Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画

住所	大阪府堺市美原区丹上
交通	南海高野線「北野田」バス22分丹上歩1分、近鉄南大阪線「河内松原」バス12分真福寺歩10分
価格	3280万円・3480万円

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【2024年3月続々完成！】即日ご内覧可能
■デザイナーズハウス全１０区画の大型分譲地
■ららぽーと堺お車約６分
■全棟駐車２台可
■バス停「丹上」徒歩約３分

: 長年住んでも飽きのこない、個性豊かな外観を是非現地でご覧ください！

物件名	Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画
価格	3280万円・3480万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	107.06m²～107.95m²（32.38坪～32.65坪）（登記）
建物面積	105.51m²～119.07m²（31.91坪～36.01坪）
住所	大阪府堺市美原区丹上

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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全１０区画、好評分譲中！
(8号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積107.09m²、建物面積105.51m²
(９号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積107.11m²、建物面積119.07m²

(10号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積107.06m²、建物面積116.21m²
ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。

トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
ファミリーサイズのシンクです。大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。
一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。

現地前道の様子です
恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)まで2850m 徒歩36分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
ファミリーサイズのシンクです。
ファミリーサイズのシンクです。大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。
一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。
一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。

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地図堺市美原区丹上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)まで2850m 徒歩36分。
小学校
堺市立美原北小学校まで990m 徒歩13分。
中学校
堺市立美原中学校まで1930m 徒歩25分。

スーパー
食品館アプロ岡店まで1570m 徒歩20分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)（約2850m・徒歩36分）
■【小学校】堺市立美原北小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】堺市立美原中学校（約1930m・徒歩25分）
■【スーパー】食品館アプロ岡店（約1570m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン堺美原丹上店（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】美原北こども園（約1350m・徒歩17分）
■【銀行】大阪信用金庫松原支店（約1570m・徒歩20分）
■【銀行】JA大阪南丹南支店（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】美原丹上郵便局（約490m・徒歩7分）

区画図

: 全１０区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.21m²
  
  土地面積
  
  107.06m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  ９号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.07m²
  
  土地面積
  
  107.11m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.51m²
  
  土地面積
  
  107.09m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.29m²
  
  土地面積
  
  107.09m²
  
  価格
  
  3280万円

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  107.95m²
  
  価格
  
  3480万円

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Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画販売概要

物件名	Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画
価格	3280万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（4戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.06m²～107.95m²（32.38坪～32.65坪）（登記）	建物面積	105.51m²～119.07m²（31.91坪～36.01坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区丹上周辺地図堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」バス22分丹上歩1分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」バス12分真福寺歩10分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】西【幅員】4.0m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：大谷　恭平、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店【TEL】0120-862777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区周辺エリアの物件

: 【京阪電鉄不動産】ローズプレイス堺美原南余部; 【住所】大阪府堺市美原区南余部; 【価格】3280万円

: ライフフィールド阿弥; 【住所】大阪府堺市美原区阿弥; 【価格】3490万円

: グランディルタウン北余部　全６区画; 【住所】大阪府堺市美原区北余部; 【価格】1280万円～1880万円

: プレステージ美原阿弥II; 【住所】大阪府堺市美原区阿弥; 【価格】1469万円～1489万円

南海高野線の物件

: フジ住宅　AIRS CITY ―エアーズシティ―; 【住所】大阪府堺市東区白鷺町３; 【価格】3265万5000円～3906万7000円

: リーブルガーデン堺市北区黒土町第2期; 【住所】大阪府堺市北区黒土町; 【価格】4980万円～5830万円

: 【グリーンヒルズ土師町Ⅱ】モデルハウス; 【住所】大阪府堺市中区土師町５; 【価格】4265万7000円

: LIVONE福田　趣味を楽しめる、大きな『土間収納』がある家; 【住所】大阪府堺市中区福田; 【価格】3280万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市美原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Frontier Gardens 堺市美原区丹上 全１０区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細