中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円建築条件付土地

住所	東京都品川区中延６
交通	東急大井町線「荏原町」歩5分、都営浅草線「中延」歩6分、都営浅草線「馬込」歩10分
価格	6900万円・7380万円（土地価格のみ）

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: 南東側前面道路より現地土地を撮影しました。（2024年4月15日撮影）

物件名	中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円
価格	6900万円・7380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	56.45m²・56.48m²
住所	東京都品川区中延６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格6900万円、土地面積56.48m²、建物価格2794万円、建物面積94.65m²
建物プラン例(C区画)3LDK、土地価格7380万円、土地面積56.45m²、建物価格3164万円、建物面積92.06m²
区画図

南東側前面道路より現地土地を撮影しました。（2024年4月15日撮影）
南東側前面道路より現地土地を撮影しました。（2024年4月15日撮影）
南東側前面道路より現地土地を撮影しました。（2024年4月15日撮影）

南東側前面道路より現地土地を撮影しました。（2024年4月15日撮影）
敷地内より南東方向に撮影しました。（2024年4月15日撮影）
敷地内より北方向に撮影しました。（2024年4月15日撮影）

南東側前面道路を北東方向に撮影しました。（2024年4月15日撮影）
南東側前面道路を南西方向に撮影しました。（2024年4月15日撮影）
このえ中延保育園まで156m 徒歩２分

品川区立源氏前小学校まで303m 徒歩４分
品川区立荏原第五中学校まで900m 徒歩１２分
イオンタウン旗の台まで897m 徒歩１２分

品川区立源氏前図書館まで484m 徒歩７分
東急大井町線「荏原町」駅まで400m 徒歩５分

イベント情報

『ミサワエムアールディー特約店Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）

ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。　
お気軽に下記までご連絡ください。
　　　　　フリーコール：０８００-８００-８４１７　
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索

■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）

◆お問合わせ方法◆
　●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
　お気軽にご用件をお申し付けください。

　●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
　　「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック
⇒　お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。
⇒　ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック
　　していただくと、登録完了となります。
⇒　担当よりご返信させていただきます。

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地図品川区中延６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン旗の台（約897m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ中延駅前店（約642m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと北馬込2丁目店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート品川中延六丁目店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ荏原町駅前店（約435m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターケンマートA館＆新館（約817m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立朋優学院高校（約455m・徒歩6分）
■【中学校】品川区立荏原第五中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】品川区立源氏前小学校（約303m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】このえ中延保育園（約156m・徒歩2分）
■【郵便局】品川中延五郵便局（約271m・徒歩4分）
■【図書館】品川区立源氏前図書館（約484m・徒歩7分）
■【銀行】芝信用金庫荏原町支店（約114m・徒歩2分）
■【駅】東急大井町線「荏原町」駅（約400m・徒歩5分）

中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円
価格	6900万円・7380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	56.45m²・56.48m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都品川区中延６周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「荏原町」歩5分乗り換え案内都営浅草線「中延」歩6分乗り換え案内都営浅草線「馬込」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　玄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	ミサワMRD特約店H&A(株)蒲田店【TEL】0800-8008417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第090503号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミサワMRD特約店H&A(株)蒲田店ミサワMRD特約店H&A(株)蒲田店のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田8-4-1 東京都知事（4）第090503号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東急大井町線の物件

: ☆当社グループ物件/品川区西品川2丁目☆; 【住所】東京都品川区西品川２; 【価格】8580万円～9580万円

: オープンライブス西品川アクセス; 【住所】東京都品川区西品川２; 【価格】8480万円～9380万円

: 品川区豊町2丁目新築戸建; 【住所】東京都品川区豊町２; 【価格】4680万円

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内19位

全国169位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 都内34位
全国759位

利便度: 都内10位
全国31位

快適度: 都内41位
全国240位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	11,126人	都内8位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内14位	全国107位
一般診療所数	489施設	都内11位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国668位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,144人	都内19位	全国167位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内25位	全国602位
千人当たり交通事故件数	2.27件	都内35位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,134円/月	191,481円/月	226,988円/月	280,277円/月	369,129円/月	546,888円/月
5万円	157,049円/月	182,505円/月	218,122円/月	271,519円/月	360,478円/月	538,343円/月
10万円	147,963円/月	173,529円/月	209,255円/月	262,760円/月	351,826円/月	529,798円/月
15万円	138,878円/月	164,554円/月	200,388円/月	254,001円/月	343,175円/月	521,253円/月
20万円	129,792円/月	155,578円/月	191,521円/月	245,242円/月	334,523円/月	512,708円/月
25万円	120,707円/月	146,602円/月	182,655円/月	236,484円/月	325,872円/月	504,163円/月
30万円	111,621円/月	137,627円/月	173,788円/月	227,725円/月	317,220円/月	495,618円/月
支払利息合計	5,798,050円～	4,951,880円～	4,112,100円～	3,278,960円～	2,452,550円～	1,632,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中延６（荏原町駅） 6900万円・7380万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細