学校まで870m 、徒歩１１分です。（自転車４分です。）

幼稚園・保育園
アスク新百合ヶ丘保育園まで552m 、徒歩７分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩7分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
幼稚園・保育園
はなぶさ幼稚園まで760m 、徒歩１０分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね！
スーパー
ユーコープ千代ケ丘店まで440m 、徒歩６分です。【　営業時間　10：00～20：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

コンビニ
ファミリーマート金程住宅店まで422m 、徒歩６分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎万福寺店まで494m 、徒歩７分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　日用品のお買い物も便利です☆
郵便局
麻生郵便局まで575m 、徒歩８分です。徒歩圏に郵便局があると何かと重宝しますね！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】川崎市立金程小学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】川崎市立金程中学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】アスク新百合ヶ丘保育園（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】はなぶさ幼稚園（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】ユーコープ千代ケ丘店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート金程住宅店（約422m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎万福寺店（約494m・徒歩7分）
■【郵便局】麻生郵便局（約575m・徒歩8分）
■【スーパー】OdakyuOX万福寺店（約1010m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン川崎万福寺6丁目店（約942m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎万福寺3丁目店（約1006m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ万福寺店（約1008m・徒歩13分）
■【高校・高専】神奈川県立麻生高校（約856m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小学館アカデミー新ゆり山手保育園（約832m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院（約1030m・徒歩13分）
■【役所】川崎市麻生区役所（約1172m・徒歩15分）
■【図書館】川崎市立麻生図書館（約1334m・徒歩17分）
■【銀行】JAセレサ川崎新百合丘支店（約855m・徒歩11分）
■【銀行】三井住友銀行新百合ケ丘支店（約1255m・徒歩16分）

区画図

: 落ち着きのある閑静な住宅街に立地の限定１邸です☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  104.39m²
  
  価格
  
  5180万円

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ミラスモシリーズ　川崎市麻生区金程113① 販売概要

物件名	ミラスモシリーズ　川崎市麻生区金程113①
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.39m²（実測）	建物面積	93.57m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0800-602-4689までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県川崎市麻生区金程１周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩13分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」車2.2km 乗り換え案内小田急多摩線「五月台」車3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年8月下旬予定	入居時期	2024年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大島　直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023SBC－確01078M号
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ミラスモシリーズ 川崎市麻生区金程113① 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細