藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞

住所	神奈川県藤沢市遠藤
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス16分遠藤永山歩4分、小田急江ノ島線「六会日大前」歩42分、小田急江ノ島線「善行」歩50分
価格	3790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

５/２０（月）大幅プライスDOWN♪
◎都心へ海へアクセスしやすい「湘南台」駅利用の全３棟
◎全棟カースペース２台＋南側にお庭付き
◎永住地にふさわしい閑静な住宅地

: 全３棟の分譲地♪ご近所付き合いもしやすい丁度いい規模の分譲地です♪写真だけでは伝えきれない陽当たりや解放感、風通しを是非現地で実際に体感してください♪

物件名	藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞
価格	3790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	102.53m²～102.68m²
建物面積	81.87m²・81.97m²
住所	神奈川県藤沢市遠藤

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【リビング】　家具家電の配置がしやすい縦長のリビング、お引越し後のレイアウトにも困りません♪
(３号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積102.68m²、建物面積81.97m²
全体区画図

【お庭】　南側にお庭付♪お子様のプールやガーデニングにも便利です♪
【リビング】　ご家族皆様でゆったり寛げる１７帖以上のＬＤＫ、南向きで日当りも良好です。
【キッチン】　使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。

【キッチン】　調理の流れをスムーズにするキッチン。豊富な収納を備え、取り出しのしやすい作り。お手入れがしやすく耐久性に優れた人造大理石のワークトップを採用
【洗面所】　ドラム式洗濯機も無理なくおける洗面所
【浴室】　浴槽のまたぎ部分を低く抑え、小さなお子様やご高齢の方も入浴しやすいように配慮したタイプです。

【キッチン】　お料理をダイニングに運びやすいオープンキッチン、ご家族のコミュニケーションもとりやすく会話も弾みます♪
【寝室】　明るく風通しの良いお部屋で快適にお過ごしいただけます。
【バルコニー】　２部屋につながるワイドバルコニー、お洗濯物もまとめて干せて家事効率もＵＰ♪

【眺望】　現地周辺は低層住宅中心の閑静な住宅地
【収納】　全居室に収納、テキパキお片付けをしてお部屋をスッキリお使いいただけます。
【玄関】　コの字型シューズＢＯＸ、沢山の靴が収納できます。飾り棚としても使えますので記念写真を飾れますね。

【駐車場】　車以外にも自転車やバイクを置けるスペースが確保されています。
この「解放感」、現地で感じてください。１種低層住居専用地域に佇む邸宅、圧迫感のない暮らしを実現する夢のマイホーム。
人気の完成物件！隅々までご自身の目でご確認いただけます！ご見学予約はフリーダイヤル（0120720793）または【電話でお問合せ】青いボタンよりお気軽にお問合せください♪

【お庭】　南側に開放感がございますので日当りも期待できます♪
【前面道路】　交通量の少ない閑静な住宅地に位置しております。永住の地にふさわしい「安らぎ」を現地で感じてください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆現地案内いつでもお任せください◆
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（その他の時間もご相談ください）
☆--朝日土地建物(株)大和店営業３課　--☆
フリーダイヤル（０１２０－７２０－７９３）
◆日時
いつでもお好きなお時間にご見学できます♪
仕事の前、仕事の後お出かけのついでに、
朝日土地建物大和店では忙しいお客様の
お手伝いができるよう、常時１５名以上の
営業スタッフが全力でサポートできる体制を
整えております。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた
物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内が
スムーズです。

◆その他、各種ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
　　・自己資金はないけど家は買える？
　　・転職したばかりだけどローンは組めるの？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
☆　住宅ローンアドバイザーが何でもお答えします！　☆

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お客様駐車場完備
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

創業４０年目、ご成約件数６万件突破、
物件探しは朝日土地建物(株)大和店に
お任せください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

インターフォン
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
オートバス
スイッチひとつでお湯張りから保温、追い焚き、足し湯まで自動的に行います。
水栓
フロントレバーで簡単に水道水と浄水を使い分けられる浄水器内蔵タイプを採用。ノズルを引き出して使用できるため、シンクの隅々までキレイに洗い流せます。

コンロ
魚グリル付きの三口コンロ、調味料などが収納できるサイドストッカー付。
エコジョーズ
従来の給湯器よりも効率よくお湯を沸かしてガス代の節約につながるエコジョーズ。環境にも家計にも優しいエコジョーズ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

I・D・S工法
I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
耐力壁
オリジナル耐力壁パネル
I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません。
耐震金物
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

耐震
I.D.S工法耐震性能実験
様々な高性能アイテムを搭載したI.D.S工法は、はたしてどれくらいの耐震性能があるのか？本物件施工会社は、平成13年と平成16年の2回に渡り、他社に先駆けて「耐震性能実験（実物大振動実験）」を行っています。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
基礎
鉄筋コンクリート造ベタ基礎　耐震性を発揮するスラブ入り鉄筋を採用。地面から基礎上端までの高さ400ｍｍ※以上確保し、床下からの湿気やシロアリから建物を守ります。※3階建ては300ｍｍとなる場合があります。
断熱材
断熱材ポリスチレンフォーム　屋外から湿気の受けやすい外壁と1階床に”水に強い高性能の成型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。さらに外壁用ポリスチレンフォームは、独自の形状によって断熱・機密・通気の全てを実現しました。※一部グラスウールを採用する場合が御座います。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図藤沢市遠藤周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
湘南とうきゅうまで881m
スーパー
業務スーパー遠藤店まで1653m
スーパー
ロピア石川店まで1691m

中学校
藤沢市立滝の沢中学校まで795m
小学校
藤沢市立石川小学校まで812m
幼稚園・保育園
大庭保育園まで654m

公園
桐原公園まで1951m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】湘南とうきゅう（約881m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー遠藤店（約1653m・徒歩21分）
■【スーパー】ロピア石川店（約1691m・徒歩22分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ藤沢遠藤店（約291m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン藤沢遠藤永山店（約272m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢遠藤滝の沢店（約606m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ藤沢遠藤店（約272m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス藤沢遠藤店（約334m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢遠藤店（約778m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム湘南とうきゅう店（約872m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン湘南藤沢店（約1098m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー藤沢石川店（約1089m・徒歩14分）
■【中学校】藤沢市立滝の沢中学校（約795m・徒歩10分）
■【中学校】私立慶應義塾湘南藤沢中等部（約2306m・徒歩29分）
■【小学校】藤沢市立石川小学校（約812m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大庭保育園（約654m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】遠藤保育園（約721m・徒歩10分）
■【郵便局】藤沢湘南ライフタウン郵便局（約1217m・徒歩16分）
■【図書館】藤沢市湘南大庭市民図書館（約1841m・徒歩24分）
■【図書館】慶應義塾大学湘南藤沢メディアセンター図書館（約2396m・徒歩30分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店湘南ライフタウン東急ストア内出張所（約870m・徒歩11分）
■【銀行】かながわ信用金庫湘南ライフタウン支店（約930m・徒歩12分）
■【銀行】横浜銀行湘南ライフタウン支店（約1190m・徒歩15分）
■【公園】遠藤公園（約1193m・徒歩15分）
■【公園】桐原公園（約1951m・徒歩25分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.97m²
  
  土地面積
  
  102.68m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.97m²
  
  土地面積
  
  102.53m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.87m²
  
  土地面積
  
  102.62m²
  
  価格
  
  3790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞販売概要

物件名	藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.53m²～102.68m²	建物面積	81.87m²・81.97m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市遠藤周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス16分遠藤永山歩4分乗り換え案内小田急江ノ島線「六会日大前」歩42分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石原心平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	朝日土地建物(株)大和支店営業3課【TEL】0120-720793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)大和支店営業3課朝日土地建物(株)大和支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県大和市大和南2-2-6 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: 藤沢市羽鳥５丁目◆新築戸建◆全3棟; 【住所】神奈川県藤沢市羽鳥５; 【価格】5380万円～5680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市川名; 【住所】神奈川県藤沢市川名; 【価格】4980万円～5580万円

: メルディア藤沢市遠藤No.3; 【住所】神奈川県藤沢市遠藤; 【価格】4780万円

: LIST GARDEN 辻堂東海岸2丁目　全2棟; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂東海岸２; 【価格】6690万円・6790万円

小田急江ノ島線の物件

: ルネテラス東林間第２期３次; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間３; 【価格】6790万円・6890万円

: ◇Ｅ.Ｈａｒｍｏｎｙ深谷中3期（長後・さがみ野）1760万円～【売主】◇; 【住所】神奈川県綾瀬市深谷中３; 【価格】1760万円～2280万円

: 新築分譲・角地・土地53坪・収納が充実した大型4LDK【湘南台226期】; 【住所】神奈川県藤沢市円行; 【価格】5980万円

: ☆☆ ラシック深谷南4丁目全２棟 ☆☆; 【住所】神奈川県綾瀬市深谷南４; 【価格】3990万円・4290万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤沢市遠藤７８６番＜全３棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細