♪ADCAST♪◇◆荏原町・中延×整形地×自由設計♪◆◇ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

♪ADCAST♪◇◆荏原町・中延×整形地×自由設計♪◆◇建築条件付土地

住所	東京都大田区北馬込２
交通	東急大井町線「荏原町」歩7分、都営浅草線「馬込」歩6分、都営浅草線「中延」歩12分
価格	7280万円（土地価格のみ）

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◆◇ＬＤＫ２１帖超＋ルーフバルコニー付きプランあります♪◇◆
◇自由設計×車庫２台×高台の閑静な住宅地♪◆◇
◆◇物件のお問合せ【０１２０－６０７－１１１】まで♪◇◆

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物件名	♪ADCAST♪◇◆荏原町・中延×整形地×自由設計♪◆◇
価格	7280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	98.92m²（29.92坪）（実測）
住所	東京都大田区北馬込２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例3LDK、土地価格7280万円、土地面積98.92m²、建物価格2700万円、建物面積89.93m²
施工例
施工例

施工例
施工例

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／０１２０－６０７－１１１（無料）
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図大田区北馬込２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと大田北馬込店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン大田区北馬込店（約332m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大田北馬込店（約435m・徒歩6分）
■【中学校】大田区立貝塚中学校（約998m・徒歩13分）
■【小学校】大田区立馬込第三小学校（約323m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】すみれナーサリー（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】大田東馬込郵便局（約528m・徒歩7分）
■【図書館】大田区立馬込図書館（約621m・徒歩8分）
■【銀行】さわやか信用金庫北馬込支店（約231m・徒歩3分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  89.93m²
  
  土地面積
  
  98.92m²
  
  プラン建物価格
  
  2700万円
  
  土地価格
  
  7280万円

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♪ADCAST♪◇◆荏原町・中延×整形地×自由設計♪◆◇ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	♪ADCAST♪◇◆荏原町・中延×整形地×自由設計♪◆◇
価格	7280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	98.92m²（29.92坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区北馬込２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「荏原町」歩7分乗り換え案内都営浅草線「馬込」歩6分乗り換え案内都営浅草線「中延」歩12分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：水田航、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト中延支店【TEL】0120-607111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト中延支店(株)アドキャスト中延支店のその他の物件情報を見る東京都品川区二葉4-1-20 MC中延ビル4階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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