金平町１（御崎公園駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金平町１（御崎公園駅） 4780万円

住所	兵庫県神戸市兵庫区金平町１
交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩3分、地下鉄海岸線「苅藻」歩10分
価格	4780万円

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: 黒を基調としたシックでモダンな外観です

物件名	金平町１（御崎公園駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK-
土地面積	86.27m²26.09坪
建物面積	98.95m²29.93坪
住所	兵庫県神戸市兵庫区金平町１

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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(2号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積86.27m²、建物面積98.95m²
カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね
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家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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御崎公園駅(神戸地下鉄海岸線)まで180m 御崎公園駅まで徒歩3分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図神戸市兵庫区金平町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】御崎公園駅(神戸地下鉄海岸線)（約180m・徒歩3分）
■【小学校】浜山小学校（約1140m・徒歩15分）
■【中学校】吉田中学校（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】コープミニ御崎（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート兵庫高松町店（約370m・徒歩5分）
■【駅】和田岬駅(JR西日本山陽本線)（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】Maxvalu長田南店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店（約420m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団顕鐘会神戸百年記念病院（約800m・徒歩10分）

金平町１（御崎公園駅） 4780万円販売概要

物件名	金平町１（御崎公園駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	86.27m²26.09坪	建物面積	98.95m²29.93坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市兵庫区金平町１周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩3分乗り換え案内地下鉄海岸線「苅藻」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】6.0m）接道②（公道【方角】西【幅員】12.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：早川　悠平、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店【TEL】0120-599997お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010102号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市兵庫区周辺エリアの物件

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: OrientCity 神戸南 Part2; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区浜中町２; 【価格】2730万円

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金平町１（御崎公園駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細